[摘要] 在唐山购房的朋友们都有一个疑惑，城市中心和城市郊区该怎样选择呢？是选择“宁静置远”还是选择“大隐于市”？
大家知道潮汐车道吗？小编先给大家普及一个小知识。
“潮汐车道”就是可变车道，是指根据早晚交通流量不同情况，对有条件的道路，试点开辟某一车道不同时段内的行驶方向的变化。
那潮汐车道是因何诞生的呢？
那是因为交通会出现“潮汐现象”，即每天早晨进城方向交通流量大，反向流量小；而晚上则是出城方向的流量大，更是加重了拥堵现象。针对该情况，在交通导流改造中采取可变车道的方式进行了交通组织，即：早高峰进城车辆多时，增加进城方向车道数，减少出城方向车道数，晚高峰出城车辆多时，增加出城方向车道数，减少进城方向车道数。
在唐山你发现“潮汐现象”了吗？
唐山没有潮汐车道，但是上下班高峰期确实有“潮汐现象”出现。早高峰进城上班，晚高峰出城回家。唐山多路段经常出现行驶缓慢的情况。小编给大家举几个例子：
早高峰：
长宁西道向东行驶
龙泽北路向南行驶
新华东道向西行驶
学院南路向北行驶
大家一探便知，这些路段都是早高峰“进城大户”，潮汐车道一定程度上是城市发展迅速的一个必然产物，它从一个特殊的角度，在见证着一个城市的崛起。唐山作为准二线城市，在没有城市地铁的前提下，出现潮汐现象，从城市发展的角度是一件好事。
对于大中型城市来讲，城市中心区域的工作机会更佳，平均工资高出其他区域不少。所以早上上班高峰时段，涌入城市中心工作的车流很多。而城市郊区房价较低，居住环境良好，小区安静干净。所以，晚上下班高峰时段，开往城市郊区的车流很多。这就形成了“早上进城，晚上出城”的常态现象。
唐山城市中心当属路北区。那么路北区和其他区域的房价相差多少？拿3月唐山房价和3月唐山路北区房价来说：
全城均价和城市中心路北区每平米均价相差近乎1000元。也就是说，同样购置80平米的两居室，在路北区买房要比在唐山其他地区买房多花费8万元。况且，有部分城郊住房的价格在唐山全城均价之下。而在唐山置业80平住房总款一直围绕在50万左右。可见差距非常悬殊。
那么问题来啦！城市中心和城市郊区，该怎样选择呢？
“宁静置远”还是“大隐于市”？
所谓“宁静置远”呢，意思是说想要居住环境敞亮、干净、安静，可以选择郊区置业。有唐山“城市之肺”美称的南湖生态城区域，那里楼盘林立，高中低档都有可选余地。并且刚需房源价格明显低于路北区。
比如南湖明珠，项目现起价4999每平，4月主推5千抵5万优惠活动。南湖明珠小刚需户型为81.8平米。这个小户型优惠后总价有望跌破40万。实在是非常优惠。
有些城郊住房还配有小花园，很适合老人养老居住。但是对于年轻的上班族来说，买城郊住房就要面临开头小编说的交通问题了。每天早上都要在早高峰拥挤的车道上排队进城。想睡懒觉的上班族一定很难忍受吧。
“宁静置远”有优势也有劣势，还需要购房者们谨慎选择哦~
再来扒一扒“大隐于市”的优劣吧！
“大隐于市”意思是说在闹市区、城市中心，购置住房。在市中心居住当然是要多便利就有多便利。在评定住房价值的“配套”这一栏，市中心住房可以大大的打一个满分！
但是居住区太繁华，繁华到不分昼夜的时候，人们就该受不了了。“虽然下楼就能买菜真的很方便，但是我已经受够了夜市露天烧烤的吵闹了！”，很多身处闹市区的居民们总忍不住要抱怨。
可能因为抱怨声太多了吧，很多市中心住房也都统统低价促销。既然环境问题是劣势也是优势，那么只好从价位上捕获购房者的芳心喽~
比如富强城。项目二期主推小户型，在总价上尽量做低。很受年轻人追捧。
到底是选择“宁静置远”还是“大隐于市”呢？小编从价位、环境、交通、配套等等方面权衡许久，还是觉得很难取舍。想来想去突然灵机一动，为大家提供一个新鲜有理的新角度。
我们知道，南湖区域近几年新建了许多富人区，城市之肺遍地别墅，景观气质提升了一个档次。以后一定是成功人士的集聚地。那这些成功人士没有选择淘金便利的城市中心居住，而是选择了居住在南湖生态城，选择了居住环境优越的城郊地区。可见，在社会各行各业人士的眼中，“宁静置远”更为可取。
想要在大唐买房的朋友们，小编只能帮你到这儿啦！
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