[摘要] 据人民网消息国庆长假之后，“日光盘”再度卷土重来。在上周末重阳节，包括望京·金茂府、华润公元九里、润枫领尚、北京风景、旭辉E天地5个项目开盘销售，累计新增供应套数超过千套，环比增长284%，但仍然在旺盛的购买力面前迅速被消化。
据人民网消息国庆长假之后，“日光盘”再度卷土重来。在上周末重阳节，包括望京·金茂府、华润公元九里、润枫领尚、北京风景、旭辉E天地5个项目开盘销售，累计新增供应套数超过千套，环比增长284%，但仍然在旺盛的购买力面前迅速被消化。
涨价项目也销售火爆
10月13日，北京上述项目创下日光的销售佳绩。据悉，这5个项目既有每套70万起低总价项目，也有单价突破6万元的高端项目，开盘后均获热销。
记者了解到，位于大兴区的华润公元九里本次新推公寓产品，其100-157平方米的中大户型推出91套房源，每平方米均价35000元，吸引了200余组客户到场选房，房源当天销售完毕。另外，位于房山良乡的商住项目旭辉E天地是上周一个纯新盘项目，共推出600余套房源，现场摇到2000号，该盘当日总认购量达到609套，销售额5.2个亿。位于昌平区的北京风景本次推出120-190平方米的改善房源，每平方米定价25000元，开盘当天房源基本售完。
值得一提的是，涨价项目也销售火爆。位于通州的润枫领尚，目前均价25000元/平方米，在上周末开盘现场推出约150组房源，吸引了逾300组客户参与摇号。该项目在2012年价格仅为13000元/平米左右。
涨价预期致楼市“买涨”
根据北京市住建委官方统计数据显示，截止到10月13日，北京商品住宅存量为59834套，在跌破6万套大关的同时，供需矛盾导致的买卖双方博弈仍在加剧。
亚豪机构副总经理高姗分析认为，当前无论是房企还是购房者，对于楼市上涨预期总体仍呈乐观态度。房价上涨预期导致楼市出现了透支性购房现象，是造成商品住宅库存不足的主要原因。当前购房群体对未来房价将进一步上涨抱以一致性的判断，那么在现阶段自然就会担忧“越等越买不上”，从而提前出手购房，造成了市场供应量虽然有所增多，但难抵购房需求的快速增加，供需失衡之下也就难以抑制房价的涨幅。
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