[摘要] 如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳买房的时候。
每一年都是买房的好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是低的或者涨幅小的呢？你知道哪几个月房价涨幅大吗？你知道12个月中哪价格月交易量低吗？你知道哪几个月成交量低吗？
1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份，春节过后，楼市迎来了轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅高的月份。
11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。
结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳买房的时候。
小编汇总了唐山12月份有打折优惠的楼盘，在好的月份买合适的房子。
延伸阅读：
开盘时间：2015年10月1日天星阁/天景阁已开盘
入住时间：预计2016年4月底天星阁/天景阁交房
价格：低价4950元/平方米
物业地址：唐山路北河茵桥与河东路交叉口北行200米
项目特色：旅游地产,科技住宅
动态：水岸荣华项目五证齐全，携手房天下推出特惠：5000元/平米享92折，房天下会员独享案场基础优惠之外，每平减300元。准现房销售，起价4950元/平，现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，工程进度已进入收尾阶段，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5000元享92折；每平减300元
交通状况：乘7路在河茵桥，62、68路在陶瓷文化园区，28、36、52、56在龙华楼站下车即可到达
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
水岸荣华住宅由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大 小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%，采用全自动地下立体车位。
容积率：2.50
售楼地址：路北区河茵桥与河东路交叉口北行200米
水岸荣华效果图
延伸阅读：
开盘时间：预计2015年中下旬
入住时间：预计2015年12月底2#6#10#楼交房
价格：低价3999元/平方米
物业地址：唐山路南新华东道与唐古路交叉口西南角
项目特色：江景地产,不限购
动态：水岸东方项目一期户型建筑面积79—127平米，起价3999元/平米，参加房天下团购直降400元/平米，预计2015年12月底交房。二期9#、11#楼预计2015年12月中下旬开盘，参加房天下团购直降800元/平米，2、6、10#楼已封顶正在进行内外装。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一期房天下团购降400元/平，二期9#11#楼降800元/平。
交通状况：乘坐游1路、18、20、60路在汽车东站下车；乘坐8、17、51、18路在棉纺路口站下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：45%
水岸东方暨大洪桥区域改造项目是与路南区政府、市两河委合作，打造的唐山“宜居之城”、“健康之城”、“园林之城”的重点项目，更是落实国务院对唐山市2010年—2020年唐山城市总体规划批复，加强大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观的保护，突出“三山两水”城市风貌特色的重点项目在该区域内规划设计有钢铁交易大厦，高中档住宅及配套商业及公建设施，约80万㎡，计划对该区域分期建设：一期建设旱桥路以北、新华道以南地段，该地段占地135亩，规划建设100m高的钢铁交易大厦和配套公共设施，钢铁交易大厦按5A级写字楼标准设置，主体建筑为3万㎡，汇集中软、易钢网200余家钢铁产业上下游、物流、金融、信息、电子商务于一体，建成后将成为北方具有一定规模的信息交易物流平台。在大厦里侧南端布置高层住宅楼，安排入住1600余户居民，为方便入住居民生活，沿旱桥路建设小商业步行街，满足业主日常生活需要。第二期为旱桥路以南、自来水路以北地段，规划占地约280亩，本区域城市规划建设中高层住宅20栋，沿唐古路建设风情小镇商业街，区域总规划建筑52万㎡。第三期为自来水路以南地段，规划占地135亩，该片区与陡河相邻，拟充分利用绿色植物、花、草、树、天然氧吧的自然功能，营造优雅的外部环境，设计较高档住宅区约7万㎡，有效地将美观科学的建筑造型与风格、与实用方便生活融为一体，建造多层、低层花园洋房为主格调的高档社区。
容积率：2.20
售楼地址：路南区唐古路与旱桥路交叉口西北角
水岸东方效果图
延伸阅读：
开盘时间：2015年6月30日7号楼已加推
入住时间：预计2016年11月底1-10#楼入住
价格：均价4400元/平方米
物业地址：唐山路北河北路与庆南道交叉口东行100米
项目特色：经济住宅
动态： 和泓阳光北岸12.12优惠来袭，即日起至12月12日可享受总房款减免1212元活动，并有500元房天下赠送。3999元起住路北，和泓阳光北岸全部封顶，共11栋，小高层正在进行外装，1-6是高层，7-11是小高层，目前推售户型建筑面积59-85平米，项目五证齐全，购房可享受3千享3万优惠，购房可赠送家电，详情咨询售楼电话。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房可享受3千享3万优惠，购房可赠送家电。
交通状况：市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：40%
和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈，临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石，纯自然造林法则，回归自然愉悦13.7万平米大社区，实力彰显无遗，双一级资质物业，360度护航业主生活，责任品牌开发商，工程进度按时保障，社区商业配套，满足日常所需。公司以“理想建筑成就完美人生”为使命，以“以信誉加强合作，以品质提升价值，以效益回报社会，实现社会、公司和员工的和谐发展”为目标，致力于打造唐山一流品牌地产 。
容积率：3.10
售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口东北角
和泓阳光北岸效果图
延伸阅读：
开盘时间：2015年10月B19号楼已经加推
入住时间：2015年5月底西区已经交房
价格：均价9000元/平方米
物业地址：唐山路北建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东
项目特色：不限购
