[摘要] 那么房价真的会降么？我们先看看供需比。根据机构调研，截至年底，一线城市及重点二线城市库存压力不大，可售商品住宅库存消化周期基本都在12个月以内，处于合理区间；而多数三、四线城市供应大幅超前，消费后继乏力，可售商品住宅消化周期基本在20个月以上。
2015年11月10日上午，习大大在中央财经领导小组第十一次会议上强调“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。这是习大大自十八大以来首次提到房地产行业,并为房地产行业定调。
2015年12月中旬，中央经济工作会议将“化解房地产库存”列为2016年中国经济工作五大任务之一，并为此开出户籍制度改革、发展住房租赁市场等五味“药方”。其中，还有鼓励房企顺应市场规律适当降价，颇为舆论所关注。这也是该会议二十多年来首次直接“喊话”鼓励开发商降价。
那么房价真的会降么？我们先看看供需比。根据机构调研，截至年底，一线城市及重点二线城市库存压力不大，可售商品住宅库存消化周期基本都在12个月以内，处于合理区间；而多数三、四线城市供应大幅超前，消费后继乏力，可售商品住宅消化周期基本在20个月以上。
抛开这些不说，单说唐山本地的一些土豪项目，就算2016年唐山其他项目都降价了，这些项目的高房价也会继续坚挺的！
入住时间：2014年12月底1-8号楼已交房
价格：均价9000元/平方米
动态： 万科温莎堡项目均价9000元/平米，目前主推130-150㎡户型，南湖世园会五层电梯洋房，五号楼实景现房8000元/平米起，即买即住！同时购买车位还可享受总房款立减2万的温暖钜惠。
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万科温莎堡效果图
2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
入住时间：2015年6月30日101、102号楼以及二区五区别墅已交房
价格：均价11000元/平方米
动态： 唐城壹零壹高层均价11000元/平方米，户型建筑面积100-136平米，全款95折，贷款97折，一期现房802号楼建筑面积100㎡、803/804号楼建筑面积150㎡户型在售。二期主体已完工，目前是现房。唐城壹零壹开门大吉活动持续进行中，敬请期待。
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优惠折扣：全款95折，贷款97折
唐城壹零壹效果图
2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
入住时间：预计2016年12月底11-14号楼，16-18号楼交房
价格：均价12000元/平方米
动态： 天山熙湖洋房均价12000元/平方米，11-14号楼，16-18号楼已开盘，户型建筑面积140㎡到190㎡不等；项目工程进展：11-18号楼已封顶。售楼处地址：光明路与裕华道交叉口往东100米处。项目预计2016年12月31日一期全部竣工。敬请期待。
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2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
入住时间：预计2016年4月一、二期交房
价格：均价11000元/平方米
动态： 海航叠山院非毛坯楼栋销售中，非毛坯楼栋户户送3000元/m2 非毛坯。项目二期二次装饰中，预计2016年4月交房。洋房毛坯均价11000元/平米，非毛坯均价12000元/平米。优惠：全款96折，贷款98折。全部为6-7层电梯花园洋房，建筑面积103-206平米南北通透阳光户型，户户均有阳台或者露台赠送，首层大私家花园赠送。
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优惠折扣：非毛坯楼栋户户送3000元/㎡ 非毛坯
海航叠山院效果图
2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
入住时间：预计2016年6月30日交房
价格：均价12500元/平方米
动态：
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2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
入住时间：2015年7月底2号楼1、2单元，3号楼3、5单元已交房
价格：均价9500元/平方米
动态： 唐山新世界中心由唐山新世界房地产有限公司开发，目前1/2/3/5/6单元在售，住宅高层均价9500元/平米，贷款99折，全款98折。户型建筑面积区间134-308平米，住宅部分共9个单元。项目商业预计明年开放，正在招商中。
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优惠折扣：贷款99折，全款98折
唐山新世界中心效果图
2015年400来电144546个 路北区占比57%遥遥领先
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