唐山这些盘不受房价涨跌影响 卖的是品质与实力

房天下房天下  2015-09-18 11:06

[摘要] 而在唐山，这个房价说高不高说低不低的城市，对于普通的工薪阶层而言买套房子实属不易，因此品质对于楼盘而言很重要，大开发商更是重要。

9月18日国际统计局发布数据，8月唐山住宅房价及新建商品房价格环比下跌0.2%，住宅价格同比下跌4.1%，新建商品房价格环比下跌4.4%。

每个月的房价多少都有些浮动，这与个别项目推盘计划及销售政策有很大的关系，而金秋九月，小编略有耳闻不少项目正在酝酿涨价，不知道9月份唐山房价是否有明显的变化！

而在唐山，这个房价说高不高说低不低的城市，对于普通的工薪阶层而言买套房子实属不易，因此品质对于楼盘而言很重要，大开发商更是重要。

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

和泓阳光北岸400-890-0000 转 803908

和泓阳光北岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年6月30日7号楼已加推

入住时间：预计2016年11月底1-10#楼入住

动态：

和泓阳光北岸通过房天下回馈购房者500元限时抢，9月3日-9月30日，不买房均未有使用权限！和泓阳光北岸高层、小高层全部封顶，小高层正在进行外装，1#-6#是高层，7#-11#是小高层，目前推售户型面积59-96平米舒适空间，项目五证齐全，高层均价3888元/平。购房可享受3千享3万优惠

交通状况：市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。

物业费：元/平方米·月

绿化率：40%

  和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈，临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石，纯自然造林法则，回归自然愉悦13.7万平米大社区，实力彰显无遗，双一级资质物业，360度护航业主生活，责任品牌开发商，工程进度按时保障，社区商业配套，满足日常所需。公司以“理想建筑成就完美人生”为使命，以“以信誉加强合作，以品质提升价值，以效益回报社会，实现社会、公司和员工的和谐发展”为目标，致力于打造唐山一流品牌地产 。

售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口东北角

户型图

南湖明珠400-890-0000 转 641421

南湖明珠(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年11月初1-7号楼已开盘

入住时间：预计2015年9月底1-7号楼交房

动态：

南湖明珠200元房天下限时抢购，仅限9月3日-9月30日，仅限渠道电商会员专享，南湖明珠项目携手房天下房天下开展团购活动，凡房天下注册会员认购南湖明珠6#-7#房源即享受5000享50000；1-5#楼房源可享全款97折优惠，贷款99折优惠；均价6000元/平米，项目主推户型为88-146平米，工程进展二次结构已完成，外网做完，电梯门窗正在安装，项目预计2015年9月底交房。

优惠折扣：团购优惠5千抵5万

交通状况：公交：市内乘35、43、61、54路至正泰楼站下车东行100米。

物业费：元/平方米·月

绿化率：36%

  南湖明珠项目由唐山市盛泰房地产开发有限公司开发。整个项目占地27557平方米，总建筑面积9万平米，由7栋5、9、12、18层住宅楼组成。南湖明珠项目位于南湖生态城起步区，新岳道与燕新路交汇处。南湖生态城是唐山“城市四大主体功能区”之一，总面积91平方公里其中城市中央生态公园28平方公里，是集休闲风景、园林绿化、城市活动、体育运动等多项功能为一体的城市中央公园。南湖明珠项目住宅采用全板式的短进深、大开间设计，充分避免了空间的浪费。项目2013年5月开工，开发周期两年

售楼地址：路南区南新道与友谊路交叉口

户型图

万科新里程400-890-0000 转 627225

万科新里程(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年7月27日9号楼已开盘

入住时间：预计2017年5月31日11号楼交房

动态：

万科新里程加推新品5900元/平米起，另有81、83、84平两居，109平小三居，两居、三居全款88折，两居成交均价6800元/平，高层三居成交均价7400元/平，小高层成交均价8500元/平米。9号楼小高层双空间装修楼王低至8000元/平，127㎡（3居）-137㎡（4居）之间。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。首套商业贷款首付30%，公积金贷款首付20%。

优惠折扣：两居88折、三居97折，10号楼享6万抄底车位

交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。

物业费：2.98元/平方米·月

绿化率：30%

  万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。

售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口  

户型图

世博广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年10月27日二期101-112号楼已开盘

入住时间：2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼已交房

动态：

世博广场目前现房在售，5300元/平起，买现房送车位。贷款91折，全款9折优惠；购买B2区，交5000元享受贷款91折，全款9折优惠；购买底商，交10000元享受贷款91折，全款9折优惠。世博广场在售户型64-400平，现房推出，可立办产权证。另买169㎡，134㎡户型赠送五年车位使用权，购买车位享受车位原价减3.5万优惠。世博广场与唐山房天下合作新房委托期间，主推精品小户型，市中心刚需住宅35万/套起。活动期间不同业态享受不同的优惠政策，其中购买B3区，交3000元可享受世博广场推出房天下，仅限渠道会员买房时专享，不买房均未有使用权限，其中B3区100元；B2区300元；跃层1000元。项目容积率3.4，绿化率30%，物业费2.2元/平方米.月，由唐山美盛房地产开发有限公司开发。

房天下提供的电话：400-890-0000 转 312726

优惠折扣：买现房送车位

交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车

物业费：2.2元/平方米·月

绿化率：30%

  世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。

售楼地址：路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧   

户型图

铂悦山(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年3月21日201#-208#号楼已开盘

入住时间：2015年6月30日101#-109#已交房

动态：

铂悦山推出教师节团购特惠5380元起，只此一栋，房天下会员3万享5万团购，限时开抢。208#楼楼王190平享1800平湖景，128米超大楼间距。高层住宅目前五证齐全，工程进展内装和二次结构，均价6600元，预计2016年6月交房。洋房6月底已经交房，实景呈现即买即住，目前仅余20席。9月唐山博杰学校已经正式开学。

房天下提供的售楼处电话：400-890-0000 转 264562

优惠折扣：教师节团购特惠5380元起房天下会员3万享5万

交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。

物业费：2.9元/平方米·月

绿化率：59%

  铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。

售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧

户型图

安联优悦城400-890-0000 转 616699

安联优悦城(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年6月27日一期剩余房源开盘

入住时间：预计2015年12月31日前一期全盘入住

动态：

安联优悦城一期2015年12月31前全部入住，二期清盘中，203号楼优惠，三居室交1万享10万，两居交1万享8万。项目目前推出洋房社区，楼王入市，低至4999元/平米。一期：开始安装电梯，二期：主体二次结构完成，203室内抹灰基本完成。 

优惠折扣：203号楼优惠，三居室1万享10万，两居1万享8万

交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：40%

  安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽金十字商街和龙泽北路休闲美食街。周边配套丰富，教育、购物、休闲、娱乐、医疗等配套设施完善。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种典藏户型。人性化的道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城特设三大运动会所，倡导健康生活理念，满足业主多重健身休闲需求。项目园林为独特的六重溪谷园林设计，社区内有有溪谷、绿荫，阡陌小路，纵横其中。另有WIFI网络全社区覆盖，业主可将个人电脑、手持设备（如PDA、手机）等终端以无线方式互相连接，随时随地网络畅游。三、规划建设团队 安联优悦城礼聘国际著名设计单位加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由资质建筑商——南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目已达17项，以德式精工、高尚物业开发理念在房地产行业中，独树一帜。安联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻，在唐山为业主营造一处安宁、舒适的家居环境 。

售楼地址：路北区长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南

户型图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下唐山站官微

新房、二手房、租房、特价房大平台