[摘要] 关于中建御邸世家概况时单总讲到，中建御邸世家是中建二局通过土地拍卖形式获得，项目规划总建筑面积8万多平米，计划开发七栋高层，两栋多层，整个社区采用欧式建筑风格，充分展现了以人为本的开发理念。项目地处丰润新区的老城区其周边商业配套比较繁华，地段为丰润区比较成熟的区域。
11月4日，中建御邸世家在项目现场举行了隆重的奠基仪式，丰润区政府领导及中建地产的相关领导出席了项目奠基仪式。中建御邸世家是中建地产进入唐山市场的个项目，为奉献给丰润市民一个高档精品楼盘，积极推动丰润区城市化建设。为了让网友更加深入详细的了解中建御邸世家项目，就此我们采访了北京中建地产副总经理、中建御邸世家项目总经理单德勇先生。
唐山中建地产有限公司总经理 单德勇
中建御邸世家 过程精品
关于中建御邸世家概况时单总讲到，中建御邸世家是中建二局通过土地拍卖形式获得，项目规划总建筑面积8万多平米，计划开发七栋高层，两栋多层，整个社区采用欧式建筑风格，充分展现了以人为本的开发理念。项目地处丰润新区的老城区其周边商业配套比较繁华，地段为丰润区比较成熟的区域。
中建御邸世家项目定位为中高端产品，在丰润区力争打造高端产品，我们从最初的设计规划到产品开发的每一个细节努力做得，希望通过中建御邸世家让丰润地区乃至唐山市对中建地产品牌有一个认识，同时也为中建地产下一步开发带起到一个示范效应。至于中建御邸世家的价格则由市场决定，应该处于一个合理区间老百姓可以接受的价位，让我们一同期待中建御邸世家的明天。
采访中单总着重就中建二局的基本情况作了详情介绍，他谈到中建二局总部目前已搬迁到北京，随着中国建筑工程总公司的成功上市，中建二局的企业规模仍在快速扩张。单总说到，中建总公司上市后，地产版块划分为两块：一是成熟的中海地产，中海地产作为中国房地产行业的领军企业实力强大，在每一个中心城市都有投资开发，其产品定位比较高端；另一个版块为中建地产，中建地产品牌中端产品为主。而中建御邸世家是中建二局在唐山独立开发、市场运营的个项目，虽然项目规模不大但意义重大，中建御邸世家项目设计单位为中建东北设计院，开发企业为唐山中建地产，施工单位是中建二局三公司，项目一条龙都是中建品牌，因此我们希望通过中建御邸世家给丰润房地产市场带来一个亮点，为丰润老百姓创建一个良好的居住环境；同时也希望通过中建御邸世家带给市场一些中建理念。就从目前来看丰润房地产开发市场趋势良好，给予我们很大的压力，我们只有做得更好才能发挥标杆作用。
采访中单总就中建地产未来发展方向也进行了说明，“中建地产”是中国建筑股份有限公司五大核心业务板块之一。“中国建筑”是建筑地产业的国家队，是中国的建筑地产综合企业集团和全球的住宅工程建造商。迄今，“中建地产”在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉等30个城市开展房地产投资与开发。唐山成为中建地产未来发展的重要方向也是重点地区之一，公司坚持"过程精品、成果精品"的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发四代住宅产品，持续为消费者创造价值。
房价走势见人见智 未来房价趋势稳定、小幅上涨
采访中单总就未来房价走势也谈了谈自己的看法，他说到，凡是坚持房地产市场可持续、高速发展20、30年说法的人，其理论支撑是非常明晰的，诸如：城市化率、刚性需求、人口众多、资源有限等；但我们发现坚持房价看跌说法的人理由也同样非常充分，如：畸形房价收入比、租售比、空置率等。所以还是那句老话，你现在急需购房居住，则可以考虑出手；纯粹投资，则形势尚不明朗，有一定风险。就目前房地产市场来看，国家对楼市控调是坚决的，通过保障性住房、税收利率调节、限购令等一系列举措让我们感觉到国家调控力度渐显。但目前中国民众投资渠道太少，加之目前通货膨胀压力巨大，所以我预测未来房价下跌难度较大，可能是稳中有升的行情。
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