[摘要] 自国务院常务会议提出“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”之后，二三线城市限购之风愈刮愈烈。有媒体爆料：“住建部正在调查”、“住建部将草拟限购名单”……其中最引人关注的一种表述是，二三线城市限购名单8月就将出炉。
自国务院常务会议提出“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”之后，二三线城市限购之风愈刮愈烈。有媒体爆料：“住建部正在调查”、“住建部将草拟限购名单”……其中最引人关注的一种表述是，二三线城市限购名单8月就将出炉。“从近期透出的消息来看，扩大版限购令本月不大可能出台。”中国房地产策划联盟副秘书长田步亮表示，住建部要求各省市自查，结果8月底上报。也就是说扩大版限购令有可能延后到“金九银十”前后出台。
限购扩容至二三线城市，而唐山的楼市成交一直处于稳中走高的阶段，限购是否波及唐山？限购一声来临的前夕恰逢楼市旺季“金九银十”之时，一贯被寄予厚望的楼市成交旺季是否会突遇寒流？唐山房天下也特此在众多网友中进行了调查，了解到一些网友对于目前唐山楼市的认识。
六成网友坚信唐山楼市“金九银十”红旗飘
据调查数据显示，有超过六成的网友表示虽然目前国家对于二三线城市限购政策推行的力度很大，决心也很大，即使唐山也被划入限购名单之列，唐山楼市“金九银十”的反弹也是不会被压制的。认为限购会对唐山楼市“金九银十”旺季出现造成影响的网友，仅占28.57%，此外7.14%的网友表示难以预期未来的楼市发展情况。
根据唐山房产信息网提供的商品房成交数据，八月第三周唐山商品房成交571套，其中商品房住宅成交465套，非住宅成交106套。环比8月第二周商品房成交上升25.77%。从进入八月后的三个成交周上的成交数据上来看，八月首周唐山商品房成交506套，第二周山商品房成交454套，第三周唐山商品房成交571套，实现了成交数据的大反弹，这也说明，商品房市场的成交热度开始被激活，呈现出比较快速的上升之势。这种态势对于即将到来的楼市成交旺季“金九银十”无疑主推了市场交易双方的信心。
限购令助推“金九银十”的到来？
有业内人士认为，限购可谓是一把双刃剑，出台限购令就是推涨令、促销令，对于这一观点，投赞同票的网友占56.25%，投反对票的网友占43.75%。
于此同时同样有56.25%的网友认为倘若在8月底针对二三线城市房地产住宅市场的限购令推出之后，二三线城市仍然不会步一线城市“量价齐跌”的后尘，而支持会出现楼市量价齐跌和房价新拐点现象的网友占43.75%。
对于二三线城市来说，尤其是对唐山来说，限购令的推行之声并非是突然的事情，在今年5月时，就有很多业内人士预期唐山应该会被列入限购城市之中，那时的唐山房地产市场并没有经过太大的震动，记者也采访过一些业内开发商，他们普遍表示：目前唐山房地产市场正处于大发展的阶段，市场的刚性需求比较大，这也是很多开发商投入大量资金建设大体量物业产品的原因之一，只要开发商做好自己的产品，相信无论国家政策怎样的变化，各大开发企业还是会寻找到一个良性的发展之路的。
近期国务院强调对一批房价上涨过快的二三线城市推行限购政策，这次唐山真的会位列限购名单之列吗？这个目前还不得而知，但是但从市场上的表现来看，似乎并没有对唐山商品房的成交造成太大的冲击，相反，8月成交第三周商品房的成交数据呈强劲地上升之势，大大加强了唐山人民对房地产市场的发展信心。于此同时，此阶段正处于限购令即将来临之时，市场中还存在这样一批购房者，他们想通过投资住宅市场来获得，或者是已经具有一套甚至多套房产的人，想更进一步地完善自身的居住环境，上述这些人群会抢在限购令推行之时纷纷看房，抢占购房先机，从而推动了一部分楼市成交量的活跃。另外还有一些刚需条件下的首套房购买者，限购令对于他们并不会有太多的干扰，他们看准的是“金九银十”方便、合适的时间档，在这个期间购房、装修、入住会更舒适。
唐山市民热迎"金九银十"的到来
在此次调查中，有近五成的网友认为虽然目前的房地产市场国家政策调控影响显著，但是2011年唐山楼市“金九银十”市场成交情况会被看好，有25%的网友认为此次金九银十很有可能不及2010年同期楼市成交发展情况，另外有31.25%的网友认为今年唐山的金九银十会否到来很难预期，要看到时候的市场情况。的确距离金九银十真正到来之时也没有多久了，数据说话才是最有说服力的。
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八月底已经来临，楼市又在猜测纷纷，唐山楼市"金九银十"会否一如往期掀起唐山楼市成交的又一小高潮？随着限购令扩容至二三线城市，唐山会否位列之中？新婚姻法的发布，对于众多购房者的购房到底是刺激还是打击？再多的预测都不如现实来的真切，下面小编为网友罗列了一些目前唐山市场中比较有望冲刺金九银十小高峰的旺盘、潜力盘，网友不妨一览，看看这些楼盘是不是也是您心中的理想盘。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：唐山路南三利购物中心长青楼,紧邻抗震纪念碑广场东面
动态：唐山万达广场非毛坯公寓热销中，9500-10800元/平米，全款98折，另外94-180平米5A级写字楼正在热销中。
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唐山万达广场效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北百货大楼建设南路与新华道交叉口东北角
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：唐山高新区远洋城建设路东侧，庆南道北侧
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物业地址：唐山路北凤凰新城兴源道和翔云道之间，光明路两侧
价格：均价7300元/平方米
动态：新天地鹭港项目全非毛坯5区即将推出，3期1002号楼准现房推出。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：唐山路南三利购物中心建设路与新华道交叉口西南角
动态：世博广场8月21日房天下看房团火热召集中，住宅均价8500元/平米，全款97折，贷款99折。工程最快已建到地上22层左右，跃层10月底左右封顶。现70㎡—400㎡底商火热排卡进行中，敬请咨询！
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：唐山路北凤凰新城长宁道与光明路交叉口西南侧
动态：橡树湾首批产品主力户型为89平米左右两居、145平米左右三居，是华润第三代增值服务升级产品，全非毛坯10000元/平米。
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价格：待定
物业地址：唐山路北唐河沿线北新道以南、陡河以西、新华东道以北（启新水泥厂原址）
动态：启新1889项目现处于前期准备阶段，售楼处接受客户来电、来访咨询登记。
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启新1889效果图
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：唐山高新区远洋城龙泽北路东侧龙华道南侧
动态：SOHO阳光项目准现房尾盘销售中，目前仅剩2套106㎡房源，均价7900元/平米，全款优惠200元/平米，工程：外部装修已基本做好。
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山丰南通达商品城新政府西侧（惠丰湖西侧）
动态：恒益湖岸龙城8.27房天下看房团邀您共赏六维湖滨社区，均价5500元/平米左右，当日购房优惠50元/平米。工程：目前该项目最快已经盖到了地上17层左右。
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价格：价6200.00元/平方米
物业地址：唐山路南三利购物中心卫国路和南新西道交叉口西北角
动态：和泓阳光8月21日举行房天下看房团活动，8月21-8月23，三天内购房，房天下友享额外1%优惠。
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和泓阳光效果图
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