[摘要] 周边配套齐全，交通便利，有名校小孩还可上，户型是自己大爱的，还可即买即住！这样的房子能不心动吗？！但，这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。在庞大的首付压力和还款压力面前，大多人选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考。
周边配套齐全，交通便利，有名校小孩还可上，户型是自己大爱的，还可即买即住！这样的房子能不心动吗？！但，这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。在庞大的首付压力和还款压力面前，大多人选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考。
1、位置太偏太远，周边无大众交通的不能买
李嘉诚说地段，地段，还是地段，果然重要的话说三遍，可见有多重要。不过现在常见有些位置很偏的房产用“多花半，房价省一半”,“帮你省下房钱买个车"等等深深打动购房者。想想是很激动呢，同样的钱，房子有了，车子有了，人生巅峰啊，媳妇也不用愁了。但尼玛油钱不是钱？时间不是钱？生命都用来浪费在路上，真的值吗？
2、规划还在纸上的不能买
有时候蓝图一片美好，但是可能后只是“画饼充饥”。
3、破产开发商的房子不能买
这个问题应该很好理解，开发商都破产了，业主的合法权益就难弄得清了。更有甚者，遇到无良的开发商，有可能会血本无归。
4、旁边有污染工厂的房子不能买
老实说买房远离工厂会比较好，但是很多时候并不可能，就比如本身上班就在工厂的购房群体，就近买房。这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，更多的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。每天都生活在一片仙气缭绕的烟雾中，想想也是萌萌哒~
5、学区不定的不能买
今年5月份的时候，电视剧《虎妈猫爸》的热播，让教育地产的问题有再被推上风口浪尖。在剧中，赵某饰演的“虎妈”毕胜男，为了孩子能上重点小学，卖掉自己之前舒适的大户型，但是现实远比电视剧更疯狂，父母们一掷千金只为教育地产的并非少数！
6、非毛坯房太便宜的不能买
羊毛出在羊身上，这个道理应该很多人都懂。但是便宜面前，又有很多人不淡定了！近几年非毛坯房问题频发，唐山也不乏真实案例。
7、楼间距太小的不能买
楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两。然而，由于许多高层或者超高层住宅楼间距不达标，较低层住户要晒到阳光似乎成了奢望。
8、赠送面积太多的要想一下
“这套户型赠送一个5平左右的空中花园，平常您可以在这种种花、晒晒太阳、喝喝茶，把这个花园封起来还能当一间房子用，特实惠……”现如今很多人买房常遇到售楼员这样的说辞，这就是目前市面上非常泛滥的N+1户型，1就是指空中花园。对于广大用血肉铸成房子的刚需们来说，买不起3房能有个“小3”也不错，这简直是太实用了，开发商太体贴了有木有？但是天下木有free的午餐，kfs不可能白送。
9、地基下沉的房子不能买
强基固本的意思就是要增强基础，固好本元，对于房子而言，地基不稳，房子就有倒塌的危险。遇到危机也不怕，毕竟不是每个楼盘都是十全十美的，关键是用去沟通和解决。
10、物业差的不能买，小心被打！
物业的好坏严重影响到业主日常生活舒适度，想想如果工作劳累一天回到家，然后看到垃圾堆了没人清，电梯坏了没人修，小摊小贩泛滥成灾没人管，搁谁心情能好啊？
这些还是轻的，更有物业横的跟房子是自己似的，动不动就不许业主这样，不许业主那样，近几年还有打人事件频发。
下面小编就给唐山购房者们推荐几个优质楼盘，刚需楼盘、唐山现房、准现房样样俱全，不会发生以上事情的靠谱开发商
开盘时间：2015年6月7日202号楼已开盘
价格：均价7000元/平方米
动态： 茂华唐山中心住宅交房百天倒计时，抢69-136㎡新华道学区华宅，钜惠高至21.5万！项目工程进展：商品房已经全部做完外墙涂料及外保温工程。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：市内乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到
售楼地址：路北区友谊路与新华道交叉口
茂华唐山中心效果图
茂华唐山中心交通图
茂华唐山中心户型图
开盘时间：2015年10月1日14号楼已经开盘
价格：均价6800元/平方米
动态： 万科新里程户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。11月1日到11月11日期间，11号楼两居享受特惠政策，在原有优惠基础之上优惠2个点，成功脱光（领证者）持证购房再优惠一个点。两居贷款30%9折，50%89折，全款88折，起价5980元/平米，成交均价6800元/平；高层三居贷款30%91折，全款89折，成交均价7600元/平；小高层成交均价8500元/平米。9号楼小高层双空间装修楼王低至8000元/平米，建筑面积127㎡（3居）-137㎡（4居）之间。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。首套商业贷款首付30%，公积金贷款首付20%。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
万科新里程效果图
万科新里程交通图
万科新里程户型图
开盘时间：2015年9月24日9号楼1单元已开盘
