2015唐山楼市下半年如何发展 看准这些盘买了不后悔

房天下房天下  2015-10-28 00:00

[摘要] 唐山房价2015年相对来说较为平稳，总体对比2014年年房价来说，没有太大的看涨趋势，繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市或将陷入新一轮的大萧条周期。

唐山房价2015年相对来说较为平稳，总体对比2014年年房价来说，没有太大的看涨趋势，繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市或将陷入新一轮的大萧条周期。

楼市会陷入萧条有六大理由：

点：楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转不可持续。

第二点：央行“双降”之后，楼市需求将大量透支，楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。从时间的角度来看，2016年初开始，新一轮的房地产市场调整极有可能来临。

第三点：美元加息预期强烈，全球资产配置方向转向美元资产或房产，中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。

第四点：“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市或将现大萧条的周期。龙华白石龙地体站旁的“地王”预计10月中下旬入市，这或将为龙华在2015年末带来一次小涨，待到2016年年初，房价或迎下跌趋势。

第五点：楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。

如果唐山房价在2016年真会跌的话，看好几个不错的潜力盘，在房价低时购入，或将会带来可观的。话不多说，本期小编就为您盘点唐山楼盘有哪几个具有购买潜力吧！

天山熙湖400-890-0000 转 804016

天山熙湖均价12000元/平方米，项目于2015年10月18日11-14号楼，16-18号楼已开盘，

户型建筑面积140㎡到190㎡不等。项目工程进展：已建至地上3层。售楼处地址：光明路与裕华道交叉口往东100米处。项目位于路北区凤凰新城核心区域，样板体验馆已倾城绽放，稀缺水上洋房恭迎体验。

项目预计2016年12月31日一期全部交房。

项目配套
周边学校：实验小学、54中学
周边商场：远洋城、唐百购物中心友谊店
周年银行：工商银行、建设银行
周边医院：新工人医院
社区商业中心（会所）、幼儿园、小学、老年活动中心、社区服务中心

交通状况
公交路线： 64 路 石油家园 站下车，56路梧桐大道站下车 自驾：行驶至友谊北路与长宁西道交口，西行150米至友谊西辅路与长宁西道交口，南行300米即到

交通出行图

户型图

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周边配套图

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万科新里程400-890-0000 转 627225

万科新里程户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居，两居贷款30%9折，50%89折，全款88折，起价5980元/平米，成交均价6800元/平，高层三居贷款30%91折，全款89折，成交均价7600元/平；

小高层成交均价8500元/平米。9号楼小高层双空间装修楼王低至8000元/平米，建筑面积127㎡（3居）-137㎡（4居）之间。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。首套商业贷款首付30%，公积金贷款首付20%。

10月24日、25日项目针对房天下渠道电商会员特别推出额外优惠一个点活动，意向用户可参加10月24日看房团报名或联系房天下顾问。

项目配套
学校：天元实验小学
银行：农业银行、工商银行、建设银行
医院：燕京医院、凤凰妇科医院、西南面规划有凤凰新城新工人医院
商业，文化活动中心，社区服务中心，幼儿园，卫生服务站

交通状况
公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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铂悦山400-890-0000 转 624829

铂悦山项目黄金红十月，重权出击，5380元起，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，五证齐全。210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶！

208#楼王云中墅190平享5.1米宽厅，50平米全功能主卧套，1800平湖景，128米超大楼间距。臻藏现房洋房仅余10席。欢乐梦工场系列活动盛大的开启，本周末10月24日主题为《城堡争霸-CS捍卫正义之战》！

洋房、高层住宅目前五证齐全，洋房已现房入住，高层工程正进行内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。

项目配套
学校：唐山一中,祥荣里小学
医院：唐山市新工人医院
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：青少年宫、科技馆、香格里拉酒店等
幼儿园、会所、小学
企业公馆、SOHO公寓、幼儿园、小学。

交通状况
打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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龙泽国际400-890-0000 转 660311

龙泽国际目前1#,2#,3#,6#,8#,9#,10#,11#,12#正在交房，项目高层均价5300元/平米,非毛坯房均价5500元/平米，折扣后起价约为：4749元/平米。

在售户型建筑面积58-125平米都有。

双节推出优惠活动，全款7.2折，贷款7.5折，具体详细内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处

项目配套
商场：远洋城、人民购物广场、南北电子城
公园：云天广场
写字楼：火炬大厦
商业步行街、幼儿园、小学、万平米以上的大型超市

交通状况
市内乘坐40路、41路南开道口下车即到

交通出行图

户型图

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周边配套图

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勒泰城400-890-0000 转 802686

勒泰城项目携手房天下房天下：先领，再买房，500元等你领。仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限。

优惠：在原有优惠基础上优惠300元/平，低至4999元/平左右，工程8#和9#已经封顶，其余即将封顶。

红街商铺已经开盘，商业面积28平-280平。项目汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体。项目选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，预计交房时间为2016年中旬。

项目配套
唐山八中、外国语学校、唐山一中、德源小学
唐百友谊购物广场
工商银行、建设银行、中国银行
同仁医院、第五医院、唐山五官医院
中国邮政
商场、超市、购物中心、社区服务站、幼儿园、户外健身设施等

交通状况
市区乘116、112、91、80、23、12路赖王庄站点下车即到。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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唐门一品 观澜400-890-0000 转 666670

唐门一品 观澜项目买房享受补贴，首付30%享受房款50%的补贴，均价7500元/平米。

高层户型建筑面积80-134平，洋房建筑面积100-140平米，别墅建筑面积196-350平。

预计2016年3月份交房。项目工期进展：高层建至15层，小高层已封顶，别墅已封顶。

项目配套
公园：青龙湖公园
医院：唐山工人医院
学校：新唐山一中，大学城，光明实小、橡树湾小学
政治体系：人民法院、检察院
底商、幼儿园、小学

交通状况
乘坐游3、游4路公交车在青龙湖站点下车即到 乘坐98路公交车到青龙湖商业步行街站点西行200米即到

交通出行图

户型图

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周边配套图

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橡树湾400-890-0000 转 660450

橡树湾花园洋房起价为8000元/平，目前全部项目均是准现房，

部分花园洋房已交房，剩余部分正在进行公共设施维修。

花园洋房建筑面积160平米-197平米，160平米花园老带新专享5万优惠。

项目配套
学校：唐山一中 市三十五中 曹家口小学
银行：工商银行、农业银行、建设银行
商场：远洋城、人民购物广场
医院：凤凰新城工人医院
商业、邻里中心、幼儿园、小学
交通状况
乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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电建地产首郡400-890-0000 转 663639

电建地产首郡二期热销中，200米大楼间距。

项目紧邻城市主干道长宁道,主推面积在：88㎡-159㎡，工程进展： 21、22号楼均已封顶，11号楼王，均价7500元/平，二期8、11、12、13、15、19号楼已经交房。

项目由央企开发，1.5万平米中央湖景园林、4米台地、百米楼间距。

项目配套
中小学：唐山一中、曹家口小学
综合商场：远洋城、人民购物广场
银行：工商银行、建设银行、农业银行
医院：凤凰新城工人医院
豪华会所

交通状况
56路、38路梧桐大道站下车北行200米即到

交通出行图

户型图

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周边配套图

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