[摘要] 唐山开发商推出的这些特价房，那可是真实的优惠。
十一国庆华丽丽的到来了，处于十月分的关口，关于金九银十的猜想，关于房价的走向，各种大腕，各种业内，各种专家还在喋喋不休的讨论来讨论去，也没个定论。小编我也是觉得够了，去它的唐山房价涨还是跌，十一假期期间，唐山开发商推出的这些特价房，那可是真实的优惠。
万科新里程：推出10套特价房，这个十一来买房保准不亏！特别提示：国庆节期间成交的客户将有机会抽取小家电，更有其他楼栋新品推出。
铂悦山：每天10套特价房，高减20万
安联优悦城：10套两居室特价房，价格4650-5300元/平
凤城国贸： 每天一套特价房，订房即送电影票
金隅乐府：十一国庆节团购88折起，一期清盘，仅限5套，面积在180-280平之间，平层跃层产品均有，速来抢购
唐城壹零壹：国庆期间，成交客户即可享受成交砸金蛋，全系苹果高端产品，iMac、MacBook、iPhone6s等奖品，百分百中奖！一等奖：IMAC 或者MacBook 、二者选其一；二等奖：MACBOOK AIR；三等奖：iPhone6s。
世博广场：中秋国庆期间，购买跃层，每平米减500元，134、138、151.、169户型赠送5年车位使用权或购买车位减免3.5万，另151.169户型加送两年物业费。房天下会员独享全款9折，贷款91折购房优惠。
另外在10月1-7日：开展套圈活动，设置奖品4类，一类总房款减免1000元礼券，二类总房款减免500元礼券，第四类10张电影票礼包，第四类5张电影票礼包。订房及预留客户可以参与。
开盘时间：2013年10月27日二期101-112号楼已开盘
入住时间：2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼已交房
价格：低价5300元/平方米
物业地址：唐山路南建设路与新华道交叉口西南角
项目特色：不限购
环线位置：
动态： 世博广场目前现房在售，5300元/平起，买现房送车位。贷款91折，全款9折优惠；购买B2区，交5000元享受贷款91折，全款9折优惠；购买底商，交10000元享受贷款91折，全款9折优惠。世博广场在售户型建筑面积64-400平，现房推出，可立办产权证。另买建筑面积169㎡，134㎡户型赠送五年车位使用权，购买车位享受车位原价减3.5万优惠。世博广场与唐山房天下合作新房委托期间，主推精品小户型，市中心刚需住宅35万/套起。活动期间不同业态享受不同的优惠政策，其中购买B3区，交3000元可享受世博广场推出房天下，仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限，其中B3区100元；B2区300元；跃层1000元。项目容积率3.4，绿化率30%，物业费2.2元/平方米.月，由唐山美盛房地产开发有限公司开发。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650544
优惠折扣：买现房送车位
交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：30%
世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。
容积率：3.40
售楼地址：路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧
开盘时间：2015年7月27日9号楼已开盘
入住时间：预计2017年5月31日11号楼交房
价格：均价6800元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西
项目特色：豪华居住区,教育地产
环线位置：
动态： 万科新里程十一“价”先放5980元起，同时推出10套特价房源，国庆期间成交的客户将有机会抽取小家电，更有其他楼栋新品推出。另有建筑面积81、83、84平两居，109平小三居，两居、三居全款88折，两居成交均价6800元/平，高层三居成交均价7400元/平，小高层成交均价8500元/平米。9号楼小高层双空间装修楼王低至8000元/平，建筑面积127㎡（3居）-137㎡（4居）之间。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。首套商业贷款首付30%，公积金贷款首付20%。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627225
优惠折扣：两居88折、三居97折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：30%
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。
容积率：3.00
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
开盘时间：2015年3月21日201#-208#号楼已开盘
入住时间：2015年6月30日101#-109#已交房
价格：均价6600元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳道交叉口东南侧
项目特色：不限购
环线位置：
动态： 铂悦山红十月购房有礼！5380元/㎡起，只此一栋，每天10套，高套减20万。208#楼楼王190平享1800平湖景，128米超大楼间距。高层住宅目前五证齐全，工程进展内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。洋房6月底已经交房，实景呈现即买即住，目前仅余20席。9月唐山博杰学校已经正式开学。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624829
优惠折扣：5380元起房天下会员5%优惠
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：59%
铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
容积率：2.25
售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧
入住时间：预计2015年12月31日前一期全盘入住
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,科技住宅,投资地产
环线位置：
动态： 安联优悦城一期2015年12月31前全部入住，二期清盘中，203号楼优惠，三居室交1万享10万，两居交1万享8万。目前推出特价房源10套，两居三居均有，位于203号楼。热销楼盘，4999元/平米起，全款折后均价5500元/平米。主力户型面积建筑面积93-126平米。一期：开始安装电梯，二期：主体二次结构完成，203室内抹灰基本完成。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616699
优惠折扣：203号楼优惠，三居室1万享10万，两居1万享8万
交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：40%
