[摘要] 又到春暖花开的季节，一大清早，家住一楼的张女士开始整理窗前的绿地。她准备用树枝扎一个篱笆，然后把原公共绿地铲除，种一畦韭菜、一畦葱，再种上几垅豆角。张女士正干得起劲的时候，物业公司的小李过来制止她的行为。张女士很不高兴，说这块绿地斑秃，不好看，与其长草，还不如种地。
小区绿地究竟归谁所有？
环渤海新闻网消息 又到春暖花开的季节，一大清早，家住一楼的张女士开始整理窗前的绿地。她准备用树枝扎一个篱笆，然后把原公共绿地铲除，种一畦韭菜、一畦葱，再种上几垅豆角。张女士正干得起劲的时候，物业公司的小李过来制止她的行为。张女士很不高兴，说这块绿地斑秃，不好看，与其长草，还不如种地。此时，几个邻居围了过来，有的支持张女士，有的支持物业公司。物业公司的行为对吗？张女士毁绿种地的行为是否正确？
解析：确实有一些业主有张女士这种想法，使住宅小区内毁绿种地、毁绿改车位等现象时有发生，从而引发业主与业主之间、业主与物业管理单位之间的矛盾纠纷，成为小区内不和谐的因素之一。到底应该如何看待这类现象呢？
依据物业管理相关法律法规，建筑区划内的绿地属于业主共有，张女士私自改变绿地用途的行为，侵害了小区内其他业主的合法权益。所以，物业公司制止张女士毁绿种地的行为是正确的。依据相关法律法规，张女士应该停止毁绿种地的行为，并且应该把已经毁损的部分进行恢复。
在这一事件中，张女士提到绿地存在斑秃现象。针对这一问题，首先看一下园区绿化是否在维修期内，如果在，业主可以要求房地产开发企业负责补栽补种；如果已超出维修期，业主可以查看一下《(前期)物业服务合同》，查找一下相关条款，确认物业公司是否负责绿地的补栽补种工作。如果合同条款中有由物业公司负责补栽补种的相关约定，就由物业公司负责；如果合同中没有约定，就要由业主共同负责。
延伸阅读：
居民楼前的垃圾到底该谁来清
物业管理在身边 空置房屋需要缴纳物业费吗
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
