新政不动产登记 唐山房地产该如何脱身?
房天下房天下 2015-10-29 00:00
[摘要] 前日,市民朱先生领到深圳第一本不动产权证书。市房地产权登记中心更名为市不动产登记中心,前起开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
前日,市民朱先生领到深圳本不动产权证书。市房地产权登记中心更名为市不动产登记中心,前起开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。一线城市已经开始下发不动产登记证明,这意味着,房地产证将逐步退出历史舞台,不动产权证书正式走进公众视野。而围绕着不动产权登记制度的讨论则依然甚嚣尘上,统一登记政策更被舆论解读为房产税开征的准备动作、“小产权房”的“洗白”良机以及国家祭出的又一反腐利器。那么作为二三线城市的唐山,房地产有何去何从呢?
不动产登记实施
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南湖明珠
推荐理由:
南湖明珠200元房天下限时抢购,仅限9月3日-9月30日,仅限渠道电商会员专享,南湖明珠项目携手房天下房天下开展团购活动,凡房天下注册会员认购南湖明珠6#-7#房源即享受5000享50000;1-5#楼房源可享全款97折优惠,贷款99折优惠;均价6000元/平米.
项目主推户型为88-146平米,工程进展二次结构已完成,外网做完,电梯门窗正在安装,项目预计2015年9月底交房。
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交通方面:公交:市内乘35、43、61、54路至正泰楼站下车东行100米。
地理位置图
配套方面:中小学:九中、二十六中、唐山二中、燕京小学;商场:唐百南购、华 市;银行:中行、交行、农行;医院:新妇幼、二五五、协和医院。
周边配套图
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天昱金元
推荐理由:
天昱金元项目在售户型建筑面积为110平米和120平米,均价5555元/平,目前住宅剩余房源不多。
项目位于学院路与国防道交叉口,物业费1.8元/平米·月。沿街底商促销均价20000元/平。项目容积率6.00,绿化率30%。
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交通方面: 乘坐26、4、54、69路公交车到二五五医院站点下车西行100米。
地理位置图
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配套方面:学校:联合大学、唐山师范、开滦三中、唐山二中、26中、友谊中学、双新小学、南新道小学、国防小学、联合大学幼儿园;商场:尚座、三利、华联、八方购物;银行:建行、中行、工行、交行、农行;医院:二二五医院、妇幼。
周边配套图
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水岸东方
推荐理由:
水岸东方购房享受全款9.4折,贷款9.5折优惠,项目位于新华东道南侧、唐古路西侧、陡河东、北侧为汽车东站,路南新华东道与唐古路交叉口西南角。
项目79—127平米经典全明户型,低价3888元/平米,部分楼已经封顶,容积率为2.2,绿化率37.32%,物业费1.5元/月/平米,预计2015年10月下旬交房。
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交通方面:乘坐游1路、18、20、60路在汽车东站下车;乘坐8、17、51、18路在棉纺路口站下车。
地理位置图
配套方面:学校:18班小学;商场:启新百货大楼;幼儿园:12班幼儿园二所;医院:人民医院。
周边配套图
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和利水岸名都
推荐理由:
和利水岸名都均价5500元/平米,在售户型建筑面积有93和120平米,实景现房即买即住,一梯两户,南北通透。 地下车位每个8万元。
和利水岸名都容积率为2.00,绿化率35%,物业费1.7元/平方米·月。该项目为路南区重点项目,总占地438亩,总建筑面积58万平方米。
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交通方面:奥体中心,龙泉寺,中医院、乘坐61路、84路公交车到唐胥路口下车即到项目地,乘4路、26路公交车到大里路口即到接待中心。
地理位置图
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配套方面:中小学:小学初中;幼稚园:36班幼儿园;医院:社区卫生站。
周边配套图
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南湖金地
推荐理由:
南湖金地精品三居户型包括99㎡、122㎡、132㎡,五证齐全,现房均价5300元/平米,低至5050元/平米,高至5600元/平米。
目前物业费为1.68元/平方米.月,85-134平米房源任选。
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交通方面:乘坐61路、84路到唐胥路口站下车即到;乘坐11路、44路到凤凰台站下车西行200米即到。
地理位置图
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配套方面:学校:南新道小学、路南区实验小学、唐山第二实验小学、第五中学、五十七中、开滦三中、唐山二中、唐山九中、唐山二十六中;幼儿园:师范附属幼儿园、大拇指幼儿园、南新道幼儿园;银行:工商银行,交通银行,农业银行、中国银行、邮政银行;邮政:中国邮政;医院:唐山市妇幼保健医院、二五五医院、协和医院;综合商场:唐百大南湖购物广场、华 市、南湖美食广场;文化娱乐:市民广场、新会展中心,唐山大剧院、南湖国际高尔夫俱乐部。
周边配套图
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凤城盛世
推荐理由:
凤城盛世均价4700元/平米,现房余50多套在售,户型主要建筑面积为40多平米的小户型。
项目位于复兴路与花园街交叉口南行100米,容积率3.5,绿化率30%。
物业费1.7元/平方米·月。
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交通方面: 乘坐13、29、46、51路车到大业里站下车南行30米即到。
地理位置图
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配套方面:学校:第四中学;医院:路南医院;银行:农业银行、唐山商业银行、工商银行 ;综合商场:企新人民购物广场、小山批发市场、荷花坑蔬菜批发市场、果品批发市场、吉祥旧货市场、唐山国际五金城、陶瓷博览城。
周边配套图
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大业时代广场·唐山义乌国际商贸城
推荐理由:
大业时代广场·唐山义务国际商贸城,正在办理网签商品房买卖合同,项目均价5200元/平米,全款95折,贷款98折,目前剩余房源仅剩16套,于2015年12月31日交付使用。
工程进展:住宅外立面已完成,正在安装内部线路,部分住宅内部镶砖。
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交通方面:公交:27、29、46至瑞泰冀东商贸城下车即到。
地理位置图
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配套方面:银行:市商业银行、农业银行;医院:路南医院;学校:唐山四中,胜利路小学、进才高中;商场:唐山义乌小商品城、唐山小山批发市场、荷花坑批发市场、瑞莎超市、金具装饰材料城、唐齿汽配城;医院:女织寨荷花坑卫生院、药店、唐山交运海扶医院、唐山人民医院肿瘤大楼、第十医院。
周边配套图
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世博广场
推荐理由:
世博广场目前现房在售,5300元/平起,买现房送车位。贷款91折,全款9折优惠;购买B2区,交5000元享受贷款91折,全款9折优惠;购买底商,交10000元享受贷款91折,全款9折优惠。
世博广场在售户型建筑面积64-400平,现房推出,可立办产权证。另买建筑面积169㎡,134㎡户型赠送五年车位使用权,购买车位享受车位原价减3.5万优惠。
世博广场与唐山房天下合作新房委托期间,主推精品小户型,市中心刚需住宅35万/套起。活动期间不同业态享受不同的优惠政策,其中购买B3区,交3000元可享受世博广场推出房天下,仅限渠道会员买房时专享,不买房均未有使用权限,其中B3区100元;B2区300元;跃层1000元。
项目容积率3.4,绿化率30%,物业费2.2元/平方米.月,由唐山美盛房地产开发有限公司开发。
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交通方面:乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车。
地理位置图
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配套方面:中小学:新华楼小学、九中;综合商场:三利国际、百货大楼、华联商厦;银行:农行、工行、建行、交通银行;医院:妇幼医院、工人医院、中医院;邮局:中国邮政;公园:纪念碑广场、南湖生态公园、大钊公园。
周边配套图
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