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详解2015退休年龄新规定 赶紧在唐山选个养老房吧

房天下房天下  2015-10-27 00:00

[摘要] 随着机关事业单位全面完成基本工资标准的调整,养老金“并轨”也正式进入实质性启动阶段。目前,山东、上海等一些地区陆续公布了当地的养老金并轨实施意见和办法,明确了个人缴费工资基数。

随着机关事业单位全面完成基本工资标准的调整,养老金“并轨”也正式进入实质性启动阶段。目前,山东、上海等一些地区陆续公布了当地的养老金并轨实施意见和办法,明确了个人缴费工资基数。

由于此次机关事业单位养老保险改革与完善工资制度同步推进,部分参加工作晚、职务较低的人员,增加的工资不足以完全弥补养老保险个人缴费,出现“增不抵缴”的现象。对此,官方采取了措施,确保所有人缴纳养老保险后当期工资都有增加。

多地公布养老金“并轨”方案

今年1月份,国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,要求“各地区、各部门要按照本决定制定具体的实施意见和办法,报人力资源社会保障部、财政部备案后实施”。

随后,人社部、财政部下发《关于贯彻落实<国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定>

的通知》,明确了相关时间表,要求各地在“今年5月底以前”上报方案。如今大限已过,中新网记者注意到,山东、四川、上海、江苏等地陆续公布了具体的实施意见和办法。

其中,山东改革的步伐一直走在前列。7月28日,继今年2月份率先公布《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的实施意见》后,山东省发布了《山东省机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施办法》,进一步明确了改革相关配套政策,标志着山东省养老金“并轨”正式进入实质性启动阶段。

7月31日,江苏省出台了《江苏省政府关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的实施意见》;7月15日,上海印发《本市贯彻〈国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定〉实施办法》。而在此前的3月份,四川也出台了相关意见。

上述“地方版”的实施意见的主要内容均与“国家版“的规定一致,即:从2014年10月1日起,机关事业单位建立与企业职工相同的单位和个人养老保险缴费制度,所有机关事业单位都按照本单位工资总额的20%缴费,个人按照本人缴费工资的8%缴费。

各地确定个人缴费工资基数

养老金“并轨”后,近4000万机关事业单位人员将告别“免缴费”时代。对于这些人来说,关心的问题之一就是每个月自己要交多少养老保险费。

事实上,个人的缴费多少与缴费工资基数相关,但对于个人缴费工资基数的确定,各地的规定却不相同。

其中,山东省规定,机关单位(含参公单位)工作人员的个人缴费工资基数包括:本人上年度工资收入中的基本工资、国家统一的津贴补贴、规范后的津贴补贴(地区附加津贴)以及年终一次性奖金;事业单位工作人员的个人缴费工资基数包括:本人上年度工资收入中的基本工资、国家统一的津贴补贴和绩效工资。

而上海则在实施办法中明确,个人缴费基数按本人上年度月平均收入确定。

可见,各地政策不尽一致,缴费水平也将不一样。但从范围看,月均缴费会达到多少呢?据媒体报道,陕西财政厅在今年初解读《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》时,曾透露了中央设计的缴费水平。

当时的报道指出,为实现机关事业养老保险制度改革与完善工资制度同步推进,中央确定,从2014年10月1日起,机关事业单位在职工作人员基本工资标准月人均将提高1200元左右(平均数据,具体到个人会有所不同),其中:养老保险制度改革个人缴费600元左右(缴纳个人账户养老金400元左右,个人缴纳职业年金200元左右),从津补贴或绩效工资中纳入300元左右,实际净增资300元左右。

部分人员“增不抵缴”,官方采取措施

事实上,为了降低养老金“并轨”难度,保障改革顺利进行,机关事业单位工作人员的工资也同步进行了调整。

“截至7月底,机关事业单位调整基本工资标准的兑现工作已全面完成。”人社部近期通报,这次调整基本工资标准,所有人员的基本工资都是增加的。由于调资工作结合养老保险制度改革同步推进,且养老保险个人缴费因个人缴费工资的高低差异较大,具体到个人,扣除养老保险个人缴费后实际增加的工资有多有少。

记者注意到,一些暂时没有正式实施养老保险改革的地区采取了预发的措施。其中,湖南明确,对于在职人员工资调整,按每人每月300元标准预发,待全省机关事业单位养老保险改革正式实施时多退少补。

