[摘要] 按照目前上海各大银行首套房基准利率执行来看，商业贷款200万元，利率调整后，30年贷款每月还款11230.62元，较调整前少还314.1元，30年期限内总计少还款11.3万元。而同比去年底，则每月少还953.94元，30年累计少还34.34万元。
200万元30年分期房贷每月少还314元
房天下计算，调整后，5年商业贷款基准利率为5.25%，5年以上基准利率为5.4%。
按照目前上海各大银行首套房基准利率执行来看，商业贷款200万元，利率调整后，30年贷款每月还款11230.62元，较调整前少还314.1元，30年期限内总计少还款11.3万元。而同比去年底，则每月少还953.94元，30年累计少还34.34万元。
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