[摘要] 全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异,未来不同城市价格走势将继续呈现分化。
近九成城市房价跌回一年前
日前,中指研究院[微博]公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示,2014年12月百城均价降至10542元/平方米,自5月以来连续8个月环比下跌,同比下降2.69%,接近九成的城市房价跌回了一年前。其中,十大城市住宅均价下降至18878元/平方米,同比下降0.61%,跌幅显著低于百城整体水平。
楼价连续8个月下跌
数据显示,2014年12月份100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米,环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%,连续8个月下跌,且跌幅扩大了0.06个百分点。
2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾,房地产市场也在持续的下行调整中进入新的一年。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。看同比的话,下跌的城市有85个,比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大,达到了2.69%,接近九成的城市房价跌回了一年前。
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