动态： 兴盛大成热销大空间格局户型面积150-240㎡，均价9000元/㎡。西区仅剩一栋小平米B19号楼现房火爆加推，全明居住空间、南北通透，含户型建筑面积87㎡两居，104㎡小三居，目前全款减200元/㎡优惠，首付14万即可入住。工程进展：全面现房，即买即住。商铺起价低至11500元/平米。二层临街底商，仅于20套，户型面积为80-290平米。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款减200元/平米
交通状况：公交：乘7、16、26、114、60、35、59、60路公交车等在供电局站下车，东行200米即到；乘4、27、28、40、41、15路公交车在钓鱼台站下车，西行300米即到。
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：35%
兴盛大成，唐山市内中央地标级低密度人文社区，坐落于体育馆道北，建华东道以南，文化路北路两侧，西临建设路主干道，是唐山市路北区中心腹地不可多得的优质地域，总占地面积为15.5公顷，总建筑面积40万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%。一期项目坐落于体育馆道与建华西道之间的文化路东侧，由2个相对独立的组团组成，共有商品房约2500套，分为80-90平米二室，95-120平米三室，120-140平米四室，以及140平米以上的华贵平层别墅。每个组团均设有地下停车库，配套设施齐全
容积率：2.20
售楼地址：路北区体育馆道与文化路交叉口北行200米路东
兴盛大成效果图
延伸阅读：
开盘时间：2015年3月21日201#-208#号楼已开盘
入住时间：预计2016年6月底201#-208#交房
价格：均价6600元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳道交叉口东南侧
项目特色：不限购
动态： 铂悦山首付8万起， 五证齐全 88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，五证齐全。210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！预计2017年交房。208#云中墅190平享5.1米宽厅，50平米全功能主卧套，1800平湖景，128米超大楼间距。现房洋房仅余5席。一期高层工程正进行内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶。
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：59%
铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
容积率：2.25
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
铂悦山效果图
延伸阅读：
开盘时间：项目整体开盘，主力户型为56-90㎡两室精致户型、106-116㎡阳光三室户型以及91-187㎡的超高赠送面积的跃层产品
入住时间：项目整体交房，主力户型面积59-108平米
价格：均价5850元/平方米
物业地址：唐山路北北新道以南、陡河以西、新华东道以北（启新水泥厂原址）
项目特色：配套商品房,水景地产,山景地产
动态： 启新1889现房在售，均价5850元/平方米，高价6300元/平方米，低价5500元/平方米。主力户型为62-72㎡南北通两室户型，106-116㎡三室户型以及部分91-187㎡赠送面积的跃层户型。现在有契税还免暖气费活动。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：契税还免暖气费
交通状况：乘5路、20路、37路、49路、77路公交车启新南门、五家庄、草场街下车即到
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
启新1889位于原启新水泥厂，总建筑面积80万平方米，占地454亩，是我市启动的“退二进三”项目。项目东邻环城水系游览观光码头，西北临大城山主题文化公园，周边集中了教堂、大城山、陡河、工业步道等重要城市文化、景观和空间要素，项目包括滨水和半山两处商业风情街，并将其与启新记忆独特的文化商业有机整合，成为我市东部主城区端的山水人文大盘 。
容积率：2.60
售楼地址：路北区北新道与河西路交汇处
启新1889效果图
延伸阅读：
开盘时间：2013年12月21日二期101楼至105楼已开盘
入住时间：预计2015年9月30日二期交房
价格：均价11000元/平方米
物业地址：唐山路北翔云道与友谊路的交汇处东侧
项目特色：湖景地产,科技住宅
动态： 唐城壹零壹开门大吉活动火热报名中，一期现房802号楼建筑面积100㎡、803/804号楼建筑面积150㎡户型在售，均价12000元/平。购房享全款95折贷款97折优惠，二期主体已完工，目前是现房。唐城壹零壹园林景观摄影大赛投票火热进行中，投票时间11月18日-12月17日。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款95折，贷款97折
交通状况：公交：市内乘坐38、56路，到鹭港小区站下车
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：50%
唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，东面接驳商业繁华的大里路，项目北面为长虹道，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。项目总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右。美国贝尔高林景观设计公司设计了多层次、多组团的园林景观体系。
容积率：2.38
售楼地址：路北区翔云道与友谊路的交汇处东侧
唐城壹零壹效果图
延伸阅读：
开盘时间：预计2015年12月30日
入住时间：预计2017年5月31日11号楼交房
价格：均价6800元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西
项目特色：豪华居住区,教育地产
动态： 万科新里程首平1212元销售，仅限两居，日供46元。项目起价5980元/平米，成交均价6800元/平, 首套商业贷款首付25%，公积金贷款首付20%。户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。两居贷款30%优惠9折，50%优惠89折，全款优惠88折。高层三居贷款30%优惠91折，全款优惠89折，成交均价7600元/平。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：30%
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。
容积率：3.00
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
万科新里程效果图
延伸阅读：
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