[摘要] 搜房网独家策划“新春贺岁系列访谈”，聆听行业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
年终岁尾，站在这个辞旧迎新的时间节点上，回望2010年中国房地产市场的一路征程，似乎很难用一两个词来形容。
在这一年里，房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的调控洗礼，也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。购房者经受了过山车似的的心理压力，房地产开发企业也曾在水深火热中焦灼。
究竟是政策“不给力”，还是市场“价坚强”？走过2010年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？在屡调屡涨之后，房地产市场的调控政策将走向何方？面对2011，人们又将有怎样的期待？
搜房网策划“新春贺岁系列访谈”，聆听行业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
香港嘉里（唐山）有限公司市场部主任 杨宏伟
对于嘉里项目2010年的发展，香港嘉里（唐山）有限公司市场部主任 杨宏伟表示，嘉里最近几年在国内做的项目都是香格里拉酒店，周边做高端住宅，它的商业一般都是自持的。所以在唐山做规划的这块地呢，酒店是一部分，剩下的就是住宅总界面是20万平米；另一块地我们的规划做完之后，嘉里的产品形势在国外好多的产品规划和设计风格是一致的，如果大家以前在北京的四城项目和我们唐山的项目是一致的，产品风格就是属 房、公寓这样的，基本就这些。
其次，杨宏伟就投资部分分了三个阶层介绍，她说，个是没有钱的，你就不要去想了，你现在去努力创造利润就可以了；第二个就是有一定经济实力的，要买房子的，要选择投资也好，要考虑好了就买，越早买越好；第三种就是特别有钱的，可以适当的，高端的别墅啊，比如说我们的精装产品是可以考虑得，前景是很大的。
对于2011房价走势，杨主任表示，嘉里来唐山已经有一年了，从09年到10年来看我们的房价有一些变化，产品和整个城市的发展都是有变化的，像大家所说的，很多的品牌开发商都是向二、三线城市来进军，其实我们也是带动地产市场的同时，也是在带动城市的发展。
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