[摘要] 11.26唐山商品房成交，龙庭时代一举发力成交79套。
房天下房天下讯据监测唐山房产信息网数据显示，昨日唐山市心商品房新房成交排行榜新鲜出炉，成交前三甲楼盘分别为龙庭时代、兰庭华府、南湖金地。值得一提的是龙庭时代一举发力，成交79套，这是要翻身的节奏吗！
成交分析：在建设路上一直悄无声息存在的龙庭时代一举发力，成交79套，这是要翻身农奴把歌唱吧，市中心区成了翻身的龙庭时代，就只有南湖金地成交11套，铂悦山成交4套，其余楼盘昨日较为低迷。
开盘时间：2011年12月12日3栋高层已开盘
入住时间：预计2015年年底整体交房
价格：待定
物业地址：唐山路北建设路与体育馆道交叉口
项目特色：科技住宅
动态： 龙庭时代项目暂时停滞，无销售计划，住宅一共由3栋24层的高层住宅组成，主力户型建筑面积51-101平米，项目已于2011年开盘。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款9.7折
交通状况：公交26路、114、D01到颐高数码广场下车即到。
物业费：元/平方米·月
绿化率：31%
龙庭时代地处建设路东侧，住宅一共由3栋24层的高层住宅组成，面积由50多平米至230多平米不等，共611户。绿化率30.1%商住楼占地面积36645平米，建筑面积37000平米。项目属于集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务六大功能于一体的商业。龙庭时代的地下一层及地上四层为商业，地下二层及地下三层设计为地下车库。商业项目已经全部建设完毕。一层至三层划分为4至20平米不等的小商铺 。
容积率：3.99
售楼地址：路北区大学道与建设路交汇处
龙庭时代效果图
延伸阅读：
开盘时间：2015年11月8日1、3、4、7-12#楼已开盘
入住时间：预计2016年10月底一期住宅交房 101#-110#
价格：均价3350元/平方米
物业地址：唐山古冶古范路西侧，林西道南侧，十六中斜对面
项目特色：
动态： 兰庭华府项目1、3、4、7-12#楼已开盘，78-116平米户型，其中1、3、4#楼，砖混结构，均价3350元/平米，7-12#楼，剪力墙结构，均价3750元/平米，现购买可享受全款减100元/平米，贷款减50元/平米优惠，项目工程主体已封顶，预计2016年10月31日交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款优惠100元/平米，贷款优惠50元/平米
交通状况：公交：203、218、209路土产库站下车即到
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
兰庭华府项目位于古范路西侧，林西道南侧，十六中斜对面，占地面积20万平方米，建筑面积30万平方米，总计划投资9.5亿元，由唐山聚元房地产开发有限公司开发。兰庭华府项目将于2015年9月正式开工，分四期开发，预计小区整体配套完成时间为2021年，其中一期将于2016年10月竣工，将为3000个古冶家庭开启品质生活新始点。向东，距离林西中心商业区仅有3，向西，林西道-唐山快速路的城市连接线，15唐山市区坐拥区域主动脉。兰庭华府整体以徽派建筑风格为蓝本。东侧为30亩市政规划公园项目整体绿化率高达42%。兰庭华府提供完整的教育服务配套2500平方米的双语幼儿园，与古冶教育局携手重建4500平方米的林西第七实验小学集全部优势教育资源，打造唐山十佳重点小学而距古冶窗口中学——唐山十六中，仅需五步行远近。
容积率：1.33
售楼地址：古冶区林西西道华瑞三期10号底商（土产道口西行20米道北）
兰庭华府效果图
延伸阅读：
开盘时间：2014年1月20日二期已开盘
入住时间：2014年12月31日一期已交房
价格：均价5300元/平方米
物业地址：唐山路南学院路与南新西道交叉口南行3500米
项目特色：湖景地产,旅游地产,不限购
动态： 南湖金地五证齐全，现房均价5300元/平米，高至5600元/平米。目前推出两套特价房源，4980元/平米，位于3#7层8层，户型建筑面积132平米。目前物业费为1.68元/平方米.月，正在销售的户型建筑面积100-134平米房源任选。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐61路、84路到唐胥路口站下车即到；乘坐11路、44路到凤凰台站下车西行200米即到。
物业费：1.68元/平方米·月
绿化率：30%
南湖金地是唐山首席运动养生社区，位于南湖生态城西北部，东至学院南路、南至迎宾大道、西至西电路、北至热电厂北道，规划总用地面积102.6公顷，总建筑面积326万平方米，预计居住、就业人口达10万人。南湖金地是唐山运动养生社区，社区内配备五大运动养生场馆，两公里塑胶慢跑花径，三万平米大型活动广场；20万平米社区园林；社区内部12年教育体系；8处医疗服务中心；8处银行的配套规模；每个组团配有健身娱乐器材，唐百大集团领衔的24万平米商业配套及5处集贸市场。
容积率：2.75
售楼地址：路南区学院南路与唐胥路交叉口北行100米
南湖金地效果图
开盘时间：2015年5月16日三期101、102、104#楼已开盘
入住时间：预计2017年5月1日三期交房
价格：均价4900元/平方米
物业地址：唐山丰润林荫路与公园道交汇处（原体育场对过）
项目特色：科技住宅
动态： 中建城即将加推新品，402/403/103#楼，建筑面积95-139平米房源；项目目前主推的三期房源，户型建筑面积为89-121平米，均价4900元/平米，工程方面楼体即将封顶，预计2017年5月1日前交房；二期已售完，已交房。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐109路公交车中建城站下车即到
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
中建城项目位于丰润新区，林荫路与公园道交汇处，体育场对面，由北京中建地产全资子公司唐山中建地产有限公司建设开发。中建城项目地处丰润城区中心的北购商圈，紧邻曹雪芹公园，银行、学校、医疗等周边配套齐全。中建城项目总占地680亩，总建筑面积113万平方米，社区包含花园洋房、小高层、高层及商业等多种业态，内部还规划有幼稚园、小学、高级会所等配套设施。中建城项目是丰润采用南加州风格和新古典风格的楼盘。中建城项目街区式路网布局，绿化景观穿插，与配套建筑共同围合成组团布局，生活便捷。中建城项目户型涵盖2-4居88-310㎡户型。
容积率：2.35
售楼地址：丰润区林荫路与公园道交汇处体育场西侧（丰润区曹雪芹东道与燕山路交叉口东南）
中建城效果图
开盘时间：2015年3月21日201#-208#号楼已开盘
入住时间：预计2016年6月底201#-208#交房
价格：均价6600元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳道交叉口东南侧
项目特色：不限购
动态： 铂悦山项目携手房天下房天下推出优惠：先领，再买房，洋房1000元、高层500元等你领。仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限。项目11.11来袭，首付8万元起入住，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，五证齐全。210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！预计2017年交房。208#楼王云中墅190平享5.1米宽厅，50平米全功能主卧套，1800平湖景，128米超大楼间距。臻藏现房洋房仅余10席。欢乐梦工场系列活动盛大的开启。一期高层工程正进行内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5380元起房天下会员5%优惠
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：59%
铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
容积率：2.25
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
铂悦山效果图
延伸阅读：
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