[摘要] 凤凰新城位于唐山市中心区西北部，是唐山市委、市政府为加快城市化和城市现代化进程、完善城市功能、提升城市品味、提高人民群众幸福指数而开发建设的新城区。该区南起兴源道，北至大庆道，东临卫国路，西到站前路，辖区面积23平方公里。
凤凰新城位于唐山市中心区西北部，是唐山市委、市政府为加快城市化和城市现代化进程、完善城市功能、提升城市品味、提高人民群众幸福指数而开发建设的新城区。该区南起兴源道，北至大庆道，东临卫国路，西到站前路，辖区面积23平方公里。
而凤凰新城的房地产在唐山也是非常火爆的，好多唐山市民都想在买上一套房，那凤凰新城为何这么火爆呢？今天小编就为大家披露一下凤凰新城火爆的背后藏着惊天的秘密。
原来凤凰新城是唐山市政府重点开发的地段，将来必将成为唐山的经济政治服务中心，是唐山的钻石地段，是市中心区具有好地质结构的黄金。世界一流的规划远景、巨大的空间将营造出极富生命力和成长性的投资环境，使凤凰新城成为投资者的沃土，创业者的乐园。在这片充满生机和希望的热土上，崛起的将是新唐山靓丽的城市名片。
开盘时间：2015年3月17日6#7#8#10#11#楼已开盘
入住时间：预计2017年5月31日11、14号楼交房
价格：均价6800元/平方米
动态： 万科新里程项目1、2、3、4楼已正式交付，起价5980元/平米，成交均价6800元/平, 首套商业贷款首付25%，公积金贷款首付20%。户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。两居贷款30%优惠9折，50%优惠89折，全款优惠88折。高层三居贷款30%优惠91折，全款优惠89折，成交均价7600元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
万科新里程效果图
万科新里程交通图
开盘时间：2015年8月9日一期208号楼已开盘
入住时间：预计2016年6月底201#-205#、207#、208#楼交房
价格：均价6600元/平方米
动态： 铂悦山房价直减20万封顶，全盘首付8万起，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！五证齐全。预计2017年交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶。
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
铂悦山效果图
铂悦山交通图
开盘时间：2015年9月14#楼已开盘
入住时间：2015年6月14#楼已交房
价格：均价8700元/平方米
动态： 唐山雅颂居项目由恒运置业(唐山)有限公司开发，现房销售，均价8700元/平。推出享全款97折，贷款98折优惠，房源面积在139-167平左右。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口站下车即到。
唐山雅颂居位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与市政公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口
唐山雅颂居效果图
唐山雅颂居交通图
开盘时间：2015年5月1日11#楼已开盘
入住时间：2015年9月21日二期8、11、12、13、15号楼已交房
价格：均价7500元/平方米
动态： 电建地产首郡21#楼已经取得预售证，二期销售中21#非毛坯楼栋正在认筹阶段，均价7500元/平米，预计2016年10月份交房。主推户型建筑面积在：88㎡-159㎡；11#137平米全款94折，贷款95折，均价7800元/平米；18#仅剩120套，均价6600元/平米，全款优惠1%。工程进展21
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：11#全款94折，贷款95折；18#全款优惠1%。
交通状况：56路、38路梧桐大道站下车北行200米即到
电建地产首郡位于唐山市凤凰新城版块，紧邻城市主干道长宁道，总建设面积近43万平方米，总投资30亿元，分三期进行开发。项目强调“以人为本、绿色生态”的理念，突显“品质关怀，始终如一”的口号，深度挖掘景观环境与品牌的双重优势。努力打造一处布局合理、设施便利、环境优美，同时兼具生态、人文理念的城市现代化住区。通过合理的功能布局，达到城市活跃空间与适宜人居空间的契合，人与自然文化、科技的共生与共创。
售楼地址：路北区友谊东辅路与裕华道交叉口南行100米
电建地产首郡效果图
电建地产首郡交通图
开盘时间：2013年9月13日32号楼已开盘
入住时间：预计2015年12月1日三期30-32号楼交房
价格：低价8000元/平方米
动态： 橡树湾花园洋房起价为8000元/平，花园洋房建筑面积160平米-197平米，160平米花园老带新专享5万优惠。目前全部项目均是准现房，部分花园洋房已交房，剩余部分正在进行公共设施维修。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：160平米花园老带新专享5万优惠。
交通状况：乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处。
橡树湾是华润置地旗下的产品之一，2005年起始于北京。2011年，橡树湾项目来到唐山。截止目前，橡树湾已在中国18座城市落地。橡树湾择址唐山凤凰新城核心区，总占地面积20万平方米，南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路，是机场高速和唐曹高速进入凤凰新城的西北门户。社区南侧与7万平米城市绿化公园一墙之隔，西侧环城水系隔街相望，周边集合凤凰新城规划中的政务、教育、医疗、商务、娱乐、休闲等市政配套。社区规划中，橡树湾以一条斜向景观中轴将社区蝶形布局，并融入居住、教育、商业、休闲四大居住主题，高档洋房、高层住宅、精妆园林、景观大道、社区水系、邻里中心、商务会所、社区幼儿园及小学、20000㎡自持商业……建构完整社区所必须的建筑及配套元件在这里一一呈现，为唐山锻造出首座自平衡绿岛社区，为这个城市带来前所未有的生活体验。
售楼地址：路北区长宁道与光明路交叉口南行200米
橡树湾效果图
橡树湾交通图
开盘时间：2013年11月1日16区已开盘
入住时间：2015年8月31日16区已交房
价格：均价8000元/平方米
动态： 新天地鹭港项目由唐山新天地房地产开发有限公司开发，均价8000元/平米，项目为非毛坯现房，已经交房入住,目前项目16区，建筑面积68-86平米户型。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西。
新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。项目于2006年2月正式启动，一期工程46万平方米历时一年半完成开发，于2007年底交付使用。新天地鹭港项目力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能。四、节能环保，智能管理： 新天地鹭港一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等。五、物业管理，英伦式管家服务：礼聘全球知名物业—太平洋戴维斯，24安保，特别是在二期已交房入住的非毛坯公寓项目中，引入酒店式管理服务理念。
售楼地址：路北区光明路与翔云道交汇处西南侧鹭港12区底商
新天地鹭港效果图
新天地鹭港交通图
开盘时间：2013年10月30日2#-8#已开盘
入住时间：2014年10月31日2#-8#全部已经交房
价格：均价8000元/平方米
动态： 梧桐府项目购房可以享受全款95折，贷款97折优惠，主推大平层，户型建筑面积为177、198、201、205、213、215、249、327平米，均价8000元/平米。目前全部为现房，具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边公交线路有22路、56路途经，78路梧桐府售楼处门口。
梧桐府项目东临大理路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大理路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格，并采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户型面积174-327平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。非毛坯双大堂，首层至高6米挑空大堂，非毛坯地下车库大堂。梧桐府项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间 。
售楼地址：路北友谊东辅路与长宁道交叉口南行800米
梧桐府效果图
梧桐府交通图
开盘时间：
入住时间：
价格：均价6700元/平方米
动态： 凤凰湖畔主推一期面积为132㎡、129㎡、98㎡户型，工期项目共分三期建设，所有楼栋已安装窗户，均价6700元/平米，目前在建的一期共8栋，1-4栋为17层，5-8栋为33层。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。
凤凰湖畔占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望。项目规划包括：瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，接轨国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合（DDON Associates）总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。
售楼地址：路北区长宁道与友谊路交口北行200米
凤凰湖畔效果图
凤凰湖畔交通图
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