[摘要] “车停满了小区，人都难通过，更何况消防车？”日前，记者途经河北省会石家庄青园街附近的河北省邮电宿舍小区，见到几位市民正望着被车辆侵占的消防通道，忧虑不已地议论。记者在现场见到，该小区很多车辆胡乱停靠，不仅消防通道不畅通，连正常通行的主路也被侵占。
车占、物堆、私搭乱建，很多小区消防通道“不通”
“车停满了小区，人都难通过，更何况消防车？”日前，记者途经河北省会石家庄青园街附近的河北省邮电宿舍小区，见到几位市民正望着被车辆侵占的消防通道，忧虑不已地议论。记者在现场见到，该小区很多车辆胡乱停靠，不仅消防通道不畅通，连正常通行的主路也被侵占。
在该小区，记者见到原本6米宽左右的消防通道停满了各种车辆，窄处仅余下2米宽左右的小过道。据了解，一般消防车长近10米，高近4米，宽2.5米左右，消防通道宽度应不少于4米。该小区这样狭窄的过道，消防车根本无法自由进出。
消防通道被占被堵的现象，在许多老旧小区都十分突出。在省会中山路和城角街附近的一处小区，不仅各种私家车占道，而且摩托车、电动车、三轮车、自行车也胡乱停放，甚至堵住小区单元门入口。而除了车辆占道，其他占道堵道现象也十分严重。春节期间，居住在该小区的一些小商贩忙于做生意，煎饼摊儿、烤地瓜的炉子、各种装货物的纸箱，晚上都在小区里乱放，不仅侵占道路，甚至一些商贩直接在通道上私搭乱建。
较为高档的小区此类现象依然存在。在省会瑞城F区，记者见到消防通道俨然成了停车场，甚至连公共绿地也不放过。“小区里的停车位太少了，地下停车场不能用，现在家家户户都买车，车往哪里停？只能见缝插针，哪儿有空位往哪停。”一位老大爷告诉记者，儿子在北京上班，每次开车回来只能把车停在小区道路上，“没办法，咱也不愿这样做，可你不停，人家就停。”
“消防通道被占被堵的背后，反映的是对稀缺资源即车位的争夺。”采访中，一些关注小区停车问题的专家告诉记者，老旧小区建造年代久，初规划的时候就没有配建停车场，这种先天缺陷导致业主把消防通道当成停车场，而这种矛盾在新小区也十分明显，“私家车数量激增，而停车位数量却没法再增，所以只能在小区内争抢空地。”
物业管不住，交警无权管，谁来保证消防通道畅通
消防通道被视为“生命通道”，它一旦不畅通，必然给消防救援埋下巨大的安全隐患。不久前发生的哈尔滨大火，消防车和消防人员抵达现场后无法顺利施救，其中一个很大的原因就是消防通道被占。那么，消防通道被占的背后，究竟有怎样的管理困局呢？
“执法是划定了明确区域的，我们交警只负责城市道路交通，而车主在封闭的小区内违规停车，交警部门不能采取处罚措施。”采访中，石家庄市交警大队一位负责人无奈地表示。
而消防等部门相关人员表示，虽然《消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防通道，违者将受罚。但在实际查处过程中，常常出现检查完没多久，又死灰复燃，消防部门警力有限，无法做到时时刻刻对小区开展消防监督检查。
“靠劝说，不起作用。靠争吵，不是办法。执法没有权力。咋办？”一些小区的物业公司表示，物业作为小区的主管单位，虽然应履行维护小区安全、确保消防通道畅通的职责，但由于没有执法权，所以如果对业主屡劝无效，就只能听之任之。而记者采访中也了解到，一些小区物业开始采用办卡的方式来解决因车满为患导致的消防通道被占现象，即严格执行非小区业主车辆不得进入小区的措施，或者当小区车位已满时，禁止车辆再进入小区。但此举却引起人们的非议。“初衷好，但落实会变样，一是这种举措不近人情，而且有时会耽误业主的急事；二是会成为物业变相敛财的手段。”一些业主这样认为。
“小区不同于外边的社会，是一个相对封闭的生活圈子，轻易就采用强制手段只能激起更多矛盾，所以好能通过协商达成协议。”石家庄市奥博律师事务所资深律师崔景东认为，消防通道涉及小区全体业主的生命安全，所以小区应采用召开业主会议的方式，自行制定管理规章，约束占道行为。对于因占用消防通道引起严重后果的，应当走法律途径解决。
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