[摘要] 三部门政策刚刚出台,不少业内人士发出了“好消息”的说法,而更有刚刚办了贷款的网友表示,“如果在晚办一个星期就好了,就能先少交点了”。唐山房天下第一时间致电唐山开发商业内人士,听听他们怎么说。
3月30日,中国央行、住建部及银监会今天联合发布通知称,公积金贷款购买首套房低首付比例降至20%,二套房贷款首付低比例调整为不低于40%。楼市接连迎来利好消息,在公积金贷款首付比例下调的同时,财政部宣布个人购买超过2年普通住房对外销售免征营业税。政策出台的时间,唐山房天下时间致电唐山开发商业内人士,听听他们怎么说。
三部门政策刚刚出台,不少业内人士发出了“好消息”的说法,而更有刚刚办了贷款的网友表示,“如果在晚办一个星期就好了,就能先少交点了”。
一天内接连出台利好政策,对于楼市有何影响呢?唐山业内人士怎样看呢?
新华联广场策划经理周建人表示:新华联广场策划经理周建人表示:我觉得很好,能够刺激一部分购房者,但是目前购房者越来越理性,买房门槛降低,但是还款压力加大,在经济不景气的情况下刺激力度有限。对于刚刚工作的刚性需求客户也是有一定的刺激,公积金越来越普及,首付20%能够很轻松的满足住房需求。对于首改的客户我觉得是刺激大的,对于收入中等水平的购房者是一个非常好的消息,对于开放商来讲也是一个更好的消息。对于去化目前的存量房有很大的帮助。
悦富强城销售经理王艳表示,对于刚需客户来说,公积金贷款购买首套房首付比例降至20%,这是一个利好消息。首付对于很多刚需客户来说是一个难题,很多家庭需要东拼西凑才可以凑足首付,现在首付比例下调10%,大大降低了首付的难度,可以让更多的家庭更早的买房。另外针对二套房首付比例下调,王艳发表了自己的观点:二套房首付比例由60%下调至40%,这个力度比首套房更大。在未调整之前,首套房的首付比例为30%,这也就意味着,在原来购买首套房的首付基础上多加上几万块钱,便可以购买二套房,所以二套房的首付比例下调对于楼市的促进作用更明显。
唐山绿城南湖春晓项目销售总监张轶表示,现在房地产的大形势非常好,营业税政策的通知反映出政府对房地产的态度是支持的。另外,首付比例的下调政策,也将全面促进房地产市场的回暖。
延伸阅读:
王艳:二套首付降低促进作用大 刚需客户迎春天
财政部:个人购买超过2年普通住房对外销售免征营业税
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。