[摘要] 这个月底，唐山将有36个楼盘交房入住，这无疑将是见证开发商靠谱与否的时候，是信守承诺按时交房，还是工期拖拖拖。到12月31日，已经不足20天，如果工程进展顺利，能按时交房的开发商，此时早已打出“即将盛大交房”的标语，而交不了房的开发商这个时候则是能躲则躲。
这个月底，唐山将有36个楼盘交房入住，这无疑将是见证开发商靠谱与否的时候，是信守承诺按时交房，还是工期拖拖拖。到12月31日，已经不足20天，如果工程进展顺利，能按时交房的开发商，此时早已打出“即将盛大交房”的标语，而交不了房的开发商这个时候则是能躲则躲。
有网友总结了开发商不同阶段的不同状态，可以算是部分开发商的神写照呢！
收钱的时候催催催，交房的时候躲躲躲。
入住的时候遮遮遮，服务的时候拖拖拖。
在年底即将交房入住的楼盘中，有一些开发商目前还没有预售证，交房的希望估计不大。
尚没有预售证的楼盘有：渤海豪庭、第三空间、宁泽新领域、后卫金都、运河地质人家、 湾、龙庭时代、新约克小镇。
据不完全统计已经打出“即将盛大交房”标语的有：恒茂国家都会、安联优悦城。
其余悄不出声正在建设的楼盘有：东城绿庭、南港新城二期、浭阳新城、大悦新城、富强城、浩友凤凰城、嘉美广场、丽都景苑二期、水岸东方 、依水现代城、迁安天洋城4代、鼎旺大观、中南唐山湾、茂华唐山中心 、华彩唐人街壹号 、依水名园、龙云国际、四季嘉园、正通滦州一号 、澜水郡 、坤拓东方嘉苑、橡树湾、隆鑫传世家、澳润公馆、山水美居别墅
延伸阅读：
开盘时间：2015年9月24日9号楼1单元已开盘
入住时间：预计2015年12月31日入住
价格：均价7500元/平方米
物业地址：唐山路北建设路与长宁道交汇处（远洋城对角）
项目特色：国际化社区,复合地产,豪华居住区,景观居所
动态： 恒茂国际都会9#楼起价5888元/平米，主推小户型，建筑面积78-129㎡。其他房源均价：7500元/㎡，工程进度：7、10号楼现外立面、门窗及内装已完毕，预计2015年12月底交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：30%
恒茂国际都会地处唐山主城核心，北临长宁道、西接建设路，与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会，集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完美规划方案同步全球，再加上自身的顶奢商城配置，全面升级远洋商圈财富地位，高端写字楼提升区域商务氛围，大型超市完美区域生活服务。恒茂国际都会采用全球风靡的ART DECO建筑风格，经典的三段式结构，配以1-4层整石切割立面，让项目气势顿生，器宇不凡。项目斥巨资打造五大景观组团，宛若天作之园, 六重立体园林垂直铺装，为国际生活增添无限的惬意、趣味，四季绿意盎然。唐山酒店式入园大堂设计，独特、奢华，尊贵从停车入园开始, 横贯整个社区的300m长蜿蜒水系，是园中靓丽的风景，； 恒茂国际都会针对北方春季多风、冬季寒冷的气候特点，专门采用钢架挑空结构为业主打造了一个足有160㎡的园林活动空间，同时引入巴厘岛风情理念，设计了距离地面1.5米的下沉式座椅，让您的生活从此不惧风寒。闭路电视监控、可视对讲、门禁控制、智能车辆管理、电子巡更、电梯五方通话、防雷接地等七大智能化科技系统，为您的安居生活保驾护航。国家物业管理一级资质企业，24管家服务，呵护您的尊贵身份。恒茂国际都会全明居住空间，南北通透，开阔面宽， 102—200平米多种奢华空间可供选择，而3.05米层高增加居住空间尺度
容积率：3.30
售楼地址：路北区建设路与长宁道交汇处（远洋城对角）
延伸阅读：
开盘时间：2015年6月27日一期剩余房源已开盘
入住时间：预计2015年12月31日前一期全盘入住
价格：低价6999元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,科技住宅,投资地产
动态： 安联优悦城推出花溪谷系列城市洋房，价格6999-7500元/平米，户型138平米南北通透，1梯2户，现工程主体已封顶，二次结构已完成。目前优惠买房即送车位、新风系统、太阳能。项目新增87、88、113三种户型，正在火热预约排卡中。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：买房即送车位、新风系统、太阳能
交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：40%
安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队 安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻。
容积率：2.80
售楼地址：路北区长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
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开盘时间：2015年4月25号301#-303#已开盘
入住时间：预计2015年年底二期301#-303#交房
价格：均价6300元/平方米
物业地址：唐山路北北新道与华岩路交叉口西北侧
项目特色：不限购
动态： 富强城305号楼坚果动力37-81㎡全能一居，单价4990元/㎡起，低总价。买305#坚果动力，提供菜单式装修方案。二期高层均价6300元左右，预计2015年年底交房。一期零利清盘，仅剩20套。二期正在进行内外装。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：5、17、19、 20、 36、 48、66、 78、62、116路三友饭店下车，59路眼科医院下车即到 。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
富强城包含住宅、商业，其中住宅有12、15、18、31层，面积从40多平米到140多平米。有独立底商，大型商业，负一层引进国际一线品牌超市；国际知名电影院；经典小商铺。小区地处成熟，交通、购物、医疗、上学等方便快捷。5、17、19、 20、 36、 48、59、 66、 78 路，距八方步行仅需4。幼儿园、曙光小学、唐山外国语学院、体育场、凤凰山公园近在咫尺
