[摘要] 深圳经适房不新建 安居房会增加
从2010年至今，深圳经适房不断曝出各种丑闻，诸如桃源村三期“豪车门”，桃源村三期“麻将门”，第二次保障房申请者弄虚作假，以及近日曝出的豪华经适房侨香村“麻将门”等等。越来越多的市民对经适房体制表示质疑。在2012年深圳市保障性安居工程工作会议上，深圳市长许勤痛斥经适房申购中出现的弄虚作假。记者也从今年新开工项目中发现，深圳今年取消了经适房的新开工。
今年开工公租房为主
据介绍，去年，深圳实际开工建设保障性安居工程住房7.6万套、新增安排建设6.2万套、竣工1万套，提前完成上级下达的任务指标。今年，根据部署和深圳市实际情况，全市保障性安居工程的建设目标确定为新增安排筹集4万套、开工3.5万套、竣工1万套，供应2万套。如此一来，加上往年续建项目105个约15.9万套，总在建项目将达142个，接近20万套。记者注意到，深圳今年新开工的保障性住房项目主要以公共租赁房为主，以及安居商品房和拆迁安置房，取消了经适房住房类型。
为此，深圳今年也在新开工保障房项目中取消了经适房类型。记者从深圳今年计划新开工保障性安居工程项目表“住房类型”栏中注意到，新开工的保障性安居工程住房类型主要以公共租赁房为主，涵盖安居型商品房和拆迁安置房，取消了经济适用房项目。但在往年开工，今年计划竣工的项目中，仍有数千套经适房竣工。
有条件的直奔经适房
郭先生入深圳户籍已有十多年，但至今没有任何形式的房产。他在回答记者希望保障房公租还是希望公卖的问题时表示：“这还用问吗？肯定希望公卖了，租房子永远是别人的房子，在这个房价高昂的时代，自己有房子才是王道。”郭先生说，他已经看中了深圳即将推出的安居房小区布吉中海阅景馨园。记者了解到，该小区尚未正式推出，销售对象为符合深圳安居型商品房的深户，基准售价约7900元/平方米。
在深圳市第二次保障房申请中，王女士通过最终审核，可购买松坪村三期经济适用房。她告诉记者，人都希望有一套属于自己的房子，既然可以申购经适房，当然购买。记者注意到，深圳市第二次保障性住房终审合格的申请家庭共有5531户，在申购类型一栏，几乎所有的家庭都选择“申购经适房”，部分家庭选择“申购经适房或申请公租房”，而单独申请公租房的家庭为0。
没条件的呼吁公租房
相比于符合申购条件或已申购经适房的市民，更多的不具备申购条件的市民则希望保障房均采用公租形式，同时形成一套保障房退出机制，满足更多人的住房需求。市民吴小姐就认为，保障房旨在保障更多的人有房可住，而不是把少数房源卖给少数人群，只满足了少部分人群的住房需求，所以保障房都应采取公租的形式，“没钱的时候住保障房，有钱了就退出，去购买商品房，空出的房子满足更多的穷人居住。”
安居房逐步取代经适房
深圳市住房和建设局房改处负责人向羊城晚报记者表示，深圳今后的保障房将以安居房和公租房为主，经适房、双限房等保障房类型都将淡出。
据介绍，对于安居房和经适房同为保障房类型，但也存在一定的差别。其一，申购条件方面，安居房对个人总资产没有要求，而经适房有要求；其二，经适房购买5年后可交易，而安居房须购买10年后才可交易；其三，安居房申购者可申购的房屋面积，按家庭人口数量分为单身申请人35平方米，三口之家65平方米，四口及以上家庭85平方米，而经济适按规定单套建筑面积不得超过60平方米。(记者宋王群)
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