[摘要] 近唐山这几个楼盘，关注度只增不减，到底为何人气如此爆棚呢，先看看热盘都有哪几个，再做分析吧。
近唐山这几个楼盘，关注度只增不减，到底为何人气如此爆棚呢，先看看热盘都有哪几个，再做分析吧。
上榜热盘榜的楼盘中有近交房的万科新里程，安联优悦城、水岸荣华，也有一直关注度很高的凤凰新城的楼盘铂悦山、学院1号等等。
开盘时间：2015年8月9日一期208号楼已开盘
入住时间：预计2016年6月底201#-205#、207#、208#楼交房
价格：均价6600元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳道交叉口东南侧
项目特色：不限购
动态： 铂悦山房价直减20万封顶，全盘首付8万起，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！五证齐全。预计2017年交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶。
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：59%
铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
容积率：2.25
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
铂悦山效果图
铂悦山交通图
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开盘时间：2015年3月17日6#7#8#10#11#楼已开盘
入住时间：预计2017年5月31日11、14号楼交房
价格：均价6800元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西
项目特色：豪华居住区,教育地产
动态： 万科新里程项目1、2、3、4楼已正式交付，起价5980元/平米，成交均价6800元/平, 首套商业贷款首付25%，公积金贷款首付20%。户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。两居贷款30%优惠9折，50%优惠89折，全款优惠88折。高层三居贷款30%优惠91折，全款优惠89折，成交均价7600元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：30%
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。
容积率：3.00
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
万科新里程效果图
万科新里程交通图
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开盘时间：2015年11月28日1#、2#、3#、5#、6#已开盘
入住时间：预计2016年12月31日1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼入住
价格：均价5300元/平方米
物业地址：唐山路北学院路与裕华道交叉口
项目特色：不限购
动态： 学院1号项目五证齐全，目前1#、2#、3#、5#、6#楼在售，主力户型建筑面积40-106平米，均价5300元/平米。5号楼认购享全款88折，贷款91折，敬请关注。目前1#、2#、3#主体封顶，5号楼、6号楼九层在建、7号楼已经建至地上五层阶段。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐207路、22路、27路、凤凰花卉专线2路到瑞莎·学院一号下车即到
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
学院1号位于学院路与裕华道交叉口，包含住宅，公寓，商铺，占地面积约1.6万平方米。周边配套有建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、商业银行、农业银行等银行，五彩风车幼儿园、祥荣外国语实验小学、30中、21中、唐山一中等学校一站式教育。40-106平米经典经济实用户型，大部分户型均采用一梯两户户型设计。
容积率：4.50
售楼地址：路北区学院路与裕华道交叉口
学院1号效果图
学院1号交通图
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开盘时间：2015年12月5日201、202#楼洋房已开盘
入住时间：预计2016年11月30日洋房201、202#楼交房
价格：均价95万元/套
物业地址：唐山路北长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,科技住宅,投资地产
动态： 安联优悦城一期已交房。花溪谷系列城市洋房，价格95万/套，户型138平米南北通透，1梯2户，现工程主体已封顶，二次结构已完成。目前优惠买房即送新风系统、太阳能。项目新品加推87、88、113三种户型，正在预约排卡中。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：买房即送新风系统、太阳能
交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：40%
安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队 安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻。
容积率：2.80
售楼地址：路北区长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
安联优悦城效果图
安联优悦城交通图
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今日报价;唐山凤凰新城现房新报价（1.11）
数据 揭露2015年唐山房地产的成交真相
开盘时间：2015年10月1日天星阁/天景阁已开盘
入住时间：2015年12月28日天星阁、天景阁部分单元已交房
价格：低价4950元/平方米
物业地址：唐山路北河茵桥与河东路交叉口北行200米
项目特色：旅游地产,科技住宅
动态： 水岸荣华项目12月28日已经圆满交房，现房销售，起价4950元/平，携手房天下推出特惠：5000元/平米享92折，首付2万，房天下会员独享案场基础优惠之外，每平减300元。现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5000元享92折，首付2万
交通状况：乘7路在河茵桥，62、68路在陶瓷文化园区，28、36、52、56在龙华楼站下车即可到达
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
水岸荣华住宅由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大 小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%，采用全自动地下立体车位。
容积率：2.50
售楼地址：路北区河茵桥与河东路交叉口北行200米
水岸荣华效果图
水岸荣华交通图
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2016开年之后唐山房价跌惨了 难道启动熔断机制？
今日报价;唐山凤凰新城现房新报价（1.11）
数据 揭露2015年唐山房地产的成交真相
开盘时间：2014年7月14日4#、6#、10#、11#、12#、15#楼已开盘
入住时间：2015年12月初11#、15#楼已交房
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山高新区龙泽路与荣华道交叉口
项目特色：
动态： 龙泽国际住宅实景现房发售即买即住，一期12栋全部交房，在售户型建筑面积区间58-125平米。定制非毛坯，首付10%，优惠持续进行中，高层非毛坯房4999元/平米起，非毛坯房均价5500元/平米。5-200平米产权独立商铺，敬请期待！
房天下提供的售楼电话：
交通状况：市内乘坐40路、41路南开道口下车即到
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：35%
龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段，由唐山华产开发有限公司投资开发，隶属于唐山市鸿鹏实业集团。项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市，酒店等
容积率：2.50
售楼地址：高新区火炬路210号
龙泽国际交通图
延伸阅读：
2016开年之后唐山房价跌惨了 难道启动熔断机制？
今日报价;唐山凤凰新城现房新报价（1.11）
数据 揭露2015年唐山房地产的成交真相
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