唐山市政府发话了 16年要打造这5个商圈

房天下  2016-02-15 07:00

[摘要] 从市十四届人大五次会议上获悉， 唐山市将打造唐百大、八方购物、远洋城、硅谷、南湖生活休闲娱乐广场5大商圈，培育50栋大型商务楼宇，加快推进房地产去库存，稳定房地产市场，推动城市经济激活提质增量。

从市十四届人大五次会议上获悉， 唐山市将打造唐百大、八方购物、远洋城、硅谷、南湖生活休闲娱乐广场5大商圈，培育50栋大型商务楼宇，加快推进房地产去库存，稳定房地产市场，推动城市经济激活提质增量。

在市政府的重视之下，唐山百货大楼附近的世博广场、唐山新世界中心，八方购物附近的中环广场、凤城国贸，远洋城附近的恒茂国际都会、安联优悦城，硅谷附近的兴盛大成、海航叠山院，南湖生活休闲娱乐广场附近的绿城南湖春晓、仁恒湖滨城，都有这重大的机遇，未来的区域商圈将会拥有更多的人流和人气。

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世博广场

 价格：均价6500元/平方米

动态：

世博广场凡是在2016年1月4日至2016年1月31日期间成交客户均赠送养生大米一件，瓷器一套，红酒礼盒一套，精美购物袋一件。 目前现房在售，5900元/平起，贷款91折，全款9折优惠；世博广场在售户型建筑面积64-400平，可立办产权证、土地证。现在另推出购房即赠地下室活动，详询电话：2819999

世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。

 交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车

交通出行图

周边配套图

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唐山新世界中心

 价格：均价9500元/平方米

动态：

唐山新世界中心由唐山新世界房地产有限公司开发，目前1/2/3/5/6单元在售，住宅高层均价9500元/平米，贷款99折，全款98折。户型建筑面积区间134-308平米，住宅部分共9个单元。项目商业预计明年开放，正在招商中。

 唐山新世界中心，30万平米恢弘体量，建筑高度达136米。集商务办公、菁英公寓、私邸豪宅、商业于一体。新世界中心住宅，130-300㎡大宅风范，外瞰15万平方米大钊公园，内赏社区中央园林盛景，悦享双重自然生活。宅间600米至无限瞰景视距，3米层高，奢宏空间纵深，以一方雍容之地，成就鼎峰人生。

 交通状况：公交：乘坐公交车114、17、66、2、38 、61、26、D01、210、36、7、118、46路等三利百货大楼站下车自驾：建设路与新华道交叉口南行100米

交通出行图

周边配套图

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中环广场

 价格：均价6800元/平方米

动态：

中环广场3居室118㎡、125㎡、136㎡减700元/平米，再优惠全款94折或96折。均价6800元/平米，现房销售，项目91㎡的房源优惠为减1000元/平米，高层住宅户型建筑面积为91-136㎡。 

 中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，领航城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的超甲级智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的商业聚合体。项目商业介绍 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位！全球先进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲结合，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！

 交通状况：乘38、43、45、55路公交新华医药站下车即到。

交通出行图

周边配套图

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凤城国贸

 价格：均价6500元/平方米

动态：

凤城国贸工程进展：南区已交房、北区正在外立面和安窗户，北区合同约定交房日期预计在2016年的7月份。南区高层均价6500元/平，9.4折。全款整体减600元，贷款首付50%整体减450元，贷款首付30%整体减300元；北区高层起价5400元/平，均价6500元/平。户型建筑面积47-136平米，准现房，五证齐全，总价32万起。北区每周都有特价房。

 凤城国贸位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有四栋住宅，建筑面积约14万平方米

交通状况：公交：19路, 20路, 42路, 43路, 45路, 46路, 55路, 62路, 68路, 118路到昌乐花苑下车即到

交通出行图

周边配套图

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恒茂国际都会

 价格：均价7500元/平方米

动态： 恒茂国际都会均价7500元/平米，低价5888元/平米。12月31日7# 和10#楼圆满交房！100-200㎡现房，即买即交付！工程进度：7#、10#已交房，9#正在做内装。

