[摘要] 11月底，世纪瑞庭、富丽国际、通德紫垣、首府、尚诚国际、君和广场、景泰翰林均预计交房，哪些开发商能如期交房，哪些开发商又是闷不出声专坑购房者的黑心开发商，看看他们的工程进展，预测一下。
在交房之际，往往是检验开发商黑心与否的标志。在11月底，唐山将有7楼盘预计交房。工程进展如何，是否能如开发商所言，按时交房？
11月底，世纪瑞庭、富丽国际、通德紫垣、首府、尚诚国际、君和广场、景泰翰林均预计交房，哪些开发商能如期交房，哪些开发商又是闷不出声专坑购房者的黑心开发商，看看他们的工程进展，预测一下。
从上述绞盘工程进展可以看出，所有项目基本已经进入收尾阶段，大多都在做绿化，看来揪出黑心开发商的计划有点失败，不过说的总是比唱的好听，终能否如期交房，还需要拭目以待！
开盘时间：2015年2月7日一期已开盘
入住时间：预计2015年11月30日1#7#9#住宅交房
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山高新区建设北路与荣华道交叉口东行200米
项目特色：不限购
动态： 世纪瑞庭高层项目一期均价5500元/平，二期均价5300元/平，一期预计11月底完成小区内部工程。户型建筑面积以68㎡-155㎡之间，优惠活动：全款享9折、贷款9.2折优惠。工程方面：一期正在做绿化，二期正在做内装。项目位于建设路与荣华道交汇处东行200米；具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：D01路、114路广播电视报社站下车即到
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
世纪瑞庭位于唐山市高新技术开发区中心位置，由唐山博志集团投资，唐山大恒房地产开发有限公司开发建设。 世纪瑞庭项目总占地412亩，总建筑面积92万㎡，户型面积为65-92平米的舒适两居和105-155平米的宽敞三居，均采用科学合理的布局。项目采用ARTDECO欧陆建筑风格，外观典雅、高贵，突出价值感。楼体商业部分采用干挂大理石，住宅部分为高级真石漆外立面。特别聘请国内知名园林设计施工团队，采用了复层式的种植手法，强势打造五重园林绿化。聘请的物业公司是隶属于博志集团旗下的博志物业，博志物业致力于为博志集团旗下项目提供优质的服务。
容积率：3.00
售楼地址：高新区建设路与荣华道交汇处东行200米
世纪瑞庭效果图
世纪瑞庭实景图
开盘时间：2013年7月27日2、8号楼已开盘
入住时间：预计2015年11月底1-10#全部入住
价格：均价6500元/平方米
物业地址：唐山路北站前路与南新道交汇处东行50米路南侧
项目特色：不限购
动态： 富丽国际15000平米水景园林已在完善中，树木已栽种。项目目前准现房发售，五证齐全，目前主推2号楼和8号楼，户型建筑面积区间75㎡-140㎡，高层住宅均价6500元/平。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐公交车6、40、59、68、18、26、30、80、18、临时1路，在公交二公司站下车即到
物业费：元/平方米·月
绿化率：45%
富丽国际处于新火车站商圈的核心地段，总占地面积4.3万平方米，总建筑面积28.2万平方米，是集五星级酒店、时尚商业街区和高档住宅组成的综合体，100米楼距，2000平方米幼儿园，1.5万平方米中央围合式水景园林，将建筑放在花园里。
容积率：2.50
售楼地址：路北区站前路与南新道交汇处东行50米路北侧
富丽国际效果图
富丽国际实景图
开盘时间：2014年5月28号一期1-4号楼已开盘
入住时间：预计2015年11月份一期1-4#入住
价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路南新华道与车站路交叉口西南侧（原京东餐厅）
项目特色：不限购
动态： 通德紫垣项目起价6900元/平米，均价7200元平米。物业费1.8元/平米.月，位于新华道与车站路交叉口西南侧，项目目前进行小区绿化阶段。该项目住宅产权70年，楼层状况为17-24层，户型建筑面积70-144平米，社区规划有地下停车位，房源仅剩100余套。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐2路、8路、20路、27路、54路、9路、10路、13路、15路、17路、32路、60路、11路、78路、52路、 116路、32路、118等到矿务局站下车。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
通德紫垣位于唐山市主干道新华道与车站路交叉口西侧（原京东餐厅），北临新华道，东临车站路，西临开滦集团，是唐山市“六点一面”规划的重要节点，项目通过运用全新理念打造中国式高档社区。
容积率：5.87
售楼地址：路南区新华道与车站路交叉口西南侧
通德紫垣效果图
通德紫垣实景图
开盘时间：2012年9月1日一期开盘
入住时间：预计2015年11月30号交房
价格：均价4100元/平方米
物业地址：唐山古冶区政府北，胜利道与永盛路交叉口
项目特色：湖景地产
