[摘要] 2014年渐渐走进了尾声，这一年对于唐山房地产来说是个平稳过渡的时期。房价不再 的上涨，开发商开始理性地拿地、购房者开始理性的购房、“日光盘”“夜光盘”不再出现在新闻中。而2015年唐山房地产市场该何去何从呢?
2014年渐渐走进了尾声，这一年对于唐山房地产来说是个平稳过渡的时期。房价不再 的上涨，开发商开始理性地拿地、购房者开始理性的购房、“日光盘”“夜光盘”不再出现在新闻中。而2015年唐山房地产市场该何去何从呢?
三四线城市将继续面临调整
中国社会科学院住房发展报告课题组26日发布研究报告指出，中国房地产市场将呈L形调整，与此前相比，调整时间更长、速度更慢、程度更深，未来住房市场将进入中速增长的常态。
课题组当日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2014-2015)》对2014年住房市场形势、住房问题分析、宏观经济影响、未来预测等作了详细解读。中国社科院城市与竞争力研究 主任、绿皮书主编倪鹏飞表示，2015年的住房市场将整体延续衰退，一、二季度市场需求不振，三季度以后，一、二线城市有望逐渐转暖回升，三、四线城市将继续面临调整。
2015年唐山房价将比较平稳
财经评论人朱大鸣撰文表示：“现在舆论形成了一个三四线城市楼市崩盘的状况，但是，市场也并不像预期的那样悲观，毕竟一二线城市房价已 越很多居民的承受能力，大量的居民可能 终还要将家安在三四线城市。”
客观地讲，未来唐山将继续面临库存压力，因此房地产市场将持续调整。另外房地产行业是一个受政策影响比较大的行业，虽然“京津冀一体化”概念 近一直被热炒，但对于唐山房地产行业来说并没有太大影响，反而是河北廊坊因为 北京，房价反而受政策影响比较大。另外就是，唐山作为一个工业城市，虽然正在努力转型，但转变的过程并不是一蹴而就的，外来人口较少一直是唐山商业发展和房地产市场发展的瓶颈。那既然这么说，明年房价就会下跌了吗？
不少业内人士都说二三线城市的泡沫正在被挤压，唐山房地产这一年也在“唱衰”声中度过，但实际上有一些楼盘存在 或是变相 ，也都是一种策略性 ，营销手段而已。
有唐山业内表示，很多想要买房的朋友们都在问房价还能再 点么？其实从成本上看，唐山的房价目前并没有多少水分。开发商有的因为资金问题"跑路"，但却没有赔本卖房子的。由于成本的存在，房价再往下降也是不太现实的。
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到了年底了开发商也都使出了“杀手锏”，房天下电商也推出了 优惠。
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