而在一些收入水平较高的地区,部分参加工作晚、职务较低的人员,增加的工资不足以完全弥补养老金保险个人缴费,出现“增不抵缴”的现象。

记者从北京某机关单位获得的一份工资测算表看到,该单位科员、副科人员就处于“增不抵缴”的状态,其基本工资分别增加866元、984元,津补贴分别减少250元、290元,分别扣保险费642元、720元,增资与缴费的差额为-26元。

不过,人社部明确要求“不出现不涨工资的情况”。记者注意到,该单位对科员、副科各发放了126元的临时性补贴,所以科员、副科实际增资100元。

北京市人社局副局长张祖德7月29日曾透露,由于机关事业单位工资调整和养老保险并轨同步实施,一部分群体会出现“增不抵缴”,为避免这种情况,北京市人社局请示了人社部和财政部,拟定了北京市的解决办法,确保每一名工作人员工资不下降,同时略有提高,水平在人均100元左右。

 

 

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万科温莎堡基本信息
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收房时间2014年12月底1、2、3、8号楼已交房开发商唐山万科房地产开发有限公司开盘时间2014年9月13日3号楼开盘
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金岸红堡

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金岸红堡基本信息
单价待定产权年限70区域商圈路南南湖
收房时间预计一期澜廷1#2#3#4#楼2015年10月底交房开发商唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司开盘时间2014年7月27号1#4#3#楼已开盘
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绿城南湖春晓基本信息
单价均价6400元/平方米产权年限70区域商圈路南南湖
收房时间2013年12月底二期1-6号楼已交房开发商唐山绿城房地产开发有限公司开盘时间2013年6月15日6号楼已开盘
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二居室(123.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(116.69㎡)

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仁恒湖滨城

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仁恒湖滨城位于唐山南新道与学院路交界点,周边集合路南区所有的市政、医疗、教育、银行、邮政、购物、娱乐等一切生活配套。同时,临近南湖,直接享有南湖的自然生态环境。

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仁恒湖滨城基本信息
单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈路南南湖
收房时间2015年8月29日一期交房开发商新加坡仁恒置地开盘时间2013年09月29日一期已开盘
户型
三居室(154.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(177.00㎡)

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水岸荣华

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水岸荣华西邻陡河带状公园,滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%,生态环境好,采用全自动地下立体车位。

水岸荣华项目现主推6#、7#楼,户型建筑面积45-105平米一居至三居,准现房销售,起价4999元/平,全款98折,贷款99折,五证齐全,6#、7#楼已封顶,外立面施工完毕,全自动立体地下车库正在建设,另外项目推出实体样板间,供购房者参观。具体内容以开发商公布为准,详情请咨询售楼处

 

水岸荣华基本信息
单价待定产权年限70区域商圈路北远洋城
收房时间预计2015年底交房开发商石家庄东龙房地产开发有限公司开盘时间2015年7月10日6、7号楼已开盘
户型
三居室(105.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(54.00㎡)

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凤凰湖畔

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凤凰湖畔位于凤凰新城西北部,北起龙富道,南至龙富南道,东临友谊路,西到光明路,紧邻凤凰新城内水系青龙湖。

凤凰湖畔工期:项目共分三期建设,目前在建的为一期共8栋,热销建筑面积152平方米的四居户型,1-4栋为17层,5-8栋为33层,现在所有楼栋已封顶,1-4栋正在做二次结构,5-8栋正在外装。预计今年12月31日即可交房。具体内容以开发商公布为准,详情请咨询售楼处

 

凤凰湖畔基本信息
单价待定产权年限70区域商圈路北凤凰新城
收房时间预计2015年12月31日一期住宅1#-8#整体入住开发商天鸿房地产开发有限公司开盘时间
户型
四居室(152.31㎡)四居室(151.77㎡)二居室(95.05㎡)

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电建地产首郡

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电建地产首郡位于唐山市凤凰新城版块,紧邻城市主干道长宁道,地理位置好,交通便利。

电建地产首郡二期热销中,200米大楼间距。项目紧邻城市主干道长宁道,主推面积在:88㎡-159㎡,工程进展: 21、22号楼均已封顶,11号楼王,均价7500元/平,二期8、11、12、13、15、19号楼已经交房。项目由央企开发,1.5万平米中央湖景园林、4米台地、百米楼间距。具体内容以开发商公布为准,详情请咨询售楼处

 

电建地产首郡基本信息
单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈路北凤凰新城
收房时间2015年9月21日交房开发商中国水电建设集团房地产有限公司开盘时间2014年8月2日15号楼已开盘
户型
二居室(88.00㎡)三居室(118.00㎡)二居室(93.00㎡)

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