[摘要] 2015年悄然离去了，到了年末很多房地产都想在年底后发力一下，各种优惠活动推出，随着房地产市场对于价格的预期普遍趋于理性，预计一手成交的价格预计不会出现意外的大幅上调情况，反而有可能在供应增多，新盘竞争激烈的情况下出现一定程度的下降。在推售增加和市场热度有所转淡的双向负反馈下，价格也会出现一定的压
2015年悄然离去了，到了年末很多房地产都想在年底后发力一下，各种优惠活动推出，随着房地产市场对于价格的预期普遍趋于理性，预计一手成交的价格预计不会出现意外的大幅上调情况，反而有可能在供应增多，新盘竞争激烈的情况下出现一定程度的下降。在推售增加和市场热度有所转淡的双向负反馈下，价格也会出现一定的压力，其中又以变相降价为为可能采用的促销手段。
本月唐山楼盘中房价浮动大的十个楼盘，排名前五涨幅大的楼盘有：天昱金元、逸景阳光、水悦华庭、南湖明珠、御景嘉园。排名前五降价大的楼盘有：建业阳光、启新1889、七星印象、荷花盛世二期、中环广场。
以上排名是本月唐山房价变动大的楼盘，具体有什么优惠呢？请看具体详情。
开盘时间：2014年11月14日南楼、北楼已开盘
价格：均价7000元/平方米
动态： 天昱金元项目已交房，尾房销售，项目在售户型建筑面积为110平米和120平米，主要分布在顶层，均价7000元/平，项目容积率6.00，绿化率30%。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐26、4、54、69路公交车到二五五医院站点下车西行100米
售楼地址：路南区国防道与学院路交叉口东南角
天昱金元效果图
天昱金元户型图
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房贷成本跌入"低谷"2016年房价该何去何从？
开盘时间：2013年3月8日1、2#楼已开盘
价格：均价7500元/平方米
动态： 逸景阳光项目现房销售，目前仅剩20余套，均价7500元/平，户型建筑面积为35-134㎡板式住宅，物业费1.8元/平米。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：19路、20路、38路、46路、59路、62路、68路、42路、77路交警支队站下车
售楼地址：路北区北新道明星商场对面，东大里市场北入口处
逸景阳光效果图
逸景阳光户型图
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房贷成本跌入"低谷"2016年房价该何去何从？
开盘时间：2012年6月21日21#—32#楼已开盘
价格：均价4400元/平方米
动态： 水悦华庭位于乐亭县金融街北侧，古滦河东侧一期，车位价格7万/个，地下室1800元/平米。底商已开售，贷款97折，全款93折，10月30日交房，物业费1.1元/平方米.月。新工程进展：一期已入住，二期正在内装。现阶段尾房销售中，现剩余房源仅约140套，其中二期共8栋楼980户, 其中6栋18层 ,2栋26层，均价4000元/平米现房发售。主要户型建筑面积89㎡—137㎡。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：2路、3路、6路公交车中医医院下车北行100米。
售楼地址：乐亭县金融街北侧，古滦河东侧
水悦华庭效果图
水悦华庭户型图
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房贷成本跌入"低谷"2016年房价该何去何从？
开盘时间：2013年11月初1-7号楼已开盘
价格：均价6500元/平方米
动态： 南湖明珠通过房天下回馈购房者200元限时抢，不买房均未有使用权限！南湖明珠项目已经于2015年10月22日全部交房，项目携手房天下房天下开展团购活动，凡房天下注册会员认购南湖明珠6#-7#房源即享受5000享50000；1-5#楼房源可享全款98折优惠，贷款99折优惠；均价6500元/平米，项目主推户型为88-144平米。另有商铺出售，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：6#-7#房源团购优惠5千抵5万
交通状况：公交：市内乘35、43、61、54路至正泰楼站下车东行100米。
售楼地址：路南区南新道与友谊路交叉口
南湖明珠效果图
南湖明珠户型图
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开盘时间：2012年8月2日住宅D01—D25，商业S1#S2#已开盘
价格：均价4125元/平方米
动态： 御景嘉园项目由乐亭县荣泰房地产开发有限公司投资开发建设，御景家园东区位于原西河槽村，东依长河，西靠振兴路，南邻富强街，觅园街贯穿小区。主推户型：建筑面积96㎡两居—130㎡三居，多种户型供大家选择。东区全部交房，西区10栋在建，其余部分交房，物业费0.8—1元/平米.月。均价4129元/平米，起价4060元/平米，
