[摘要] ，是房地产市场的衍生品，同样也是现行 体制下的一个独特的现象，现如今也成了父母们想让孩子赢在起跑线的筹码之一。为了让孩子不输在 起跑线上，父母们不惜花费重金购置 的房产。调查发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地 市场迅速升温。很多重点 、重点 周边区域的 价格持续上涨，
，是房地产市场的衍生品，同样也是现行 体制下的一个独特的现象，现如今也成了父母们想让孩子赢在起跑线的筹码之一。为了让孩子不输在 起跑线上，父母们不惜花费重金购置 的房产。调查发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地 市场迅速升温。很多重点 、重点 周边区域的 价格持续上涨，没有贵，只有更贵：300万元买一个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校 。
如今，想要买套心仪的名校 可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清 的概念，避开“伪”的陷阱也是置业者的必修课
Part2:开发商 猫腻多
有的楼盘声称和某某 签约，很有可能是不存在的，开发商之所以这么做，无非是想给自己楼盘贴一层金，其实只要在相应的 范围，该招的学生都会招，并不存在某一楼盘和 签约，就会招收住在楼盘的学生，而不考虑距离 更近的楼盘生源。
许多楼盘在营销时，都会隐去对卖房子不利的信息，如“名校 ”，“住在这里就等于半腿跨进北大清华”，这样夸大其词的口号随处可见。而实际上楼盘周边的 其实是名校的 ，甚至只是 的分部，无论从师资力量、硬件设施、社会口碑都与本部有差异，宣传过程中回避“”这个信息，购房者容易被错误引导，把对名校的好感转移到楼盘上。
的售楼 都会有沙盘和区位示意图，把周边的配套设施都尽可能的放入其中，甚至把规划图中一个“”的标志，做成美轮美奂的 楼模型，力图全方位展现“未来实景”在客户眼前。
然而， 的城市规划建设并非一朝一夕完成，不少楼盘周边的 还需要多年才能建成， 规划也可能发生变化，原本的“”也许就会在 范围之外，开发商并不会提醒购房者这些变数的存在，而是从房子开卖起，就挖掘周边配套的 资源，不管是确定的还是待定的，只要能沾上“”的边，都卯足劲宣传。
新建房源那么多问题，很过购房者的目光就转向了二手房，但是买二手房是不是就可以高枕无忧了呢?小编告诉你：不一定!
二手房买家要一定要留心两个问题： ，卖方的 是否已经及时迁出。一般而言， 要满足 和入住两个条件才能报名，如果卖方的 不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的 时间也得不到保障;其次，根据一户一 原则，购房者应先到相关部门查询该户的 有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的 ，买方的子女依然没有资格 。有的名校甚至规定 要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
Part2:买房者擦亮眼睛 三招教你识破 陷阱
受生源人数的影响， 部门每年可能都会对每所 的招生区域进行微调，有可能今年该小区是 ，明年就会被调整出去。而一般微调都是按照道路来划分，所以好选择离 近点的房子，区与区之间交界的地方容易出现变动。
对于开发商“”的宣传广告，一定要向相关部门进行核实。在不少情况下，很多人买房时会在开发商广告的引导下，将“周边 资源”误认为“”的概念。
也许你选定的 是否属于某个名校已尘埃落定，但有经验的家长仍不能掉以轻心，还要进一步了解 的性质。看这个 和名校本部是怎么个合作关系?师资到底从哪里输出?因为，对于一个新的 来说，好的师资是关系到 能否快速成长的关键因素。为保险的是选择一些已开学的校区。
新校区的设施肯定优于本部老校区， 水平未必比不过老校区。具体到某个 ，甚至某个班可能都不一样。这一点，问问家长的口碑是准确的。
在许多家长眼中，新校区与老校区无论在生源上还是师资上都有着明显差别，本部师资肯定优于分部。其实这是一个误区，一所 的新校区和老校区，新校区的硬件可能会更好。而在师资配备上，老校区和新校区会有所平衡。
开发商之所以会把“”当作金字招牌，主要是因为当前社会 资源相对短缺，尤其在均衡配置上存在问题。对孩子抱有较高期望的家长，选择 的时候一定要擦亮眼睛，以免买到伪 ，赔了银子又耽误孩子的未来。
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