[摘要] 朱小黄介绍，建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷，但其开发的项目需要已被政府纳入开发和分配计划。
朱小黄介绍，建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷，但其开发的项目需要已被政府纳入开发和分配计划。
朱小黄指出，近年来，建行房贷在个人信贷资产中的比例在95%左右。
据建行2010年半年报显示，截至2010年6月底，建行个人贷款达12,477.08亿元，其中个人房贷达10,022.21亿元，占个人贷款的80.3%，而且个人房贷还较09年年底增加了1496亿元。
对此，朱小黄表示，按揭贷款的风险和成本还是比较小的，而且资产质量都不错，所以，2011年个人住房贷款仍是建设银行的核心业务，但同时也要考虑即资产质量和价格利率的变化。
在一些房价泡沫较大的地区，风险较大、不确定性较大的地区还是需要进行约束。
而对房地产开发贷，朱小黄则表示，由于处于宏观调控压力下的房地产市场有很大的不确定性，对房地产开发类贷款，建行将坚持谨慎积极的原则。
与此同时，建行也响应国家加大力度建设保障房的号召。
朱小黄介绍，一方面，建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷，但其开发的项目需要已被政府纳入开发和分配计划；另一方面，对购买保障房的个人提供按揭贷款，在抵押率和首付比例上仍按照商业原则执行。
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