[摘要] 北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组于6月1日发布报告，对房地产上市公司2011年的情况做出分析和预测。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组于6月1日发布报告，对房地产上市公司2011年的情况做出分析和预测。
不过，报告指出，受中国城市化进程和人口红利黄金期的推动，房地产行业仍然处在一个较快的发展时期，但随着政府调控的深入以及紧缩货币政策的影响，房地产上市公司未来三年的业绩增速会逐渐放缓，发展趋于理性。而目前房地产板块的市场估值已处于较低水平，安全边际较高，房地产板块短期内仍具备向上提升空间。
报告称，资产过百亿的房地产企业在过去一年新增了11家，其中沪深上市房地产公司中资产规模超过百亿元的企业有32家，占沪深上市房地产公司比例为26.67%。而在宏观调控背景下，这些上市公司也多注重存货的去化速度，多数公司纷纷采取“快速开发，快速销售”的应对策略。这造成在大陆及香港的上市公司存货周转率在2010年均比上一年提高了6个百分点。
不过，进入2011年这一趋势被逆转，由于受限购令扩大的影响，房地产上市公司的存货开始攀升。一季度，沪深上市房地产公司的存货均值由2010年末的73.08亿元增长到80.06亿元，存货周转压力加大。
该报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”发布。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
