[摘要] 1月，室外已是天寒地冻。这时的人们关心的是屋内暖器是否热乎，谈论多的话题也是今年供热效果好不好。每当提及于此，那些节能改造的住户有发言权。说起节能改造的好处，大家都会竖起拇指称赞。“我家原来温度也就是15度，现在一下子就到了20多度，这是5年来头一次过这么暖和的冬天。 真是为百姓办了一件大好
1月，室外已是天寒地冻。这时的人们关心的是屋内暖器是否热乎，谈论多的话题也是今年供热效果好不好。每当提及于此，那些节能改造的住户有发言权。说起节能改造的好处，大家都会竖起拇指称赞。“我家原来温度也就是15度，现在一下子就到了20多度，这是5年来头一次过这么暖和的冬天。 真是为百姓办了一件大好事。”家住新国税楼的宋兰武幸福地说。
我区既有居住建筑节能改造工程从2009年开始。6年来，累计投入资金1亿元，改造30.82万平方米;一栋栋二十几年的老楼旧貌换新颜，1万余户居民受益其中;冬季居民室内温度平均提高5℃，夏季室温约可降低3℃，达到65%的建筑节能标准。改造后的房子每户平均 2万元。
上下齐心抓“既改”
进行既有居住建筑节能改造的小区，都是建筑保温性能差、供热采暖系统老化、能耗较高、室内热舒适感差的老旧小区。改造内容包括外墙改造、屋面改造、门窗改造和供热系统改造，以及对未实施分户改造的小区实施供热外网改造等。“既改”是一项惠及千家万户的民生工程，我区把它作为改善民生、推进节能减排的重要抓手，对符合条件的多个小区进行了节能改造，降低采暖能耗，提高供热质量。为把这项工程做好，近两年区 把节能改造列入为群众办好十件实事之一。
作为此项工程的牵头单位，住建局通过制定实施方案，明确改造任务、改造原则、改造内容和时限要求，保证了“既改”工作有序推进。在项目实施前期，住建局和胥各庄街道还通过入户讲解、张贴公告等方式，向居民介绍节能改造的好处、内容、步骤、方法等，推进了“既改”工作的顺利开展。
老旧小区改造施工难度大、现场管理难，赢得居民的支持是工程加快实施的关键。在这方面，住建局考虑新兴小区作为老旧小区典型，建设年代久，居住环境差，问题多，改造愿望强烈。因此，决定从这小区入手。通过改造，居民们普遍叫好，在社会上引起了良好口碑。一石激起千层浪，继而其他住宅楼居民自发成立了楼委会，主动申请改造，涌现了诸如钱广平、郑丽梅、习雅婷等一批热心楼长。他们义务做“既改”动员工作，义务收取改造费用，每天义务做工程监督员。在这其中，为了能让工程如期开工，曾出现鲁敬荣等居民自掏腰包垫付改造费用的事情。随着更多的小区先后加入到改造的行列，全区改造的大幕全面拉开。
要想把实事办好，需要向群众“取经”。每年工程结束后，住建局工作人员都会召集改造完成小区居民代表提意见，找出工作中的不足，总结得失，从而更好地完成下一年度工程任务。如居民提出一楼墙体要安装钢丝网、加强施工人员素质培训、严把工程质量关等，在今年的施工中都得以体现。
“既改”让城区更宜居
“既改”不仅是实现节能目标的需要，更是改善居民生活，美化市容的具体实践。因此，工程实施以来，我区不断创新思路，把节能改造与房屋修缮、外墙美化相结合，提升城市品位。城区很多楼房都建于90年代，年久失修，墙皮脱落，墙砖外露，影响城市形象。施工中，工程队对女儿墙倾斜破损严重的楼房进行整治修葺。根据建筑物周围楼宇颜色，对建筑色调进行梳理。经改造后的建筑物更加美观，使城市更加宜居。友谊楼小区的居民高汉生说：“我们小区楼房墙体还是过去红砖砌成的，没有比这再破的。现在你瞅瞅，这楼多洋气!”老人笑得合不拢嘴，尽夸节能改造工程的好：新换的保温塑钢宽敞明亮，隔音效果好;墙外贴了保温层，又抹上水泥，保温效果好;楼口安上防盗门，偷盗事件也减少了。
同样，在德馨花园、人大楼、区医院家属楼等住宅小区，楼房纷纷脱掉“破烂衣服”，换上“新装”。
“既改”改到百姓心坎
现如今，在大街小巷，一栋栋崭新楼房靓丽新颖，赞美之声不绝于耳，群众满意度不断提升。今年刚完成改造的友谊楼住户闻成林说：“现在政策真好， 看我家是低保户，不但改造费用减半，而且这个冬天再也用不着为冷发愁了，真为我们办了一件大好事。”“以前这儿经常掉下墙砖来，有次一块砖头挨着住户后脑勺落下来， 危险。现在好了，我们不但住着放心了，租房、卖房也容易了，房子至少能多卖2万，改造 值了。”李树勋插言道。老税务楼的张丽艳说：“节能改造使我们的老楼房变得像新房一样，我自己家和好多户居民都重新装修了房屋，大家都像买了新房一样开心。”
如今，改造后的楼房屋内暖了，楼体新了，环境美了，百姓打心坎儿里乐了。
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