[摘要] 新手买房子,怕一不留神便买中了被列入黑名单的房子。说起新手买房,小编不禁想起了几个血淋淋的案例。
新手买房子,怕一不留神便买中了被列入黑名单的房子。说起新手买房,小编不禁想起了几个血淋淋的案例。
一朋友买房之前特别爽快,看中了价格,看中了楼层等等立马付了首付,房贷都开始还了才想起来去楼盘周边走走,不走不要紧,这才发现楼盘的正后面有个垃圾处理厂,这时候傻眼已经晚了。
另外一个案例,买房时冲着特价房去的,开发商声称14年底交房,她心想着就算拖延交房,等15年年中也就交了,果真如她所言,15年年中交房了,但是交的不是她买的那栋,开发商一批一批交房,而她买的正好在后一批中,泪眼朦胧!
还有一朋友买房,开始冲着低价买,看上的楼盘价格都超级低并且没有预售证,但是售楼员一个个拿命保证交房,后来在朋友的劝说下终于懂得一份价钱一分货,购买了相对靠谱的房子,之前看过的低价无证盘,不是停工,就是交房遥遥无期,想到这里后背一阵阵冷汗。
在唐山楼市中,有着很多相对靠谱的楼盘,但是购房者黑名单的却也不少,并且是以各种理由而入选,这不,网友总结了关于户型方面的11个黑名单。
1、卫生间位于中心位置的房子;2、手枪型的户型;3、刀把形的户型;4、三角形的户型;5、锯齿式的户型;6、有尖角的户型;7走廊式的户型;8、空气不流通的户型;9、有穿堂煞的户型;10、穿心剑格局的户型;11、采光不好的户型。
在买房之前选地段,看位置,挑楼层,选物业等等,但是真正房子住进去了,直接影响你的便是户型,户型一旦选不好,每天在屋里岂不是一肚子气。所以买房子一定要千挑万选,避开坑爹的黑名单房子。其实避开黑名单的房子也很简单,大开发商、接近现房阶段的房子,相对还是值得信赖的。
推荐理由:
3、位于凤凰新城核心地段 唐山人都看好的区域
楼盘动态:万科新里程两居贷款30%9折,50%89折,全款88折,起价5980元/平米,成交均价6800元/平;高层三居贷款30%91折,全款89折,成交均价7600元/平;小高层成交均价8500元/平米。9号楼小高层双空间装修楼王低至8000元/平米,建筑面积127㎡(3居)-137㎡(4居)之间。工程进展:5、6、7已封顶在做内装,8号楼开始二次结构。首套商业贷款首付30%,公积金贷款首付20%。
万科新里程基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2017年5月31日11号楼交房 | 开发商 | 唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日14号楼已经开盘 | |
户型 |
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交通信息:
公交:乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
地理位置图
推荐理由:
1、勒泰集团实力相当雄厚,并且有预售证作为保证
3、先领再买房 房天下为你保驾护航
楼盘动态:全款93折、贷款95折。项目低至4999元/平左右,均价5500元。工程8#和9#已经封顶,其余即将封顶。红街商铺已经开盘,商业面积28平-280平。项目汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体。项目选址城市黄金地脉,西依西外环,南临北新西道,预计交房时间为2016年8月。
勒泰城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北火车站 | |
收房时间 | 预计2016年8月16日高层5#-9#交房 | 开发商 | 唐山勒泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月5号6#已经加推 | |
户型 |
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交通信息:
市区乘116、112、91、80、23、12路赖王庄站点下车即到。
地理位置图
推荐理由:
2、南湖片区高性价比房 九中
3、房天下会员享优惠
楼盘动态:
南湖明珠通过房天下回馈购房者200元限时抢,不买房均未有使用权限!南湖明珠项目已经于2015年10月22日全部交房,项目携手房天下开展团购活动,凡房天下注册会员认购南湖明珠6#-7#房源即享受5000享50000;1-5#楼房源可享全款97折优惠,贷款99折优惠;均价6000元/平米,项目主推户型为88-146平米。具体内容以开发商公布为准,详情请咨询售楼处。
南湖明珠基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
收房时间 | 2015年10月22日1号楼-7号楼已交房 | 开发商 | 唐山市盛泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年11月初1-7号楼已开盘 | |
户型 |
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交通信息:
公交:市内乘35、43、61、54路至正泰楼站下车东行100米。
地理位置图
推荐理由:
2、非毛坯社区均价6800,价格很有诱惑力
3、拥有近2500平七重叠水景观湖 风景这边独好
楼盘动态:
唐山恒大华府1,2号楼非毛坯交付完毕清盘中,3号楼双水景御府官邸,211-213㎡景观楼王,首付低至5万,购房即送1800元/㎡全屋非毛坯和高达6万家私,还有恒大集团品质宣言“无理由退房”。恒大华府市重点学区街铺钜惠销售,9377元/㎡起,户型面积为70-300㎡,购房后享55折优惠。
唐山恒大华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
收房时间 | 预计2016年6月底一期1-4号楼交房 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2014年07月26日4号楼已开盘 | |
