[摘要] 10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者第一时间采访到专访伟业顾问唐山市场负责人 蒋轩，就此问题进行分析。
搜房网讯 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者时间采访到专访伟业顾问唐山市场负责人 蒋轩，就此问题进行分析。
伟业顾问唐山市场负责人 蒋轩
伟业顾问唐山市场负责人 蒋轩在接受唐山搜房网专访时对央行利率上调发表了自己的观点，他说，这次利息的调整幅度较小，因此对发展商而言，加息的影响不会太大，虽然意味着贷款成本的增加，但是与开发项目的整体成本比较可以说是很小的。与之相比，购房者的承受能力却是十分有限，因此这次加息对他们的影响可能会更大，与限购令、限贷令一样，加息也是一种打压投机性购房的惯用手段之一，通过伟业顾问多年收集的数据看来：对于以往的楼市调控，调息是一种比较有效的措施，多种手段的叠加势必会让购房者再一次感受到国家一直高房价的决心，因此可以说本次调控对其心里方面的影响要远远大于经济方面的影响。
对于央行调息的目的， 蒋轩从以下两个方面进行了解答：首先，调息不仅仅是针对高房价所推出的措施，同时，它也是国家调整宏观经济发展的一个措施，前两个月中国CPI上涨幅度都超过了3%，可以看出目前央行已经将控制通货膨胀放在首要位置。另一方面，通过加息抑制高房价也是政府所希望达到的效果，最近的一系列举措都表明国家的这一决心。从这次加息的力度和时机来看，更多的是一种房地产持续调控信号的释放。然而，如果本次加息不能达到这种目的，国家很有可能再次加息。
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