9月唐山活跃50盘成交1492套 成交微增长谁功不可没

房天下房天下  2015-10-09 11:28

[摘要] 房天下房天下讯：根据房天下房天下独家统计唐山市场活跃50盘成交情况来看，9月唐山市场活跃盘成交1492套，成交面积为147173平方米，成交金额为91404.48万元。9月，被房地产行业称作“金九”，虽然近两年，唐山的房地产销售旺季体现的不是那么明显，但是今年9月唐山楼市成交相比8月份，确实出现了微增长。

房天下房天下讯：根据房天下房天下统计唐山市场活跃50盘成交情况来看，9月唐山市场活跃盘成交1492套，成交面积为147173平方米，成交金额为91404.48万元。9月，被房地产行业称作“金九”，虽然近两年，唐山的房地产销售旺季体现的不是那么明显，但是今年9月唐山楼市成交相比8月份，确实出现了微增长。

在唐山房天下房天下统计到的数据中，可以看到1-9月活跃50盘成交走势，在今年的5、6、7月份成交旺。其次便为9月份。在走势图中可以预测，从5月份开始，唐山活跃50盘月度成交便居于高位，虽无法预测“银十”是否会持续“金九”的涨势，但是可以肯定的是今年的“金九银十”比“金三银四”要给力。

在上图统计的唐山各个区域的活跃楼盘成交中，路北区成交1054套，以优势占据领先位置。其次为路南区成交178套，丰南区成交112套，高新区成交58套，丰润区成交45套，曹妃甸区成交30套，海港区成交15套。

路北区成交套数遥遥领先，原因是路北区楼盘众多，刚需高性价比楼盘、品质楼盘样样不缺。在房天下统计到的路北区楼盘中，万科新里程、和泓阳光北岸成交套数遥遥领先。这两个楼盘一个是大品牌实力之作，一个是刚需盘良心之作，并且目前两个项目均有房天下顾问倾力卖房，有房天下良心钜惠。另外唐城壹零壹、万科金域蓝湾、铂悦山、茂华唐山中心，成交套数也相对较高。

路南区成交178套，路南区楼盘中世博广场、南湖明珠、新华联广场、仁恒湖滨城、绿城南湖春晓等项目成交比较客观。

丰南区成交112套，丰南区有着庞大的荣盛集团，荣盛集团有着很强的开发商实力，加上定价比较亲民，所以在丰南有着很大的市场，荣盛湖畔郦舍、荣盛锦绣天地、荣盛锦绣花苑成交均较好。另外丰南还盘踞着一高端大盘君熙太和，高端大气的君熙太和在丰南区的有着有别于荣盛集团的影响力，每月的销售量也相当可观。

各个区域的成交面积情况：路北区成交面积101546平方米，占总成交面积的69%；路南区成交面积21562平方米，占总面积的15%；丰南区成交面积10790平方米，占总面积的7%；高新区成交面积5150平方米，占3%；丰润区成交面积4950平方米，占3%；曹妃甸区成交面积2500平方米，占2%；海港区成交面积675平方米，占1%。

9月份唐山活跃楼盘成交金额详情：路北区成交金额为65469.48万元，路南区成交14359.5万元，丰南区成交5456万元，高新区成交2934万元，丰润区成交2227.5万元，曹妃甸成交600万元，海港区成交358万元。

9月活跃楼盘呈现微增长 是谁功不可没？

9月份楼盘出现微增长，究竟是谁功不可没？处在传统的销售旺季，不管是否会真的出现销售高潮，开发商总是会努力的拼一拼。不少项目在中秋节期间推出中秋国庆钜惠。钜惠和特价房对于市场的热度起到不小的作用。在销售套数较高的楼盘中，万科新里程在中秋期间图推出10套特价房，另外勒泰城、南湖明珠、金隅乐府、唐山雅颂居、世博广场等项目均推出不同的优惠。

在9月份，唐山房天下开展了送活动，凡是购买和泓阳光北岸、勒泰城、南湖明珠、世博广场的购房者购买之前均可以领取，另外新华文化广场也推出节活动，对于9月份的唐山房地产功不可没。

9月开盘略有增加 10月尤可期

相对于8月份来说，9月唐山楼市开盘状况并无明显好转，只是略有增加，开盘面积套数都为数不多，较6、7月份仍有下降。

就从本月开盘的情况来看，本月预计开盘的楼盘部分开盘，唐山楼市整体处于平稳的态势。虽说本月开盘项目和楼栋并不多，但经过短时间期的调整和不断刺激消费者大买房政策，相信唐山楼市在即将到来的十月势必会迎来不小的楼市回暖。

结语：9月份唐山活跃50盘成交相对8月份出现了微增长，虽然增长较少，但是至少说明金九是有一定作用的。在9月底不少项目纷纷推出中秋国庆钜惠，十一期间众多开发商推出特价房，相信今年的”银十“尤可期。

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