价格：均价7500元/平方米
动态： 恒茂国际都会主推小户型，建筑面积78-129㎡，9#起价5888元/平米。其他房源均价：7500元/㎡，买房即可享受85折优惠，工程进度：7、10号楼现外立面及内装已完毕，正在安装门窗，预计2015年12月底交房，具体内容以开发商公布为准。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到
售楼地址：路北区建设路与长宁道交汇处（远洋城对角）
恒茂国际都会效果图
恒茂国际都会交通图
恒茂国际都会户型图
开盘时间：2015年3月21日201#-208#号楼已开盘
价格：均价6600元/平方米
动态： 铂悦山双11期间联手房天下推出杀价帮活动：缴纳保证金500元，团购冲关高享受94折优惠。项目携手房天下房天下推出优惠：先领，再买房，洋房1000元、高层500元等你领。仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限。项目11.11来袭，首付8万元起入住，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，五证齐全。210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！预计2017年交房。208#楼王云中墅190平享5.1米宽厅，50平米全功能主卧套，1800平湖景，128米超大楼间距。臻藏现房洋房仅余10席。欢乐梦工场系列活动盛大的开启。一期高层工程正进行内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。具体内容以开发商公布为准，详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5380元起房天下会员5%优惠
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
铂悦山效果图
铂悦山交通图
铂悦山户型图
开盘时间：2015年9月5号6#已经加推
价格：均价5500元/平方米
动态： 勒泰城项目特别推出双十一11套特价房活动，特价房面积分别为77.44平米，92.04平米，142.34平米，99.18平米，同时还推出“脱单有礼”活动，活动期间20-40岁的购房客户，总房款再所有折扣基础上再优惠1.1%。携手房天下房天下推出优惠：先领，再买房，500元等你领。仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限。全款93折、贷款95折。项目低至4999元/平左右，均价5500元。工程8#和9#已经封顶，其余即将封顶。红街商铺已经开盘，商业面积28平-280平。项目汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体。项目选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，预计交房时间为2016年8月。具体内容以开发商公布为准，详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：房天下会员在原有优惠基础上优惠300元/平
交通状况：市区乘116、112、91、80、23、12路赖王庄站点下车即到。
售楼地址：路北区北新西道与站前路交叉口西行300米
勒泰城效果图
勒泰城交通图
勒泰城户型图
开盘时间：
价格：均价5400元/平方米
动态： 学院1号项目营销中心已于8月1日开放，项目已获取预售证，五证齐全。主力户型建筑面积40-104平米，起价4499元/平米，均价5400元/平米。小高层1、2、3#已进行到地面5层，5、6#到地上一层。项目预计2016年底交房。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐207路、22路、27路、凤凰花卉专线2路到瑞莎·学院一号下车即到
售楼地址：路北区学院路与裕华道交叉口
学院1号效果图
学院1号交通图
学院1号户型图
开盘时间：2014年8月2日15号楼已开盘
价格：均价7600元/平方米
动态： 电建地产首郡二期热销中，200米楼间距。项目紧邻城市主干道长宁道，主推户型建筑面积在：88㎡-159㎡，均价7500元/平。11#137平米全款94折，贷款95折，均价7800元/平米；18#仅剩120套，均价6600元/平米，全款优惠1%。目前21#非毛坯楼栋正在认筹阶段，7500元/平米，预计2016年10月份交房。项目由央企开发，1.5万平米中央湖景园林、4米台地、百米楼间距。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：56路、38路梧桐大道站下车北行200米即到
售楼地址：路北区友谊东辅路与裕华道交叉口南行100米
电建地产首郡效果图
电建地产首郡交通图
电建地产首郡户型图
开盘时间：2014年8月31日9#12#开盘
价格：低价8000元/平方米
动态： 橡树湾花园洋房起价为8000元/平，目前全部项目均是准现房，部分花园洋房已交房，剩余部分正在进行公共设施维修。花园洋房建筑面积160平米-197平米，160平米花园老带新专享5万优惠。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处。
售楼地址：路北区长宁道与光明路交叉口南行200米
橡树湾效果图
橡树湾交通图
橡树湾户型图
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