容积率：4.00
售楼地址：路北区北新道与华岩路交叉口西北侧
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开盘时间：2014年8月31日9#12#开盘
入住时间：预计2015年12月1日三期30-32号楼交房
价格：低价8000元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与光明路交叉口南行200米
项目特色：低密居所,豪华居住区,花园洋房,教育地产,小户型
动态： 橡树湾目前全部项目均是准现房，部分花园洋房已交房，剩余部分正在进行公共设施维修。花园洋房起价为8000元/平，花园洋房建筑面积160平米-197平米，160平米花园老带新专享5万优惠。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：160平米花园老带新专享5万优惠。
交通状况：乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处。
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：46%
橡树湾是华润置地旗下的产品之一，2005年起始于北京。2011年，橡树湾项目来到唐山。截止目前，橡树湾已在中国18座城市落地。橡树湾择址唐山凤凰新城核心区，总占地面积20万平方米，南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路，是机场高速和唐曹高速进入凤凰新城的西北门户。社区南侧与7万平米城市绿化公园一墙之隔，西侧环城水系隔街相望，周边集合凤凰新城规划中的政务、教育、医疗、商务、娱乐、休闲等市政配套。社区规划中，橡树湾以一条斜向景观中轴将社区蝶形布局，并融入居住、教育、商业、休闲四大居住主题，高档洋房、高层住宅、精妆园林、景观大道、社区水系、邻里中心、商务会所、社区幼儿园及小学、20000㎡自持商业……建构完整社区所必须的建筑及配套元件在这里一一呈现，为唐山锻造出首座自平衡绿岛社区，为这个城市带来前所未有的生活体验。
容积率：2.50
售楼地址：路北区长宁道与光明路交叉口南行200米
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开盘时间：2015年6月7日202号楼已开盘
入住时间：预计2015年12月底一期住宅201/202/203楼交房
价格：均价7000元/平方米
物业地址：唐山路北新华道与友谊路交叉口东北角
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
动态： 茂华唐山中心住宅 抢69-136㎡新华道学区华宅，钜惠高至21.5万！具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：市内乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到
物业费：2.38元/平方米·月
绿化率：35%
茂华唐山中心坐落于新华道&友谊路“金十字”经济坐标点，紧邻新扩建的唐山新火车站，亦是2016年世界园博会主会址必经之路。以135万平米超凡建筑群体量，构筑唐山商业综合体。茂华唐山中心未来将进驻包括五星级酒店、高端写字楼、国际风情商街、精品公寓、欢乐彩虹城、学府住区等十多种业态 。
容积率：4.80
售楼地址：路北区友谊路与新华道交叉口
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开盘时间：2015年9月底别墅已经开盘
入住时间：预计2015年年底11、16号楼交房
价格：均价5800元/平方米
物业地址：唐山海港开发区唐山湾国际旅游岛滨海景观道南
项目特色：宜居生态地产,复合地产,特色别墅,豪华居住区,酒店式公寓,水景地产,旅游地产
动态： 中南唐山湾近期推出一线海景，50万元每套起；温泉入户产品迷你墅院，面积38-75㎡，非毛坯交房，一层送超大花园，二层赠送花园、露台，三层送花园、露台、屋顶平台，高层均价5800元/平米，物业费2.9元/平方米.月，预计2015年底交房，贷款92折，全款9折，工期进度：高层正在内装。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：推出一线海景，50万元每套起。
交通状况：自驾：京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线/S362、京唐港城区北侧、京唐港城区西侧、滨海大道、见“唐山湾国际旅游岛欢迎您”的标识牌左转进入乐北路即到。 公交：市内乘坐2路公交车到唐山西站站点下车，在乘坐长途大巴抵达售楼处。
物业费：2.7元/平方米·月
绿化率：46%
中南唐山湾项目由唐山中南国际旅游岛房地产投资开发有限公司隶属于江苏中南建设集团股份有限公司开发。项目位于唐山湾国际旅游岛，环抱于京、津、唐、秦四市之中，鼎立环渤海“京津唐”为龙头的环渤海经济圈，将是未来50年中国经济发展的活力地区。距北京250公里，距天津130公里，距唐山市75公里，距曹妃甸工业区和曹妃甸生态城30公里，形成了唐山市重要三节点。唐山湾拥有北方地区稀有的海洋自然资源，集海岛、海水、海鲜、沙滩、温泉、生态及佛教文化等优质资源为一体，是渤海湾沿线温度和湿度均衡的地区，有北方地区少有的优质海水资源，也是京津唐地区空气质量很好的地方。本项目占地9.5平方公里，总建筑面积约1000万平米，是唐山湾国际旅游岛乃至京津唐地区重要的旅游地产项目，是集居住、度假、旅游、休闲、娱乐、养生、养老、商会、餐饮、购物等功能于一体的生态城邦，涵盖海景洋房、别墅、会所、商业中心、美食街、主题乐园、海洋馆、游艇俱乐部、高尔夫球场、温泉、酒店、养老社区等多种业态，建成后将成为环渤海经济圈一颗耀眼的明珠。
容积率：1.19
售楼地址：海港开发区京唐港捞鱼尖
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