[摘要] 开发商卖期房拿不到钱，至少一时半会儿拿不到钱，冤，相当冤。这就是北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”给人的直观印象。
开发商卖期房拿不到钱，至少一时半会儿拿不到钱，冤，相当冤。这就是北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”给人的直观印象。世界上两点之间最远的距离是什么，就是两个口袋之间距离，更准确地说是你的口袋到我的口袋的距离。本就是开发商的银子，这下先放在一个不属于自己的地方存了，居然不在你的口袋了，你要回自己的钱拿还要打报告，还要分批申请。这有点像一个窝窝囊囊的小丈夫，平常工资卡如数上缴河东母狮，每月批点零花钱都得看她老娘脸色，活着纠结、憋屈、扭巴，又不敢造次，被管理得早成爱妻美德与习惯。今后不知开发商是否须新增一个部门，专跑讨回卖掉房子的钱，“跑部前进”，要钱，要钱，要钱。
政府是那只河东狮，还是国企之金融机构？未明细节，但属于官方无疑，官方已经河东狮子吼，地球也要抖三抖。从，还是不从？任志强说，从了吧。从了，不要面色可憎，愁眉苦脸，索性学会享受，还要配合着哼哼。开发商也就这点出息了。没出息，但也想弱弱地问一声，放在你那儿俺的钱，利息的，有吗？要钱报告上去，夜以继日那要几个工作日？
官方要管开发商的钱，管得还理直气壮，却有点“防卫过当”之嫌。出政策抑制、遏制开发商怎么都成，拉出去棒打三百也成，但总不能直接把人家的钱先掏了就走。预订销售，不是开发商“独门武功”，外贸接单有预订，大商场对于热门家电采购的预订，消费者对热门车型的预订，许多奢侈品牌某款式的预订，哪怕预订一套家具，订张健康年卡，都常常是先收取些银子的，天经地义，关键是合同约束，契约经济也。如果是防止烂尾楼，防止开发商卷款逃跑，那哪行哪业都是犯罪嫌疑人，无一幸免。或许你辩解，房产钱多款大，全家血汗全在里面咧。钱多款大，也未必在各类经济活动中排名靠前，更何况，钱多不是放在别人家口袋的理由，师出无名，谈不上家宝总理反复强调的公平正义。开发商应该像英雄好汉那样，走上刑场时高呼：不如来个痛快的，直接卖现房吧，一牛刀朝脖子砍下去，干脆！
开发商跟政府，就如窝囊丈夫跟河东母狮，讲不来理儿。拍卖地的时候，政府只管拿钱走人，没拿到钱就收地、没收订金，也没听说过卖地条款中有哪一条说预售期房资金先“监”了再说，也没约定什么一个家庭只能买一套房子，外地人购房有什么限制，政府您要早说我可能就不买地了呵，或不必买地抢得这么贵成就“地王”，房价不就下来些些。要不这样，拍卖地的时候，把这“过河拆桥”，错，用词不当，应为“后发制人”的政策列进去，先整明白些？要买就接受“被监”，反正愿打愿挨，不买拍屁股走人。
这下我们要为新政策叫好，就算拿不到预售的钱这事定了、“被监”了，而之后居然就出现了个把资金链断了的“开发伤”倒霉蛋儿。预售的钱不是放在政府监管着吗，人家也没法卷款逃跑，用不着全球通缉，人家烂尾烂身子全烂在那里，试问政府如何处置？政府揽这“得民心顺民意之事”，有无想过“料理后事”会烦上加烦。
假设镜头1:某“开发伤”伤透了心，做出让舆论大快人心之举，俺不做了，弹尽粮绝，认赔，破产，灰溜溜地滚了，滚远了，楼盖了半截像块墓碑别样风景。政府急出面找人融资、接盘，自己“裸奔”上阵，去做前“开发伤”“未竞之革命事业”？前一个“开发伤”倒下去，政府从半截尘土里爬上来，把红旗一直插到封顶的峰！
假设镜头2:又一个“开发伤”死在拿回银子之前。政府也不想麻烦，购房人吵吵着要资金退还，但银行猴急了，想先拿回放贷出去的款，建材商、包工头要拿回材料和工程的款，欠薪的农民工兄弟团结一心大踏步地走来了，一大堆人整天价挤在政府窗口前嚷着“还我银子”，政府不知会咋个分法？又后来，购房者意见不一，有的要拿钱，有的坚持要求把房子做完，结果急疯了许多“吴天祥式”的人民调解员……
这时的那点钱，名词解释叫做“热钱”，烫手哟！
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