安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽金十字商街和龙泽北路休闲美食街。周边配套丰富，教育、购物、休闲、娱乐、医疗等配套设施完善。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种典藏户型。人性化的道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城特设三大运动会所，倡导健康生活理念，满足业主多重健身休闲需求。项目园林为独特的六重溪谷园林设计，社区内有有溪谷、绿荫，阡陌小路，纵横其中。另有WIFI网络全社区覆盖，业主可将个人电脑、手持设备（如PDA、手机）等终端以无线方式互相连接，随时随地网络畅游。三、规划建设团队 安联优悦城礼聘国际著名设计单位加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由资质建筑商——南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目已达17项，以德式精工、高尚物业开发理念在房地产行业中，独树一帜。安联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻，在唐山为业主营造一处安宁、舒适的家居环境 。
容积率：2.80
售楼地址：路北区长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
开盘时间：2014年12月20日二期开盘
入住时间：预计2016年7月31日北区交房
价格：均价6500元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路与北新道交叉口西南侧（原唐山啤酒厂址）
项目特色：
环线位置：
动态： 凤城国贸项目位于北新道八方商圈，南区高层均价6600元/平，优惠活动：全款整体减600元，9.4折，贷款首付50%整体减450元，9.4折，贷款首付30%整体减300元，折扣9.4折，北区高层起价5400元/平，均价6500元/平，户型面积47-136平米优质户型热销中，准现房，现在五证齐全，总价32万起。工程进展：南区已交房、北区正在外装，北区预计2015年12月31日竣工，合同约定交房日期在2016年的7月份。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664003
优惠折扣：贷款首付30%整体减300元，折扣9.4折
交通状况：公交：19路, 20路, 42路, 43路, 45路, 46路, 55路, 62路, 68路, 118路到昌乐花苑下车即到
物业费：元/平方米·月
绿化率：0%
凤城国贸位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有四栋住宅，建筑面积约14万平方米
容积率：5.20
售楼地址：路北卫国路与北新道交叉口东南侧
开盘时间：2014年6月28日A6区已开盘
入住时间：2014年9月30日A6区已交房
价格：均价12500元/平方米
物业地址：唐山路北北新东道与大城路交叉口东南侧
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,低密居所,花园洋房
环线位置：
动态： 金隅乐府十一国庆节团购88折起，一期清盘，仅限5套，面积在180-280平之间，平层跃层产品均有，速来抢购。同时金隅乐府携手房天下房天下推出会员独享别墅产品优惠活动：5万享总房款1个点的优惠+再减5万房款优惠；洋房产品购房者独享2万享总房款1个点的优惠+再减2万房款优惠（特价房除外）。金隅乐府位于路北北新东道与大城路交叉口，容积率仅1.3，为纯低密坡地洋房景观社区。项目主要户型为140平米三居户型——330平米五居户型。项目由唐山金隅巨龙房地产开发有限公司开发。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660856
交通状况：1、自驾：金隅乐府位于北新东道南侧，大城山公园对面 A：唐山百货出发：沿建设路向北行驶，至北新道口右转进入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达； B：凤凰新城出发：沿卫国路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达； C：远洋城出发：沿建设北路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达 D：唐山火车站：沿新华西道向东行驶，至建设南路左转进入建设南路向北行驶，至北新东道右转进入北新东道，直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达 2、公交：52路、游1路公交车大城山公园下车，77路培仁里下车即到。
物业费：2.68元/平方米·月
绿化率：30%
金隅乐府由唐山金隅巨龙房地产开发有限公司开发建设，唐山金隅巨龙房地产开发有限公司是北京金隅嘉业房地产开发有限公司的子公司，金隅嘉业始创于1987年，是一家集质量信誉AAA级、信用等级AAA级企业，中国房地产诚信企业等诸多荣誉为一身的国家一级资质大型房地产开发企业。2010年度荣膺中国房地产企业住宅销售金额30强、北京地产十强企业。金隅乐府项目位于北新东道与龙泽南路交叉口东400米，与大城山公园仅一路之隔。项目地处唐山城市核心板块，尊享大城山公园自然资源配套和市政设施配套的双重稀缺资源优势。项目占地面积16.6万㎡，地上建筑面积21.6万㎡，容积率仅1.3，为纯低密坡地洋房景观社区。 大城山是唐山的城市起源，是“唐人文化园”建设的核心区域，也是唐山市区仅有的两座自然山体公园之一（另一座是与项目相隔仅500米的凤凰山公园）。项目承接大城山绿荫肌理，与凤凰山公园相辅相成，具有不可复制的稀缺性，搭配以经典的ART-DECO建筑风格，建筑立面在精炼、标准的古典形式上进行的改良，所有细节极其得体而精致。通过一定的灰空间调和室内室外，立面型体组合可产生丰富的光影效果。私家电梯保证了业主的私密性，而多露台的设计则限度的保障业主能将森林美景尽收眼底。项目地块南侧有河北省重点文物保护单位“唐山陶瓷厂办公楼地震遗迹”和唐山市历史上座别墅“汉斯别墅”两个文物保护单位。它们是项目地质安全性和文化价值有利的见证。
容积率：1.30
售楼地址：路北区北新东道大城山公园正南
开盘时间：2013年12月21日二期101楼至105楼已开盘
入住时间：预计2015年9月30日二期交房
价格：均价11000元/平方米
物业地址：唐山路北翔云道与友谊路的交汇处东侧
项目特色：湖景地产,科技住宅
环线位置：
动态： 唐城壹零壹101号楼在售建筑面积75㎡户型，购房享全款95折贷款97折优惠，均价8800元/平；102号楼在售户型建筑面积136㎡ ，均价11000元/平。另有一期现房802号楼建筑面积100㎡、803/804号楼建筑面积150㎡户型在售，均价12000元/平。二期主体已完工，目前是现房。唐城壹零壹容积率2.38，绿化率50.00%。物业费2.8元/平方米·月。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664920
优惠折扣：全款95折，贷款97折
交通状况：公交：市内乘坐38、56路，到鹭港小区站下车
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：50%
唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，东面接驳商业繁华的大里路，项目北面为长虹道，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。项目总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右。美国贝尔高林景观设计公司设计了多层次、多组团的园林景观体系。
容积率：2.38
售楼地址：路北区翔云道与友谊路的交汇处东侧
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