[摘要] 11月18日下午，由唐山房天下主办的以“大咖汇--大话楼市真大咖”为主题的大话地产活动在第三空间综合体举行。参加本次活动的除了唐山市各大房地产项目的负责人，还特别邀约唐山晚报、燕赵都市报、唐山广播电视报等媒体代表。活动中，各个项目针对本身项目进行了详细全面的讲解，并针对“央行双降”话题进行了深入讨论
11月18日下午，由唐山房天下主办的以“大咖汇--大话楼市真大咖”为主题的大话地产活动在第三空间综合体举行。参加本次活动的有第三空间、勒泰城、茂华唐山中心、渤海豪庭、天壤地产、北京置城房地产经纪有限公司、海都国际广场、世博广场等项目，除了唐山市各大房地产项目的负责人，本次大话地产还特别邀约唐山晚报、燕赵都市报、唐山广播电视报等媒体代表参加。活动中，各个项目领导针对本身项目进行了详细全面的讲解，并针对“央行双降”话题进行了深入讨论。
本次活动由房天下房天下新房媒体集团唐山分公司总经理郑戈先生主持召开！郑总首先就综合体项目的社区规划、社区商业、社区物业三个方面做了概括介绍，同时对本次大话地产议题进行了简要阐述。
郑总主持会议
活动开始后，首先由本次活动的东道主、场地支持者——诚成地产副总经理刘光辉刘总对第三空间综合体进行了详实介绍。一直以来，第三空间综合体以其独特的外形构造受到了唐山人民的广泛关注。通过刘总的介绍，我们了解到第三空间综合体是一个集办公、居住、社交为一体的多功能综合体项目，项目由著名建筑师国家体育场“鸟巢”中方总设计师李兴钢先生亲自主持设计。户型的设计首先考虑的是业主的需求以及空间组合对生活品质的影响，每一个户型的各种尺度和功能划分，均能与业主的要求相契合，满足业主在私属空间里的会客聚会、收藏品鉴和召开高层会议等功能。
诚成地产副总经理刘光辉先生
接着，茂华唐山中心项目的策划总监王德峰先生通过视频向我们展示了坐落于火车站商圈，即将崛起的新的CBD——茂华唐山中心的地标风貌。茂华唐山中心坐拥三大街道，五大中心，以其135万平米超凡建筑群体量、繁华的商圈，努力打造成熟的居住社区和具有浓厚商业氛围的商业综合体。
茂华唐山中心策划总监 王德峰先生
接下来， 勒泰房地产副总经理张本锋先生就目前唐山房地产市场面对的供大于求的现状进行了分析，并针对勒泰城“一城定中心”的主导地位，从功能定位、社区规划、产品理念、娱乐体验、运营团队、物业管理等方面进行了全面阐述，并提出“勒泰城---非来不可”的观点。我们相信勒泰城在不久的将来必将如远洋城一般成为唐山新的城市名片和地标！
勒泰房地产 副总经理 张本锋先生
紧接着，渤海豪庭营销总监王勇先生对目前正在操盘的渤海豪庭项目进行了精彩展示。渤海豪庭项目在唐山来说，虽然并非大体量的综合体项目，但是以其独特的区域优势以及麻雀虽小五脏俱全的产品特性赢得了唐山购房者和投资者的普遍关注和青睐！渤海豪庭项目将前瞻理念与繁华地段与高端品质完美融合，聚合高端住宅、商务公寓、时尚商街等多种业态，努力为唐山缔造一个粉彩纷呈的国际化城市生活中心！
渤海豪庭营销总监 王勇先生
凤城国贸是天壤地产继凤城盛世、荷花盛世2大精品项目之后的又一力作！会上，天壤地产副总经理阚晓杰先生首先提出了综合体应梳理业态关系，寻求共同持续发展的理念。据悉，凤城国贸引进的爱琴海购物公园是红星集团继红星美凯龙家具MALL之后打造的一个以浪漫、家庭、生活为愿景的高端购物公园。凤城国贸爱琴海购物公园是集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童体验等业态为一体的精品生活购物公园，总建筑面积11万平方米，定位于精品生活体验式购物中心，其设计装修体现高端的风格，整个项目规划清晰，结构分明、设计装修以简约时尚为主，突出大气、高端的商业气质。
