[摘要] “其实国家搞新型城镇化，其目的最根本的还是在缩小城市新移民和城市本地居民的福利待遇差异，缩小收入差距，逐渐减少二元结构的问题，而问题的根本在于，这届政府对于未来中国长期稳定的发展站在老百姓共同富裕的基础上，为什么要创造新的城镇化”8月10日，万科集团副总裁毛大庆在2013年中国城镇化与企业家论坛上如
“其实国家搞新型城镇化，其目的最根本的还是在缩小城市新移民和城市本地居民的福利待遇差异，缩小收入差距，逐渐减少二元结构的问题，而问题的根本在于，这届政府对于未来中国长期稳定的发展站在老百姓共同富裕的基础上，为什么要创造新的城镇化”8月10日，万科集团副总裁毛大庆在2013年中国城镇化与企业家论坛上如是说。
毛大庆表示，事实上过去二十年城市化建设里面，多数的城市建设是无法固定人口的，而人口的吸引和牵引，万变不离其宗全部在这较大的50到70个城市，当然引起了房价、医疗、垃圾的问题，我们看一下房价涨的高的城市一定是这样的，PM2.5一定是高的，这就是中国20年50%多城市化大致的样子。
“我曾经在06年的时候跟北京市一个会议，我们谈北京房价的问题，我说有六个数字加上四种人决定了北京市的房价非常明确的上涨，211工程的大学，北京占了24所，上海北京共占35所；全中国教育部公布的100强中学北京占了35个，上海我估计也有20多个，北京上海占了全中国的一半，剩下的50个分布在所有的省里面，有的省就一个；卫生部公布的活华佗、活扁鹊，北京占了227个，两院院士北京占了49.5%，所有的门户网站基本所有总部都在北京，还有全中国的唱歌跳舞的导演、编剧，大腕，出名的都会来北京，不来北京在艺术上很难发展。这样的状况下，这六个数字背后是什么，是全中国14亿人口的最优质的教育、医疗、文化、咨询、艺术资源的30%以上在这个占中国国土面积1/1394的巴掌大的地方，这样的城市承载的不仅仅是房地产的诉求，还有人生最美好的愿望，所以习近平同志说对美好生活的向往就是到北京，这是的追求。”
他认为，存在于这些问题背后的是在就业资源，教育资源，医疗资源，交通资源的分配当中，行政级别成了重要的标准，政府参与资源的分配，甚至是调动资源的分配。
北京住宅市场供需失衡抬高房价上涨预期
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