[摘要] 16年，将会是唐山十分耀眼的一年。这一年众多大事齐降唐山，将给唐山带来众多机遇，也讲给唐山市民众多的新鲜体验。借助世园会的东风，16年的唐山楼市也将热闹非凡。在开年之初，探班唐山市政府要着力打造的5大商圈，看看这5大商圈楼市有着怎样的动态。
16年，将会是唐山十分耀眼的一年。这一年众多大事齐降唐山，将给唐山带来众多机遇，也讲给唐山市民众多的新鲜体验。借助世园会的东风，16年的唐山楼市也将热闹非凡。在开年之初，探班唐山市政府要着力打造的5大商圈，看看这5大商圈楼市有着怎样的动态。
5大重点商圈包括唐百大楼、八方购物、远洋城、硅谷、南湖生活休闲娱乐广场，唐山百货大楼附近的世博广场、唐山新世界中心，八方购物附近的中环广场、凤城国贸，远洋城附近的恒茂国际都会、安联优悦城，硅谷附近的兴盛大成、海航叠山院，南湖生活休闲娱乐广场附近的绿城南湖春晓、仁恒湖滨城。
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价格：均价6500元/平方米 世博广场春节砸金蛋，凡是在2月7日-3月8日，订房客户可参与售楼处现场砸金蛋活动，金蛋内放置礼品纸条。
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世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。
| 世博广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南银泰城 | |
| 收房时间 | 2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼、101-112号楼已交房 | 开发商 | 唐山美盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月27日二期101-112号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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价格：均价9500元/平方米 唐山新世界中心户型建筑面积区间134-308平米，住宅部分共9个单元。由唐山新世界房地产有限公司开发，目前1/2/3/5/6单元在售，住宅高层均价9500元/平米，贷款99折，全款98折。项目商业 预计明年开放，正在招商中。
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唐山新世界中心，30万平米恢弘体量，建筑高度达136米。集商务办公、菁英公寓、私邸豪宅、商业于一体。新世界中心住宅，130-300㎡大宅风范，外瞰15万平方米大钊公园，内赏社区中央园林盛景，悦享双重自然生活。宅间600米至无限瞰景视距，3米层高，奢宏空间纵深，以一方雍容之地，成就鼎峰人生。
| 唐山新世界中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
| 收房时间 | 2015年7月底2号楼1、2单元，3号楼3、5单元已交房 | 开发商 | 唐山新世界房地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月30日2号楼1、2单元，3号楼3、5单元已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价6800元/平方米 中环广场高层住宅户型建筑面积为91-136㎡。项目91㎡的房源88折优惠。均价6800元/平米，现房销售，3居室118㎡、125㎡、136㎡全款88折、贷款9折优惠。项目首付任意付，6个月首付付清即可。
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中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，领航城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的超甲级智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的商业聚合体。项目商业介绍 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位！全球先进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲结合，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！
| 中环广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
| 收房时间 | 2014年8月16日住宅3#楼和商业楼已交房 | 开发商 | 唐山华泽房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年7月12日综合楼3楼已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价6500元/平方米 凤城国贸户型建筑面积47-136平米，准现房，五证齐全，总价32万起。工程进展：南区已交房、北区正在外立面和安窗户，北区合同约定交房日期预计在2016年的7月份。南区高层均价6500元/平，9.4折。全款整体减600元，贷款首付50%整体减450元，贷款首付30%整体减300元；北区高层起价5400元/平，均价6500元/平。北区每周都有特价房.
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凤城国贸位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有四栋住宅，建筑面积约14万平方米
| 凤城国贸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月31日北区5、6号楼交房 | 开发商 | 唐山凤城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月20日二期5、6号楼开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价7500元/平方米 恒茂国际都会起价5888元/平米，均价7500元/平米，12月31日7# 和10#楼圆满交房！工程进度：7#、10#已交房，9#正在做内装。100-200㎡现房，即买即交付！
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恒茂国际都会地处唐山主城核心，北临长宁道、西接建设路，与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会，集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完美规划方案同步全球，再加上自身的顶奢商城配置，全面升级远洋商圈财富地位，高端写字楼提升区域商务氛围，大型超市完美区域生活服务。恒茂国际都会采用全球风靡的ART DECO建筑风格，经典的三段式结构，配以1-4层整石切割立面，让项目气势顿生，器宇不凡。项目斥巨资打造五大景观组团，宛若天作之园, 六重立体园林垂直铺装，为国际生活增添无限的惬意、趣味，四季绿意盎然。唐山酒店式入园大堂设计，独特、奢华，尊贵从停车入园开始, 横贯整个社区的300m长蜿蜒水系，是园中靓丽的风景，； 恒茂国际都会针对北方春季多风、冬季寒冷的气候特点，专门采用钢架挑空结构为业主打造了一个足有160㎡的园林活动空间，同时引入巴厘岛风情理念，设计了距离地面1.5米的下沉式座椅，让您的生活从此不惧风寒。闭路电视监控、可视对讲、门禁控制、智能车辆管理、电子巡更、电梯五方通话、防雷接地等七大智能化科技系统，为您的安居生活保驾护航。国家物业管理一级资质企业，24管家服务，呵护您的尊贵身份。恒茂国际都会全明居住空间，南北通透，开阔面宽， 102—200平米多种奢华空间可供选择，而3.05米层高增加居住空间尺度
| 恒茂国际都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日9#楼交房 | 开发商 | 唐山恒茂世纪房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月24日9号楼1单元已开盘 | |
| 户型 |
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开年之后大放"价"唐山楼盘瞬间降价600元
价格：均价9000元/平方米 兴盛大成工程进展：全面现房入住。户型面积150-240㎡，均价9000元/㎡。西区仅剩一栋小平米B19号楼现房加推中，全明居住空间、南北通透，含户型建筑面积87㎡两居，104㎡小三居，目前全款减200元/㎡优惠，首付14万即可入住。 商铺起价低至11500元/平米。二层临街底商，仅于20套，户型面积为80-290平米。
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兴盛大成，唐山市内中央地标级低密度人文社区，坐落于体育馆道北，建华东道以南，文化路北路两侧，西临建设路主干道，是唐山市路北区中心腹地不可多得的优质地域，总占地面积为15.5公顷，总建筑面积40万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%。一期项目坐落于体育馆道与建华西道之间的文化路东侧，由2个相对独立的组团组成，共有商品房约2500套，分为80-90平米二室，95-120平米三室，120-140平米四室，以及140平米以上的华贵平层别墅。每个组团均设有地下停车库，配套设施齐全
| 兴盛大成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北建设路沿线 | |
| 收房时间 | 2015年5月底西区B19号楼已经交房 | 开发商 | 唐山市兴盛房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年10月B19号楼已经加推 | |
| 户型 |
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价格：均价6000元/平方米 绿城南湖春晓全新三期均价6000元/平米。绿城南湖春晓项目地址：南新西道与学院南路交叉口南行1500米（新九中旁）。5#楼建至地上8层：4#楼建至14层。主推户型90平米两居，110平米三居，136平米三居，160平米四居等。11月29日已开盘。
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绿城南湖春晓项目总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，是由城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。绿城南湖春晓整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合。绿城南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库、车库出入口均接近园区门口。绿城南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局。绿城南湖春晓在地面视线规划中，建筑底层均采用架空处理。绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，景观设计风格采用新古典主义风格
| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日105#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2010年11月25日二期201-206#楼已开盘 | |
| 户型 |
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