天壤地产副总经理 阚晓杰
北京置城房地产经纪有限公司是唐山具实力的经纪公司之一，目前在唐山代理的项目主要有富强城、梧桐府等优质项目，会议中， 北京置城房地产经纪有限公司总经理白敬志先生从国内外人口情况及唐山商业市场竞争激烈的状况下出发，提出了在现有情况下，商业综合体应适当弱化购物功能，将更多公共空间留给消费者休闲娱乐的观点。此外，白总还指出对未来地产市场的发展趋势大家应当做出理性的判断。
北京置城房地产经纪有限公司总经理白敬志先生
海都国际广场位于小商品市场批发集聚的小山商圈辐射范围内。 据海都国际广场营销总监肖建先生介绍此项目一期在建地块占地面积3.6万平米，规划建筑面积约12万平米，是集高档住宅和时尚商街为一体的商住型物业小区，二期将引进集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业物业进驻，旨在打造唐山东南片区新的地产行业标杆产品，提升区域整体人居和生活品质，全面提升城区地域价值。
海都国际广场营销总监 肖建先生
作为市中心代表项目的世博广场，后压轴出场，世博广场营销总监李璐女士以大气的视频对世博广场繁商区之核心的地理位置，宜商宜居融为一体的产品功能进行了现场展示。世博广场也是2015年房天下的重点合作客户，尤其与房天下媒体集团的电商广告合作，以其的趣味优势、精益求精的产品质量、精致贴心的户型设计受到了房天下网友的一致认可和追捧。
世博广场营销总监 李璐女士
在各位地产项目业内领导对各自项目进行详细展示介绍之后，房天下特邀嘉宾——东华房地产集团金山壹号营销副总李卫成先生对综合体商业项目的发展方向以及当今市场形势进行了综合阐述。大势、产品、运营是李总在会上分享的三个主要方面。首先李总分析了国际国内的经济形态，提出了“口红效应”在新常态形式下，对综合体的影响；其次提出“做爆品”的观点，做产品要打破常规，走创新道路，与时俱进；后呼吁大家要有互联网+的思维，将互联网+的概念融入到商业以致地产的综合运营中。
嘉宾 东华房地产集团金山壹号营销副总 李卫成先生
接着，媒体代表唐山晚报李奕兵主任表示，在参加此次大话地产活动之前，他对目前形势下对房地产的发展形势是比较担忧，但是通过几家地产老总的发言，消除了其原来对地产的忧虑，并表示很看好大家在商业运营中的能力，也希望唐山的地产市场越来越好！
唐山晚报 李奕兵主任
后，本次活动的主办方房天下媒体代表，唐山房天下营销副总监宋雪征女士针对央行双降政策发提问：“自去年以来，政府调控不断，今年10月央行再次双降，请问各位业内领导认为在政策不断刺激，房价上涨趋势渐浓之下，认为唐山房地产市场是否会有好转？”
唐山房天下营销副总监 宋雪征女士
东华房地产集团金山壹号营销副总李卫成：从国际方面，全球一体化加强，国际量化宽松，降息是趋势；从国内方面，降低利率刺激消费，是政府救市的手段之一。总体来说降息对房地产是利好，但对三线城市的唐山地产来说，产品差异很重要！
勒泰房地产副总经理张本峰：两次降息对地产市场在一定程度上有促进作用，但是单个政策不一定有明显的效果！勒泰城项目本着对老业主负责的态度近进行了价格稍微上调，并且近期也推出了如首付分期等措施降低购买门槛，促进销售。
茂华唐山中心策划总监王德峰：从经济学的角度分析两次降息的必然性，中国经济快速发展及人民币国际化的大背景下，降息是政府宏观调控经济的金融手段之一，持续释放流动性的方式方法一定会刺激到房地产的价格，所以受政策及市场的影响房价上涨是一个大的趋势！
下午5点，本次大话地产活动圆满结束，本次大话地产受到了各个项目领导的一致好评，后大家举杯庆祝大话地产圆满成功！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
