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“温馨三口之家”如何换房买车两不误攒出儿子留学费?

河北新闻网  2015-06-25 09:58

[摘要] 王先生,外企职员,年收入16万元,配偶王女士,公务员,年收入5万元,儿子4岁,正在上幼儿园,自有住房一套,双方单位都已缴纳五险一金。家庭支出情况:生活费3000元/月;儿子幼儿园学费1500元/月;三口四季衣服及其它3000元/月;合计支出:90000元/年。

河北新闻网讯(记者范婧睿)王先生,外企职员,年收入16万元,配偶王女士,公务员,年收入5万元,儿子4岁,正在上幼儿园,自有住房一套,双方单位都已缴纳五险一金。家庭支出情况:生活费3000元/月;儿子幼儿园学费1500元/月;三口四季衣服及其它3000元/月;合计支出:90000元/年。双方父母都已退休,养老金方面充足,经济方面不用儿女考虑。家庭目前资产配置:活期存款20万元,银行理财产品20万,定期存款30万,基金10万元。

【理财目标】换房买车 攒留学费

1、购买一辆20万元左右的车,每年自驾游一到两次。

2、为提高生活品质,再购买一套小区环境幽雅的住房。

3、将来儿子上高中时,准备送儿子出国留学。

【理财诊断】资金投资单一 没有配置保险

王先生夫妇收入稳定,无负债,家庭年支出9万元,结余12万元,从投资分布看,闲置资金大多放在银行存款上,配置单一,较低,因此理财收入方面还有很大发展空间。在资产增值方面,王女士部分资金投资股票基金,有机会分享股市上扬带来的较高回报;但投资数额较少,建议增加这方面的投入。家庭保障方面,王女士没有配置保险,来规避风险,保障方面有所欠缺,因此建议增加医疗保险上的配置。

【理财建议】

购车

推荐客户使用建行分期付款购车业务,手续费较低,甚至部分车型无手续费,又可把消费的钱分摊到以后每个月分期偿还,从而缓解还款压力,为自己留出更多现金来投资更多的理财产品。购车后办理建行ETC信用卡,并与工资卡绑定还款帐户,自驾出行时省时又实惠。

购房

因夫妻双方都有公积金,每年缴纳4万元,现住房产是父母赠予,再买住房可以享受首套房优惠政策,建议申请建行公积金贷款购房,房产价值80万,首付30%,期限20年,为不降低生活质量,提取公积金帐户余额交首付,每年还款额控制在缴存额以内,办理公积金贷款后,王太太可以办理建行资金归集业务,每月定额将王先生工资卡内资金自动划转,统一管理,公积金帐户可以选择一年提取一次,或者每月直接从公积金账户划资金到银行房贷账户。

儿子出国留学费

需要60万元,教育金是一项没有任何时间弹性,没有讲价余地的刚性需求。在教育金准备上有两种理财工具可选择,基金定投和保险教育储蓄,由于准备期较长,符合这两种理财工具的经济原理。

在当前的市场环境中,选择偏股型、指数型基金定投产品,如华宝生态中国、富国中小盘、建信中证500等,每月定投2500元,以平均8%的年,定投11年后大约65万。

保险教育储蓄方面可选择平安人寿的金宝贝保险产品,缴费期10年,保险期间至儿子25周岁,保险责任有大学教育金、生活费津贴、成家立业金,赵先生可选择年缴费40000元,缴10年,到儿子18、19、20、21周岁时,他可以每年领取22920元的大学教育金,自18周岁起,每月有3438的生活费津贴,以及到25周岁时,有114600元的成家立业金以及每年的保险分红。这两种理财工具任选其一都可以满足王先生儿子的出国需求。

【家庭资产配置】

应急资金

家庭应急资金是为了保障家庭的正常运转和意外时的应急需要。一般建议储备家庭6个月的日常支出,约为4.5万元存放在活期账户中,签约建行聚财产品,活期账户也可以享受定期的高,因王太太是公务员,可申请建行的公务信用卡,免年费,额度20000元,以备不时只需。

商业保险

王先生夫妇单位都已缴纳五险,但数额有限,家庭应该补充重疾险、意外险、终身寿险。家庭成员分别购50万元建信人寿龙享安康重大疾病保险+50万元建信人寿龙行乐享百万身价意外伤害保险,年缴保费在2万元。王先生夫妇两人分别购泰康人寿幸福人生A款年金保险,年缴费各2万元,到退休时,用来补充养老金的替代率。

投资理财

当前存款利率在下行通道,银行理财产品也受到影响,建议20万元理财产品到期后,转入投资不同标的基金,如建行代理的富国城镇发展、银河康乐、建信增强A等,均衡配置,获取丰厚回报。30万元定期存款,建议购买5年期国债,换取更高。

稳固的家庭资产配置中,不可以缺少实物黄金,实物黄金投资应占家庭总资产的10%左右,当前黄金价格较低,建议先购买8万元,今后随着家庭资产的增加,每月定额定投2000元,用于抵御未来通货膨胀所带来家庭资产中的风险。

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