[摘要] 据经济之声《天下财经》报道，国家税务总局原副局长许善达在中国房地产价值高峰论坛上称“反对征收房产税，建议不再扩大房产税试点范围”。
据经济之声《天下财经》报道，国家税务总局原副局长许善达在中国房地产价值高峰论坛上称“反对征收房产税，建议不再扩大房产税试点范围”。无独有偶，另一位国家税务总局原副局长杨崇春在接受采访时表示，现在部分言论夸大了税收的作用。征收房地产税绝不是的，更不是“杀手锏”。个人以为，其中有的论据有可取之处，但是结论则失之偏颇。
对于财富的征税，目前国内倒是异常宽松，与欧美高额的遗产税相比，中国的亿万富豪可谓身在税务天堂；与发达国家的房产税制度相比，中国的炒房者、囤房者也是得天独厚。对财富征税，对收入和流通减税，应该是税务改革的方向。这不但是社会公平的要求，也是对于实体经济扭曲的应对措施。
由此可见，推行房产税在中国不但不应该缓行，而且应该尽快推行，同时让其他干预房市的行政措施慢慢退出历史舞台。(陈剑美国安富金融工程集团董事总经理)
与此同时，任何政策的出台都会出现正反两面的效果，北京美联市场研究部高级经理张磊说，例如限购政策，一方面确实抑制了投资投机需求、房价水平的快速上涨，但同时也放慢了整个行业的发展步伐、使市场规模缩减。房产税的推出亦如此，如果仍在交易环节征收，那么税费转嫁则是必然后果，房价恐会再度开始上升，由于限购政策的存在，支付能力有限的刚需是主力客源，价格水平的上升只会使市场的交易规模再度缩水，房地产企业、甚至包括上下游的相关行业都将受到影响。张磊具体分析提醒道，如果在交易环节征税，那么业主将会全部转嫁给买方，但这样一来总房款将进一步提升，这样会造成交易行为的缓慢甚至停顿，在我国现在的房地产市场环境中，依然处于卖方市场，房屋交易中均是由买方，也就是购房者来承担过程中的全部税费，由于目前新的房产税的征收方式和时点都尚未确定，若按上海和重庆的操作模式，税费的征收时点发生在交易环节，那么这部分费用将直接由买方来承担，直接增加了客户的购房成本，短期内势必会给购房者的心理带来影响，进而影响到市场成交的速度。
据了解，全经联研究院副院长陈宝存认为，房产税的改革是牵扯房地产市场所有环节的改革，而非仅仅是价格上的改革，更进一步讲，这项改革应该是整体的“房地产税制”改革而非单一的“房产税”，起码要在土地出让金改革到位后才能向前推进，而目前试点的房产税其实应该理解为“物业税”，如果要将这项税制改革做得完善，就要对所有房产进行全方位评估后方可进行。北京美联市场研究部高级经理张磊也谈道，政府要摸清征收对象的实际情况，各个地区的房屋普查，住建部的城市住房信息联网平台等都是解决这个问题的方法和基础。
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