[摘要] 近日，中指研究院出炉的百城价格指数显示，11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比则上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。房价下跌的10个城市中，唐山房价跌幅也比较大，房价下跌城市基本都是库存量较高的城市。
近日，中指研究院出炉的百城价格指数显示，11月100个城市新建住宅均价为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比则上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。房价下跌的10个城市中，唐山房价跌幅也比较大，房价下跌城市基本都是库存量较高的城市。
作为一个经济还比较发达的二线东部城市，唐山的房价一直说不上高。5字头的均价，让很多在周边北京、天津城市打拼的人羡慕不已。要知道，比起很多城市的虚涨和泡沫，唐山的房子那可都是实打实的钢筋混凝土。根据唐山房地产市场网发布的数据，截止今年三季度，唐山房价已经连续4个季度上涨，但从中指研究院日前发布的数据来看，唐山的房价在上月跌幅较大，这可能跟年底促销，部分开发商为了跑量完成年度销售目标，不惜降价抛售的营销策略有关。不管原因为何，这对于想在唐山买房的人来说都是个很好的机会。因为唐山房价本就不高，下降空间本已不大。如果错过了年底，到了明年金三银四，楼市旺季，唐山房价上涨的可能会较大。
说到唐山楼市，凤凰新城一直是较受购房者关注的区域。唐山整体房价下降，凤凰新城未能幸免。所以接下来小编要推荐的凤凰新城7个楼盘，现在购买4字头拿下不在话下哦。
开盘时间：2015年10月1日天星阁/天景阁已开盘
入住时间：预计2016年4月底天星阁/天景阁交房
价格：低价4950元/平方米
物业地址：唐山路北河茵桥与河东路交叉口北行200米
项目特色：旅游地产,科技住宅
动态： 水岸荣华项目五证齐全，准现房销售，起价4950元/平，携手房天下推出特惠：5000元/平米享92折，首付2万，房天下会员独享案场基础优惠之外，每平减300元。现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，工程进度已进入收尾阶段，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5000元享92折，首付2万
交通状况：乘7路在河茵桥，62、68路在陶瓷文化园区，28、36、52、56在龙华楼站下车即可到达
物业费：1.5元/平方米·月
水岸荣华住宅由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大 小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%，采用全自动地下立体车位。
售楼地址：路北区河茵桥与河东路交叉口北行200米
水岸荣华效果图
水岸荣华交通图
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开盘时间：预计2015年12月19日二期9#二单元、11#楼二单元开盘
入住时间：2015年6月30日二期9#二单元、11#楼二单元已交房
价格：低价3999元/平方米
物业地址：唐山路南新华东道与唐古路交叉口西南角
项目特色：江景地产,不限购
动态： 水岸东方项目起价3999元/平，一期户型建筑面积79—127平，参加房天下团购直降400元/平，预计2015年12月底交房。二期9#、11#楼预计2015年12月19日开盘，房天下团购直降800元/平，2、6、10#楼已封顶进行内外装。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：房天下会员专享二期直降800元/平
交通状况：乘坐游1路、18、20、60路在汽车东站下车；乘坐8、17、51、18路在棉纺路口站下车
物业费：1.5元/平方米·月
水岸东方暨大洪桥区域改造项目是与路南区政府、市两河委合作，打造的唐山“宜居之城”、“健康之城”、“园林之城”的重点项目，更是落实国务院对唐山市2010年—2020年唐山城市总体规划批复，加强大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观的保护，突出“三山两水”城市风貌特色的重点项目在该区域内规划设计有钢铁交易大厦，高中档住宅及配套商业及公建设施，约80万㎡，计划对该区域分期建设：一期建设旱桥路以北、新华道以南地段，该地段占地135亩，规划建设100m高的钢铁交易大厦和配套公共设施，钢铁交易大厦按5A级写字楼标准设置，主体建筑为3万㎡，汇集中软、易钢网200余家钢铁产业上下游、物流、金融、信息、电子商务于一体，建成后将成为北方具有一定规模的信息交易物流平台。在大厦里侧南端布置高层住宅楼，安排入住1600余户居民，为方便入住居民生活，沿旱桥路建设小商业步行街，满足业主日常生活需要。第二期为旱桥路以南、自来水路以北地段，规划占地约280亩，本区域城市规划建设中高层住宅20栋，沿唐古路建设风情小镇商业街，区域总规划建筑52万㎡。第三期为自来水路以南地段，规划占地135亩，该片区与陡河相邻，拟充分利用绿色植物、花、草、树、天然氧吧的自然功能，营造优雅的外部环境，设计较高档住宅区约7万㎡，有效地将美观科学的建筑造型与风格、与实用方便生活融为一体，建造多层、低层花园洋房为主格调的高档社区。
售楼地址：路南区唐古路与旱桥路交叉口西北角
水岸东方效果图
水岸东方交通图
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开盘时间：2015年6月30日7号楼已加推
入住时间：预计2016年11月底1-10#楼入住
价格：低价3888元/平方米
物业地址：唐山路北河北路与庆南道交叉口东行100米
项目特色：经济住宅
动态： 和泓阳光北岸项目3999元起，可享受3千享3万优惠。即日起推出特价房四套，户型分别为72.41平、72.58平、80.18平，特价房价格分别3888元/平、4188元/平，房源有限，先到先得。购房客户还可享受500元房天下补贴。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房可享受3千享3万优惠，购房可赠送家电。
交通状况：市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。
物业费：1.2元/平方米·月
