[摘要] “我家有祖传自光绪元年以来的地契、执照100多张。”日前,遵化市民闫先生给晚报新闻热线打来电话说。
遵化一市民家藏百余张地契执照
年代早的为光绪元年
“我家有祖传自光绪元年以来的地契、执照100多张。”日前,遵化市民闫先生给晚报新闻热线打来电话说。
1月22日,闫先生向记者展示了他的“宝贝”:一摞叠着的看上去陈旧褪色、大小不一的宣纸。闫先生拿起1张慢慢展开来。这是用两张不同颜色、大小相仿的宣纸粘在一起的地契,其中左侧半张是官契,宣纸颜色发白,上面有蓝色印刷字体,上方有“契尾”字样;右侧半张是民契,宣纸颜色发黄,上面是手写的黑色毛笔字体,官契和民契上均盖有方形朱红印章,两张宣纸中间粘合处有骑缝章。该地契详细记录着卖契人的姓名、地块大小、位置,买地人的姓名、买卖价格以及买卖双方的约定等,民契上还有族中人姓名、中保人姓名,上面还有“契主亲笔”字样。立地契时间为“光绪元年十二月初十日”。闫先生说,“可能有时间更早的,但由于存放时间太长,以前又没有精心管理,部分地契已经破损,无法追溯年代,家里保存完好的100多张地契、执照中,这张地契是年代早的。”记者小心打开几张,看到的是光绪、宣统、民国等年间的地契,还有这些年间的佃户交房租的执照、征收田赋收据等,纸张大小不一,均为宣纸,上面的字都是毛笔小楷。其中年代近的一张是1975年的。
闫先生今年40岁,其奶奶去世前,将收藏多年的地契送给他,“我爷爷奶奶不识字,但有收藏地契的习惯。这些地契等原来也是用旧报纸包着的。”闫先生说,当时他年龄尚小,受好奇心驱使,他当即打开纸包,发现里面是一张张折叠着的写有毛笔字的宣纸。虽然当时识字尚不多,闫先生还是一下子被宣纸上漂亮的毛笔字吸引了。后来,他将其中一些较小的执照、收据等做了折纸玩具,将大部分地契、执照等包裹好,小心收藏了起来。
约10年前,闫先生偶然翻出自己从小收藏“宝贝”的小箱子,这些地契、执照重新进入闫先生眼帘。他细细品读发现,这些竟然是从光绪元年至1975年的地契以及当时佃户交房租的执照、征收田赋收据等。
□地契作为古代土地所有权凭证,可以凭它作抵押贷款。旧时多在宣纸上用毛笔书写而成,古时的地契,分为“白契”和“红契”,买卖双方未经官府验证而订立的契据,叫做草契或白契。官府办理过户过税手续后,在白契上粘贴由官方排版统一印刷的契尾,加盖州县官印就成了官契或红契。
如今地契虽然早已失去凭证的作用,但对于喜爱地契收藏的人来说,则有一定的价值。一般地契年代越久越珍贵,而官契则有较大收藏价值,特别是成套古地契,更具研究价值。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。