动态： 首府项目进展：目前现在正在浇路面，项目分三期开发，目前二期建筑面积为56-200平米户型，一到三居户型销售中，小高层均价4100元/平，预计11月30日即可全部交房，现在购房可享全款94折、贷款97折优惠。位于古冶政府北，胜利道与永盛路交叉口。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款94折,贷款97折
交通状况：218路环线森林公园下;211路卫生监督所下车
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
首府位于古冶政府北，胜利道与永盛路交叉口，金山生态公园以及婚礼广场、音乐喷泉广场对面。项目占地300亩，共建45栋，分三期开发。一期15栋，共8万平方米，2万平米商业，288个地下车库，还有1000平米的幼儿园。全是剪力墙，全部带电梯。容积率2，绿化率35%。花园洋房，大开间，短进深，跃层赠送大露台，一层赠送大花园。
容积率：2.00
售楼地址：古冶区古赵路南侧（燕山驾校北）
首府效果图
首府实景图
开盘时间：2015年10月1日3号楼已开盘
入住时间：预计2015年11月30日整体入住
价格：均价7000元/平方米
物业地址：唐山路北新华西道北侧，学院路口西行200米
项目特色：科技住宅
动态： 尚诚国际将于11月底交房，进入交房倒计时。项目工程进展已经进入收尾阶段，电梯窗户均已安装完毕。项目目前主推楼栋为1、3号楼，户型主要为建筑面积105-152㎡通透三居，均价7000元/平，享92折优惠，具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘2、210、K2、42、45、61、84路公交车，在京唐医院站下车即到
物业费：元/平方米·月
绿化率：36%
尚诚国际项目由唐山诚成房地产开发。项目位于新华西道北侧，东邻学院路，西邻大里路，总建筑面积约34万平米，由13万平米独栋六层商业和11万平米4栋高层住宅构成。社区周边集合教育、医疗、商务、娱乐、休闲等市政配套，与建设中的五星级喜来登酒店隔街相望。商业部分由多元化业态及品牌组合，聘请“戴德梁行”与“新加坡SRE商业管理顾问公司”对项目进行全程策划、招商和运营管理。已成功签约的有大润发超市、华臣影业及汤姆熊电玩。住宅层高3.05米、门窗选用断桥铝合金内开内倒双层中空玻璃、 1.2米阔绰舒适入户门、1.8*1.35米芬兰豪华电梯轿厢、地板采暖，每户配备的格力第五代分户式中央空调。物业：24社区安全护卫结合严密智能安防系统。
容积率：3.72
售楼地址：路北区新华西道北侧，学院路口西行200米
尚诚国际效果图
尚诚国际实景图
开盘时间：2013年8月一期项目1-5#已经开盘
入住时间：预计2015年11月30日二期交房
价格：均价4800元/平方米
物业地址：唐山迁安市燕山大路南段奥体中心九江饭店路南
项目特色：科技住宅
动态： 君和广场五证齐全，项目均价4800元/平米，住宅享受9.7折优惠，准现房销售，二期正在做景观建设预计2015年11月底交房，主推户型建筑面积107-182平米房源。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：9.7折优惠
交通状况：迁安5路、 8路、 9路公交车到交警大队站下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：60%
君和广场为法式建筑设计，欧式园林景观，11-27层小高层、高层和电梯花园洋房涵盖一居二居三居四居乃至跃层户型。君和广场引进沃尔玛，奥特莱斯城；红星美凯龙全球家居博览签约入驻。项目东临燕山大路，西邻滨湖东路，北邻惠昌大街，三大主干路环抱，5.8.9路公交车项目地。君和广场坐落于迁安市南大门，西边是迁安第三通道城区出入桥头堡位置，北靠奥体中心，大学城，九江饭店，地理位置优越
容积率：2.49
售楼地址：迁安市燕山大路南段奥体中心九江饭店路南
君和广场效果图
君和广场实景图
开盘时间：2013年5月11日商铺已加推
入住时间：预计2015年11月11日别墅项目交房
价格：低价298.00万元/套
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
项目特色：不限购
动态： 景泰翰林项目别墅正在建设中，外装已经完成，正在修路和做绿化，预计2015年11月10日交房，推出特价房源298万元/套，价格高至420万元/套。户型建筑面积260-330平米，项目小区内的小学也已经建好。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价别墅298万元/套
交通状况：公交：5、16、27、56、57、68、99路祥荣里下车即到 。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。全面的配套设施和大人文环境，由德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计 。
容积率：3.00
售楼地址：路北区卫国路和长宁道交叉口西北角
景泰翰林效果图
景泰翰林实景图
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