 恒茂国际都会地处唐山主城核心，北临长宁道、西接建设路，与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会，集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完美规划方案同步全球，再加上自身的顶奢商城配置，全面升级远洋商圈财富地位，高端写字楼提升区域商务氛围，大型超市完美区域生活服务。恒茂国际都会采用全球风靡的ART DECO建筑风格，经典的三段式结构，配以1-4层整石切割立面，让项目气势顿生，器宇不凡。项目斥巨资打造五大景观组团，宛若天作之园, 六重立体园林垂直铺装，为国际生活增添无限的惬意、趣味，四季绿意盎然。唐山酒店式入园大堂设计，独特、奢华，尊贵从停车入园开始, 横贯整个社区的300m长蜿蜒水系，是园中靓丽的风景，； 恒茂国际都会针对北方春季多风、冬季寒冷的气候特点，专门采用钢架挑空结构为业主打造了一个足有160㎡的园林活动空间，同时引入巴厘岛风情理念，设计了距离地面1.5米的下沉式座椅，让您的生活从此不惧风寒。闭路电视监控、可视对讲、门禁控制、智能车辆管理、电子巡更、电梯五方通话、防雷接地等七大智能化科技系统，为您的安居生活保驾护航。国家物业管理一级资质企业，24管家服务，呵护您的尊贵身份。恒茂国际都会全明居住空间，南北通透，开阔面宽， 102—200平米多种奢华空间可供选择，而3.05米层高增加居住空间尺度

 交通状况：乘56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到

交通出行图

周边配套图

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安联优悦城

 价格：均价95万元/套

动态：

安联优悦城一期已交房。花溪谷系列城市洋房，价格95万/套，户型138平米南北通透，1梯2户，现工程主体已封顶，二次结构已完成。目前优惠买房即送新风系统、太阳能。项目新品加推87、88、113三种户型，正在预约排卡中。

 安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队 安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻。

 交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。

交通出行图

周边配套图

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兴盛大成

 价格：均价9000元/平方米

动态：

兴盛大成户型面积150-240㎡，均价9000元/㎡。西区仅剩一栋小平米B19号楼现房加推中，全明居住空间、南北通透，含户型建筑面积87㎡两居，104㎡小三居，目前全款减200元/㎡优惠，首付14万即可入住。 工程进展：全面现房入住。商铺起价低至11500元/平米。二层临街底商，仅于20套，户型面积为80-290平米。

 兴盛大成，唐山市内中央地标级低密度人文社区，坐落于体育馆道北，建华东道以南，文化路北路两侧，西临建设路主干道，是唐山市路北区中心腹地不可多得的优质地域，总占地面积为15.5公顷，总建筑面积40万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%。一期项目坐落于体育馆道与建华西道之间的文化路东侧，由2个相对独立的组团组成，共有商品房约2500套，分为80-90平米二室，95-120平米三室，120-140平米四室，以及140平米以上的华贵平层别墅。每个组团均设有地下停车库，配套设施齐全

交通状况：公交：乘7、16、26、114、60、35、59、60路公交车等在供电局站下车，东行200米即到；乘4、27、28、40、41、15路公交车在钓鱼台站下车，西行300米即到。

交通出行图

周边配套图

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海航叠山院

 价格：均价11000元/平方米

动态：

海航叠山院非毛坯楼栋销售中，非毛坯楼栋户户送3000元/m2 非毛坯。项目二期二次装饰中，预计2016年4月交房。洋房毛坯均价11000元/平米，非毛坯均价12000元/平米。优惠：全款96折，贷款98折。全部为6-7层电梯花园洋房，建筑面积103-206平米南北通透阳光户型，户户均有阳台或者露台赠送，首层大私家花园赠送。

 海航叠山院隶属于海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。项目分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航R26;叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精的基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。

 交通状况：公交路线： 乘坐42、23、4、花卉专一、36、62、40、52路公交钓鱼台或建华桥站下车自驾：西部客户：沿新华道（或南新道、北新道）东行，至龙泽路，与建华东道交叉口东行300米，路南。南部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。东部客户：环城东路（或开越路），至建华东道，西行，龙泽路东侧300米。北部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。

交通出行图

周边配套图

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