[摘要] 在唐山，有那么一大批人，衷爱一种房。来到售楼处首先寻找的是它，没有它便不再考虑。特别是在夏天，对于这种房子的衷爱随着气温的上升，与日俱增。人们衷爱的便是那清凉无比的南北通透房。
在唐山，有那么一大批人，衷爱一种房。来到售楼处首先寻找的是它，没有它便不再考虑。特别是在夏天，对于这种房子的衷爱随着气温的上升，与日俱增。人们衷爱的便是那清凉无比的南北通透房。
在售楼处经常会听到置业顾问说，我们这户型大的特点就是南北通透，通风采光条件特别好。在装修讲座中，南北通透利于释放甲醛的房子，是讲师们所衷爱的。
那么唐山，你为何衷爱南北通透的房子呢？在夏天，来回答这个问题，似乎很合时宜。
在小编考虑买房之初，南北通透的小三居是优先考虑的对象，不是小编通通风，而是大家都给小编说南北通的房子，冬暖夏凉，在夏天不会太闷热，甲醛释放快。在奔走于各大售楼处的半年时间里，小编渐渐意识到，南北通透的小两居是可遇而不可求的，心想全阳就全阳吧，稍微热点没关系，终定了一套全阳的两居室。
房子买完了，不能立马交房，所以在新房周围租了个小两室安心等待交房。租的是全阳的老房子，现在夏天一到，对于从没有住过双阳户型的小编来说考验也到了。每天下班回到家，推开门迎接我的定是扑面而来的热浪，这就导致夏天还没开始多久，小编已经批发了两次雪糕。
在夏天，全阳户型的缺点暴露无遗，同事开玩笑说，住在全阳户型里，夏天想乘凉就得贴着北面的小墙角了。南北通透的房子，在夏天成为了宠儿。
南北通透的优势，不仅是在于通风条件，它的优势似乎还不少呢！
夏天更舒适：夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
私密性更强：南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
阴阳更调和：一个家里，有阴有暗，这样比较符合阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。
风景更开阔：全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
小编教给大家辨别南北通透户型的三个要点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。（PS:只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。)
南北通透的小三居，在唐山拥有着大量的粉丝。
万科新里程5#E户型109平米
关于判定南北通透的三要点，万科新里程的109平米户型完全满足。客厅与餐厅直通，空气容易形成对流，在装修期间特别利于甲醛的释放。南北卧室门打开，空气流动性好。并且卧室之间相隔不是太近，私密性得到很好的保障。
世博广场104-1-D 99平方米
世博广场的这款户型不是经典的，大平米的户型比这一款要好很多。不过小编今天盘点的是100平左右的小三居，所以将这一款99平米的户型拿出来。
在这一款户型中，每个卧室以及厨房均有窗户，南边卧室的全景阳台与北面卧室和厨房窗户形成空气对流。
万科温莎堡A-2户型 122平方米
万科温莎堡122平米的户型，客厅开间4.2米，南北通透，空气的对流极佳。万科温莎堡为电梯洋房，站在每个窗前均可欣赏优美的园林绿化。
龙泽国际7#D-3户型 114平米
龙泽国际114平米的这款户型，有个很大的优点便是每一个功能区间均有窗户。不仅南北通透，而且采光度极佳。客厅拥有观景阳台，各个卧室也拥有自己的景观阳台，大阳台与北面书房卧室形成空气对流，在夏天，书房和卧室将是家人青睐的避暑好地方。
延伸阅读：
开盘时间：2014年3月16日已开盘
入住时间：预计2015年底入住
价格：均价7400元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西
项目特色：豪华居住区,教育地产
环线位置：
动态： 万科新里程全南向两居88折，购买6号楼132㎡装修房，享6万抄底车位，均价7400元/平。1、2、3、4号楼已经封顶。2015年底交房。详情咨询：400-890-0000转627225。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627225
优惠折扣：全南向两居88折
交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：30%
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。
容积率：3.00
售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口
万科新里程效果图
开盘时间：2013年10月27日
入住时间：2013年4月全部交房
价格：低价5300元/平方米
物业地址：唐山路南建设路与新华道交叉口西南角
项目特色：不限购
环线位置：
动态： 世博广场6月份推出13套闪购房源，一口价5000元/平起 ，高立省11.88万。目前世博广场与房天下团购优惠疯狂来袭，成为房天下会员高享受9折购房优惠！降息10%补贴，世博广场现房推出，加推小面积48-99㎡户型，35万低总价，项目可立办产权证。项目起价5300元/平米。咨询电话：400-890-0000 转650544。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650544
优惠折扣：9折购房优惠
交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物中心站下车
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：30%
世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。
容积率：3.40
售楼地址：路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧
世博广场效果图
开盘时间：2014年9月13日开盘
入住时间：2014年12月底已交房
价格：均价9000元/平方米
物业地址：唐山路南学院路南路与南新道交叉口南行3公里
项目特色：湖景地产
环线位置：
动态： 万科温莎堡世园会现房发售，一梯两户，5层电梯洋房，五证齐全，房天下特惠均价9000元/㎡，另有部分特惠房源，先到先得。项目位于学院路与南新道交叉口南行3公里·万科红郡别墅区，约16000平米的绿化面积，1.02超低容积率，英伦建筑立面，百年都铎风格。详情请咨询售楼处：400-890-0000转622043。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 622043
交通状况：乘坐公交6路至和泓阳光小区站点下车继续前行3公里即到；自驾：可以选择建设南路或学院路两条线路。 1、建设南路路线：从百货大楼出发，沿建设南路南行3公里右转（向西行）进入唐胥路，沿唐胥路西行3公里过凤凰台至学院路右转（向北行），沿项目围挡行驶约1公里即到项目售楼处。 2、学院路路线：沿学院路一直南行，过南新西道继续前行3公里路东即是项目售楼处。
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
万科温莎堡位于学院路南路与南新道交叉口南行3公里 万科红郡·温莎堡，打造都铎风情稀缺洋房社区。29-61米的楼间距，约16000平米的绿化面积，1.02超低容积率，英伦建筑立面；建筑为5层设计，一梯两户，南北通透；3.6米首层层高，4.4米面宽；主力户型为150平米通透三居、280平米阔景跃层，可灵活组合；项目提供私人管家式贴心服务，24全面照顾 。
容积率：1.02
售楼地址：路南区学院路南路与南新道交叉口南行3公里
万科温莎堡效果图
开盘时间：2014年7月已开盘
入住时间：2015年6月2号底交房
价格：均价5300元/平方米
物业地址：唐山高新区龙泽路与荣华道交叉口
项目特色：教育地产
环线位置：
动态： 龙泽国际6月2日10号楼12号楼交房，所有购房者购房均可享受390元/平的装修基金，同时参加房天下团购享受折上9折优惠，项目均价5300元/平米。在售房源是所有的一期项目，在售户型58-125平米都有，详情请咨询售楼处：400-890-0000转660311。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660311
优惠折扣：案场优惠基础上9折
交通状况：市内乘坐40路、41路南开道口下车即到
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：35%
龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段，由唐山华产开发有限公司投资开发，隶属于唐山市鸿鹏实业集团。项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市，酒店等
容积率：2.50
售楼地址：高新区火炬路210号
龙泽国际效果图
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