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：26、59等公交到唐山西站客运站，再坐长途大巴到乐亭汽车站，再坐乐亭公交7路到乐亭一中站下车即可
售楼地址：乐亭御景家园小区内
御景嘉园效果图
御景嘉园户型图
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开盘时间：2014年7月18日1-4#楼已开盘
价格：均价3900元/平方米
动态： 建业阳光花园主打户型建筑面积为80-123平米；项目均价3900元/平，项目现在推出购房可享受全款96折，贷款98折；工程进展：目前项目正在做绿化，交房时间待定。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘205路到第三医院下车即到
售楼地址：古冶区唐林北路第三医院南行50米
建业阳光花园效果图
建业阳光花园户型图
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房贷成本跌入"低谷"2016年房价该何去何从？
开盘时间：项目整体开盘，主力户型为56-90㎡两室精致户型、106-116㎡阳光三室户型以及91-187㎡的超高赠送面积的跃层产品
价格：均价5850元/平方米
动态： 启新1889现房在售，现主力户型为62-72㎡南北通两室户型，106-116㎡三室户型以及部分91-187㎡赠送面积的跃层户型。现在有契税还免暖气费活动。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：部分房源全款93折，贷款95折
交通状况：乘5路、20路、37路、49路、77路公交车启新南门、五家庄、草场街下车即到
售楼地址：路北区北新道与河西路交汇处
启新1889效果图
启新1889户型图
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价格：均价6500元/平方米
动态： 七星印象现房销售，大概剩余房源30套左右，户型建筑面积包括：70㎡两居、97㎡两居、131㎡三居三种户型，起价5900元/平米，均价6500元/平米，购房享97折优惠，全款再每平减100元，贷款首付30%再减50元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房享97折优惠，全款再每平减100元，贷款首付30%再减5
交通状况：公交：22路公交车到朝阳道大理路口站下车西行100米；自驾：行车至到朝阳道与大理路口西行100米售楼处。
售楼地址：路北区凤凰新城大理路与朝阳道交叉口北行50米
七星印象效果图
七星印象户型图
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开盘时间：2013年8月24日全部已开盘
价格：均价4900元/平方米
动态： 荷花盛世二期现房发售，主要户型建筑面积45-80平米，均价4900元/平米，剩余不多，购房享全款减200元/㎡优惠、首付60%减100元/㎡优惠。项目位于南新道以北，市场南北街以东，北邻达谢庄后街。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款优惠200元/平，首付60%优惠100元/平
交通状况：乘坐17、37、38、39、77路公交车在荷花坑南口站下车即到
售楼地址：路南区胜利路人民医院东行60米路北
荷花盛世二期效果图
荷花盛世二期户型图
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开盘时间：2012年7月12日综合楼3楼已开盘
价格：均价6000元/平方米
动态： 中环广场29日之前所有三室户型减190元/平米。项目位于路北区北新西道与学院路交叉口，项目现在是现房。高层住宅，户型建筑面积为91-136㎡。3居室118㎡、125㎡、136㎡减700元/平米，再优惠全款94折。11月30日拍卖4套房源，其中包括3号楼4层118㎡房源，4980元/㎡起；3号楼5层118㎡房源，5180元/㎡起；3号楼4层125㎡房源，5880元/平米起；3号楼32层125㎡房源，6380元/㎡起。另外，91㎡的房源优惠为减1000元/平米，其它折扣均无。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘38、43、45、55路公交新华医药站下车即到。
售楼地址：路北区北新西道与学院路交叉口东南角
中环广场效果图
中环广场户型图
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