[摘要] 买房过程中要交哪些费用，你知道吗？今天，小编就来跟大家说说！唐山买房一定要做到心中有数，买房前期准备做足。
买房过程中要交哪些费用，你知道吗？今天，小编就来跟大家说说！唐山买房一定要做到心中有数，买房前期准备做足。
1、诚意金
一般情况下，购房者在选定房源之前需要先交纳一定的诚意金，在缴纳“诚意金”后，就可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商再把诚意金如数退还给购房者。诚意金交纳多少由开发商自行订立。
就达州而言，通常情况下诚意金从几千到几万的都有，所有购房者交钱之前，先问清楚。小编郑重提醒，同学们一定要注意，诚意金、定金、以及订金，这三者可不一样，大家一定要先了解清楚再交钱，不要混为一谈。如果不懂，可以来和小编聊聊，我就是这么的博学多才！这么棒棒哒！欢迎大家来骚扰！
2、首付款
首付款是房屋购买时双方在签订商品房预售合同或出售合同后交纳的费用，那么伙计们可知道，首付款大约是多少呢？根据新的政策，使用公积金贷款，其首套房首付低2成，在全款买房和还清贷款的情况下，用公积金贷二套房也按首套房的标准执行；使用商业贷款，利息要比公积金高，首付需要付3成。
3、合同登记和产权登记费用
伙计们，你们买房子主要的凭证是啥？当然是卡着大红戳的购房合同和房管部门给发的产权证了。但这两者也不是那么轻易拿到了，除了要满足这样那样的要求之外，还得你小小地破费一笔，才能办理上这个合同登记和产权证。
一般情况下，契税、印花税、房屋买卖手续费、房屋产权登记费以及房屋所有权证工本费是跑不脱的。
4、交钥匙时的相关费用
看到这个标题，别急着发火，不要说姐没文化真可怕，伙计们好好想想。没错，这个交钥匙时的费用，其实就是指的你需要缴纳的物业管理费用。你从开发商手里拿钥匙的时候，就必须交给配套物业公司的费用。别想着省这钱，否则你就拖着吧，拿不着钥匙，房子到不了手，干着急。所以，这个钱还是要好好了解一下，然后再根据你买的楼盘的实际规定来规规矩矩地缴吧。
5、房屋装修费用。
买了房总要装修吧，这笔钱伙计们是无论如何也要纳入预算的。当然，有些房子是装修房，比如万科之类的，买了之后装修方面会省点钱。
到这儿，花完这些钱，基本上你的房子就可以住进去了，这可不意味着说你已经完成一项任务了，后期的事还多着呢，花费也小不了，总之，你要有个心理准备，得拿钱长期地供着房子这个祖宗。
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