天壤地产营销副总刘飞：唐山刚性需求比较旺 有需求时及时出手

——“地产精英面对面”2010年唐山春季房展会系列专访

房地产门户房天下  2010-05-10 16:31

[摘要] 房天下深度关注购房者，直击新政出台后首届唐山春季房展会。项目有什么最新动态，新政下购房者如何应对，房天下新闻频道对前来参加2010春季房展会现场的参展项目进行了采访……

凤城国际广场、凤城阳光两大项目参展

据天壤地产营销副总刘飞介绍，本次房展会天壤地产共推出两个楼盘。一个凤城国际广场，一个凤城阳光，两个项目定位不一样，一个相对中高端，一个相对大众。凤城国际广场位于北新道和友谊路交叉口，是一个商住综合体，可以称之为一个小的Shopping mall，像世界500强的英国乐购，大地影院现在都已经成功的入驻项目。这个项目推出了很多比较经典的户型，比28.5平米的非毛坯小户型，这一个项目是目前唐山一家。凤城阳光项目只有五万多平，但是定位比较不错，40多平米到130多平米全部都有，能够覆盖广大购房者的需求。项目位于龙泽北路，紧挨着大陆阳光，同时价位也相当合适。

针对房展会推出优惠期待凤城阳光项目正式推出

针对本次房展会众参展楼盘推出优惠。刘总表示，为了这个房展会我们推出了相应的优惠措施，凤城国际广场，推出了一次性购房付全款的每平米优惠500元，首付50%优惠每平米300元。

凤城阳光这个项目现在还未正式开盘，现在让顾客享受一个VIP卡优惠，两万享受三万的优惠政策。期待凤城阳光项目正式推出。

节能环保要求达到65%以上，将会更多的利用太阳能技术

"倡导低碳生活共建绿色唐山"是本次房展的主题。项目在低碳方面所做的努力，刘总介绍到，现在的户型完全是按照低碳节能环保的要求进行规划设计的，按照国家的要求，节能环保要求要达到65%以上。建筑材料方面也是采用一种相对的环保建筑材料。按照国家的要求，我们会提供相应的技术，会更多利用太阳能的技术。

唐山购房刚性需求比较旺 有需求时及时出手

新政后购房者的心理发生了变化，何时出手？现在是不是买房的好时机？刘总谈到，五一广场的房展，包括这次的房展会，我们感觉到唐山市购房者需求还是比较旺盛的。通过现场客户的接待，资料发放以及登记情况，感觉他们有很迫切的需求来改善自己的居住环境，这一次国家新政实际上我们更多认为是针对于投机炒房者的。对于自主需求我们感觉并没有太大的影响。我的建议实际上就是当你有自己需求的时候，该出手时就出手。

对于哪个月份是买方的较佳时期，刘总表示，5月份，6月份应该说是比较好的时节。在国家的政策逐渐趋于明朗之前出手会是一个比较充足的空间。同时，刘总也谈到唐山的房贷政策一直是比较严格的，唐山购房需求有，投机炒房者比较少，新政对唐山整体价格的影响会比较小，下半年房地产市场会有一个小幅回升。

5月9日正值母亲节 天壤地产祝天下母亲们节日快乐

刘飞：值此母亲节之际，天壤房地产祝天下的母亲们节日快乐。

 相关链接：

专题：2010唐山春季房展会 倡导低碳生活 建设绿色唐山

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