[摘要] 确认房屋面积：包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。
向房地产相关部门咨询：及时了解手续、费用、程序上变化等新的信息。
确定资金来源：是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。
价格和面积：根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积住房。
交通状况：选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面时间和金钱的支出。
房屋价值：通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过中介公司或者评估事务所进行评估；
确认房屋面积：包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明是建筑面积。保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。
观察房屋的内部结构：户型是否合理，有没有特别不适合居住缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
了解装修的状况：原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
旧房的历史：哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业公司费用以及水、电、煤费用。
物业管理：水、电、煤费用如何收取；电梯的品牌、速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。
产权：注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到相关部门查询产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。
选择中介：可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片，明确经纪组织的经营范围。
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