和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈，临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石，纯自然造林法则，回归自然愉悦13.7万平米大社区，实力彰显无遗，双一级资质物业，360度护航业主生活，责任品牌开发商，工程进度按时保障，社区商业配套，满足日常所需。公司以“理想建筑成就完美人生”为使命，以“以信誉加强合作，以品质提升价值，以效益回报社会，实现社会、公司和员工的和谐发展”为目标，致力于打造唐山一流品牌地产 。
售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口东北角
和泓阳光北岸效果图
和泓阳光北岸交通图
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开盘时间：2014年8月31日1#-4#住宅已开盘
入住时间：2015年9月16日1#-4#已经交房
价格：均价5300元/平方米
物业地址：唐山路北河北路与庆南道交叉口
项目特色：小户型,经济住宅
动态： 华北家园房天下会员独享两万优惠，建筑面积均为98.18㎡和F112.13㎡，贷款优惠50元/㎡，全款优惠100元/平米，项目已经交房，现房销售，即买即签合同。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：房天下会员专享两万购房优惠
交通状况：乘坐3、7、9、14、52、56、62、102、102快路到河北一号站；乘坐36、207、207快路到河北桥站；乘坐41路到银河路站下车即到。
物业费：1.3元/平方米·月
华北家园项目是由唐山新龙房地产开发有限公司开发打造的“集工作，休闲，购物于一体的高尚生活城”。地处河北路核心区位，辐射周边的1号，3号，4号等具有淳朴民风的成熟小区。位于庆南道与河北路黄金交汇处，有13条公交线路从此经过，交通非常便利。周边有陡河带状公园和环城水系环绕 。项目采用地下车库（兼战时人防）与车库相结合的停车方式，保证小区内绿化空间和公共活动区的安静与安全，结合景观设计，使人与环境处于相互融合的关系当中。采用单元式布局，平面规整，套型面积选用优化组合，户型从59㎡经济型1居到110㎡的简洁3居。
售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口南行100米
华北家园效果图
华北家园交通图
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开盘时间：2014年7月14日全部住宅1#-12#楼已开盘
入住时间：2015年7月20日1#-3#,6#-12#已经交房
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山高新区龙泽路与荣华道交叉口
项目特色：
动态： 龙泽国际优惠活动持续进行中，购房全款7.2折，贷款7.5折，高层非毛坯房4999元/平米起，非毛坯房均价5500元/平米。在售户型建筑面积区间58-125平米。1#2#3#6#8#9#10#11#12#正在交房，小区正做园林绿化。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款7.2折 贷款7.5折
交通状况：市内乘坐40路、41路南开道口下车即到
物业费：1.3元/平方米·月
龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段，由唐山华产开发有限公司投资开发，隶属于唐山市鸿鹏实业集团。项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市，酒店等
售楼地址：高新区火炬路210号
龙泽国际效果图
龙泽国际交通图
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今日报价 唐山低价折扣楼盘新报价(12.21)
开盘时间：2015年5月16日三期101、102、104#楼已开盘
入住时间：预计2017年5月1日三期交房
价格：均价5100元/平方米
物业地址：唐山丰润林荫路与公园道交汇处（原体育场对过）
项目特色：科技住宅
动态： 中建城加推新品，402/403/103#楼，建筑面积95-139平米房源；项目目前主推的三期房源，户型建筑面积为89-121平米，均价4900元/平米，工程方面楼体即将封顶，预计2017年5月1日前交房；二期已售完，已交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐109路公交车中建城站下车即到
物业费：1.5元/平方米·月
中建城项目位于丰润新区，林荫路与公园道交汇处，体育场对面，由北京中建地产全资子公司唐山中建地产有限公司建设开发。中建城项目地处丰润城区中心的北购商圈，紧邻曹雪芹公园，银行、学校、医疗等周边配套齐全。中建城项目总占地680亩，总建筑面积113万平方米，社区包含花园洋房、小高层、高层及商业等多种业态，内部还规划有幼稚园、小学、高级会所等配套设施。中建城项目是丰润采用南加州风格和新古典风格的楼盘。中建城项目街区式路网布局，绿化景观穿插，与配套建筑共同围合成组团布局，生活便捷。中建城项目户型涵盖2-4居88-310㎡户型。
售楼地址：丰润区林荫路与公园道交汇处体育场西侧（丰润区曹雪芹东道与燕山路交叉口东南）
中建城效果图
中建城交通图
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今日报价 唐山低价折扣楼盘新报价(12.21)
开盘时间：
入住时间：2012年10月全部已交房
价格：均价3000元/平方米
物业地址：唐山丰润老庄子镇中心
项目特色：湖景地产
动态： 锦绣花园推出多层住宅现房，预计均价3000元/平左右，户型建筑面积80-130平米齐全，南北通透。项目位于丰润老庄子镇中心，总共6层。
房天下提供的售楼电话：0315-5514567
交通状况：公交：107路在老庄子镇站点下车右转500米即到
物业费：0.4元/平方米·月
锦绣花园位于丰润老庄子镇中心。 属于丰润区唐山北站商圈。项目占地19980平方米，建筑面积37000平方米，绿化率40%。项目楼层全部为6层。周边配套有中小学：大型连锁超市、小幼儿园、邮政储蓄、镇医院 ，小区配套社区花园。结构采用剪力墙框架结构。
售楼地址：丰润区老庄子镇唐丰快速路个出口处
锦绣花园效果图
锦绣花园交通图
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