[摘要] 无论是在唐山买房、北京买房，还是在海外买房，买房要考虑的因素很多，前两期我们谈了一下关于房价和地段的问题，今天我们来谈谈开发商靠谱与否的问题。
房天下讯：阳春三月，万物复苏，又到了一年一度报计划，走出去的时间，伸伸懒腰，该买房的买房，该买车的买车，可是话说出来，要买房买车你都做好准备了吗？你知道在唐山买房需要知道哪些事儿吗？你知道唐山的房价是多少？唐山有哪些靠谱的开发商？唐山商圈周边有哪些楼盘？房天下小编特别策划《在唐山买房这些事儿你必须知道》系列主题活动！想要买到一套好房，这些事儿你要是不看，或者不知道，后悔的话我可就不管啦啊~
本期主导话题：你家的开发商靠谱吗？
无论是在唐山买房、北京买房，还是在海外买房，买房要考虑的因素很多，前两期我们谈了一下关于房价和地段的问题，今天我们来谈谈开发商靠谱与否的问题。
说到开发商靠谱与否，大家肯定都有说不完的话题，亲戚朋友中肯定遇到了各种奇葩的事情，不开工、不交房、跑路资金链断裂等事件时有发生。
那说到不靠谱的开发商，在唐山的买房人应该都能说出那么几个，这不就在小编准备写这个新闻的时候一位房天下网友发表了一篇题为《唐山市恒硕房地产开发有限公司已被纳入失信被执行人名单》，说到曹妃甸国际商贸城交房已经四年，何时能够交房及开业，至今仍遥遥无期。业主表示很心碎，更表示很无奈。
此外，小编还多次听到各种因交房延期、开发商跑路等事件引发的纠纷案件，网友“郑先生”表示，几年前嘉润地产买了一套婚房，可是现在孩子都可以打酱油了，至今没有交房，更甭说住上去了。
当然了，上面说的只是个例，在偌大的城市开发的项目中，还是有不少开发商是靠谱的，是有功德心的。小编特别为大家整理了一下唐山各类型的开发商，试问你要买的楼盘开发商是哪一型呢？
外来大房企实力型 创造唐山传奇之作
说到外来大房企，生活在唐山的人或者准备买房的人应该都知道，唐山现在大房企开发商越来越多，万达、万科、华润、恒大、中骏、仁恒、绿城、金隅、恒荣、嘉里、电建地产等无论是打着国字头过来的，还是打着上市房企的过来，显然他们已经在唐山扎稳脚跟，大片大片的楼房已经封顶或是投入使用，唐山的市民已然住进了有品牌的开发商开发的楼盘。
而对于这些大型房企来说，虽然他们都是外来的和尚，但是他们各有各的优势，各有各的拿手活，并不是说这些大房企都一样，比如：华润置地在唐山开发的橡树湾项目，自打这个项目来唐山之后，小编多次接触后感觉这家房地产开发商真的很不一般，这里的小策划都是985、211这种名校的人才，所有的工作都是精益求精，而这里吸引人的则是那24橡树阵和园林规划，还没有入住就能看到前期的绿化，这个是大多数开发商都不能做到的。
再来看看万达集团开发的项目，万达广场一向是做商业地产的，所以他开发的项目大多都是配有商业配套的，写字楼、商业、住宅一期开发是重点。
@一位家住唐山橡树湾的业主李女士表示：说实在的，要是想买个真正居住的地方，还得是找这种大的开发商，咱价格不说，就说这边的居住环境，物业服务，哪跟普通小区是不一样的。
@一位家住万达广场的业主表示：虽然之前买的价格有点高了，还有很多各种各样的声音传出来，但是说这种大房企配套完善配套，这一点来说，还是值得肯定的。
@一位即将买万科的业主孙先生表示：你说现在在唐山有那么多开发商让你选择，有那么多地段让你看，有那么多的楼盘要你挑，这都要挑花眼了，这挑来挑去还是想找个名气大的地产商，关键一点，买房就是要买个安心啊。
本地房企成熟稳重型 描绘唐山新画卷
新天地地产、博志地产、天壤地产、妇兴地产、景泰地产.....相信土生土长的唐山人对于这些开发房企，都有了解，甚至年岁大点的人，都能知道哪家房地产的发展史，知道哪家房地产是否有基础，在哪开发了什么项目，这个项目所在地原来是做什么的等等等等，因此对于这些本地房企，大家觉得可能这些房企更知根知底一些，选择的空间也更大一些。但是对于本地房企，大家也不要盲从，也要进行深入分析。
比如新天地房地产，在唐山开发了两个超大体量的项目，新天地鹭港、新天地美域，08年至今满足了不少购房者的需求，新天地房地产一直秉承着为广大业主服务，建设成熟大社区为主，较早的尝试了非毛坯户型，同时解决小区的交通问题，还设置了单行道等规则，遵章守法，安全方便。
博志地产多盘联动，一度成为购房者追捧的热点房企，世纪龙庭、世纪学庭、世纪瑞庭、世纪御庭这些项目可以说唐山的购房者几乎没有没去过这其中之一或其中之二的吧！学庭、龙庭都在远洋城周边，挨着商圈近、离着学校近，可以玩可以学，地段好，潜力高。
说了那么多，也许会有人疑问，难道所有的开发商都没有问题吗？当然不是，就跟每个人一样，没有人无完人，开发商也不是神，它肯定多多少少的有做不到的地方，肯定有不如人意的地方，小编想无论是物业还是车位还是其他方面，只要不存在致命性硬伤，能够缓解，能够解决这就不是大问题。
看看唐山不靠谱开发商 离得远远的为好
记得曾经在贴吧上论坛上经常能听到类似不靠谱开发商，不靠谱楼盘的帖子，里边列举了N多不靠谱行径，小编转来用用，希望大家都有了解吧。
交房延期，延了几年都不交房，坑了不少人；更坑人的就是交了钱迟迟不动工，做婚房的却成了孩子的教育地产，这个是不是更扯呢？还有那些交了钱，卷着钱跑了的开发商，就更不能理解了。因此说你想了解一个房地产，了解一个项目是需要做十足的功课的，多在群里交流，多在网页查看，重要的是看看各房企的口碑，看看房企的资质才是重点。点击查看：唐山房地产资质新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
