[摘要] 据北京市住建委网站近日公示的每日网签数据统计显示，7月份，北京市二手住宅网签总量为10412套，环比6月份的网签量上涨了12.78%，比去年同期则下跌了39.2%。房价方面，据伟业我爱我家市场研究院的数据，7月份，北京二手住宅交易均价保持在2.9万元/㎡左右，环比上月房价基本持平。
据北京市住建委网站近日公示的每日网签数据统计显示，7月份，北京市二手住宅网签总量为10412套，环比6月份的网签量上涨了12.78%，比去年同期则下跌了39.2%。月度环比涨幅已由5月份的41%，回落至目前的不足13%。
虽然自今年5月份以来，北京二手住宅网签量已连续3个月保持回升势头，但涨幅趋缓。
房价方面，据伟业我爱我家市场研究院的数据，7月份，北京二手住宅交易均价保持在2.9万元/㎡左右，环比上月房价基本持平。伟业我爱我家集团副总裁表示，7月份，新增房源登记量环比上月增加了近一成。房源量继续增加，而需求量暂时萎缩，将在一定程度上缓解市场供求压力，有利于房价保持稳定。
快评：作为首都，北京在执行楼市调控政策过程中较其他省市更为严格些，这使得一些置业需求在一定程度上受到了抑制，为数不多的首置、首改的释放是支撑北京近期二手住宅市场回升的主力。但在购房需求有限的背景下，这种较为快速回暖的势头很难持续。
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