[摘要] 近日，《不动产权证书》正式启用，其中一栏“使用期限”的内容引来不少的注目。
近日，《不动产权证书》正式启用，其中一栏“使用期限”的内容引来不少的注目。
国土资源部在其官方微博中针对网上有人认为“业主变房客”。昨日正式作出回应解释道，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身根本不存在期限的问题。
另外，国土资源部表示，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，这能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
国土资源部官回应称，产权登记一直有“使用期限”。在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。
此外，国土资源部还在微博晒出《不动产权证书》内页填写范例。同时，还对“使用期限”做了注释，即土地上房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。
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