户型 |
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交通信息:
公交:乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到
地理位置图
推荐理由:
2、占据唐山真正市中心 交通配套成熟
3、11套房源秒杀 超给力的秒杀价
楼盘动态:
迎双11购房钜惠,世博广场11月初推出11套限时秒杀房,此11套房源于11月11日售楼处进行现场秒杀活动,11套秒杀房源停止价格优惠的截止日为11月22日,购买秒杀房源需直接缴纳首付。前期10天可进行排号预定,5万定金预定房源,11月11日前不交齐首付视为自动放弃房源,5万可退。购房就送价值100元的置业大礼包,包含银泰餐饮券、苏宁现金抵用券、乐天玛特购物、CGV电影券,详询2819999.世博广场目前现房在售,5300元/平起,贷款91折,全款9折优惠;世博广场在售户型建筑面积64-400平,现房推出,可立办产权证。另买指定户型,购买车位享受车位原价减3.5万优惠。
交通信息:
乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车
世博广场基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南银泰城 | |
收房时间 | 2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼已交房 | 开发商 | 唐山美盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月27日二期101-112号楼已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
推荐理由:
1、陡河公园旁 远洋城商圈处
2、责任品牌开发商,工程进度按时保障
3、三千抵三万 均价仅需3999元房天下顾问保驾护航
楼盘动态:
和泓阳光北岸通过房天下回馈购房者500元限时抢,不买房均未有使用权限!凡11月10日、11日、12日成交的房天下客户,可享受案场所有优惠的基础上再减1111元,和泓阳光北岸全部封顶,共11栋,小高层正在进行外装,1#-6#是高层,7#-11#是小高层,目前推售户型建筑面积59-96平米,项目五证齐全,高层起价3999元/平。购房可享受3千享3万优惠。购房可赠送家电,部分房源800元/平米非毛坯。
和泓阳光北岸基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
收房时间 | 预计2016年11月底1-10#楼入住 | 开发商 | 唐山和泓房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月30日7号楼已加推 | |
户型 |
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交通信息:
市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。
地理位置图
推荐理由:
2、60万平米复合国际大都会,集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体
楼盘动态:
恒茂国际都会主推小户型,建筑面积78-129㎡,9#起价5888元/平米。其他房源均价:7500元/㎡,买房即可享受85折优惠,工程进度:7、10号楼现外立面及内装已完毕,正在安装门窗,预计2015年12月底交房。
恒茂国际都会基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
收房时间 | 预计2015年12月31日入住 | 开发商 | 唐山恒茂世纪房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月24日9号楼1单元已开盘 | |
户型 |
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交通信息:
乘56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到
地理位置图
推荐理由:
1、位于凤凰新城核心地段
3、开发商隆基泰和拥有实力保证
楼盘动态:
首付8万元起入住,88-136㎡六种全功能户型新品加推,买两居得三居,买三居得四居,五证齐全。210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶!预计2017年交房。208#楼王云中墅190平享5.1米宽厅,50平米全功能主卧套,1800平湖景,128米超大楼间距。臻藏现房洋房仅余10席。欢乐梦工场系列活动盛大的开启。一期高层工程正进行内装和二次结构,均价6600元,预计2016年6月交房。
铂悦山基本信息 | ||||||
单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2016年6月底201#-208#交房 | 开发商 | 唐山东润新城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月21日201#-208#号楼已开盘 | |
户型 |
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交通信息:
打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口,或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
地理位置图
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