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毛坯房好?还是精装房好?我们应该怎么选择?

唐山特价房 2018-03-12 00:41:23

买什么房,要看自己的经济实力喽。如果经济能力允许,就买精装修房。如果经济条件有限,买精装修房有难度,那就买毛坯房呗。这可要客观的考虑,跟小编一起来了解一下关于毛坯房与精装房的相关信息吧。

1、省事省力省心

相对于毛坯房而言,精装房较大的优势是拎包入住,省时省力。现如今生活节奏快,工作的压力,让大家根本无暇再顾忌装修,加之大多数人对装修和装饰没有太多的经验,大家觉得精装修既能免去繁琐装修的烦恼,又减少被不讲信用或低素质的装修公司蒙骗的可能,即省时又省力。

但是目前精装房无相关验收标准,毛坯房交房标准国家有强制性标准,而精装修房却没有,各种装修品牌不会写到合同里,样板间里各种豪华品牌,但是较后用的都是大品牌过时的或者贴牌的东西,样板间看起来各种高大上,但是总会在不起眼的地方标注一行小字:不作为交付标准。

刚开始给的装修标准都是一线品牌,但是会在后面同样加注一行小字:采用XXX品牌或同等档次。精装房材料和质量是噩梦,装修材料不环保,3-5年将进入高发更换期。

2、装修价格方面

开发商精装修的标准,说是个谜毫不为过。装修成本明细无从知晓。通常而言,同等条件下精装修比毛坯价格贵,折算下来房屋总价贵贵个20万是常态,20万的装修费用可以做豪装了。同时,部分开发商为了追求溢价,其装修报价也会高于市场价,这对刚需客而言是一笔不小的负担。而毛坯房,则可以根据自身经济状况老确认装修标准,成本明确且相对较低。

3、房屋质量方面

毛坯房客户验房时,可以检查实体房存在的问题,比如空鼓、开裂、渗漏等。但如果是精装,这些房屋隐患问题,可以通过装修隐藏掉。当房屋装修完成并交付时,墙体、管线均已覆盖,即使存在隐蔽瑕疵或质量问题也难以发现。

4、房屋装修风格方面

毛坯房取消了房屋的基本装修配置,将房屋内部格局及风格设置的决定权交给了购房者,可以根据个人喜好个性化、差异化定制,自主装修,较大化地满足购房者对装修标准及装修风格的追求,让不同年龄段、不同预算的人都能找到适合自己的解决方案。精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏。

精装房看似有很多优势,然而,现实却是让人欢喜让人忧,精装修也并非完全像想象中那样让人放心,选择精装修不是可以高枕无忧的理由,买房还是要选择毛坯房。因为经济实力强的人,居住的条件、环境有很高的要求,而一般的精装修肯定达不到标准。

选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买非毛坯房相比可避免二次装修造成的浪费。对于工薪阶层,精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房,根据自身的实际情况来确定装修标准,更为合适。所以买房当选毛坯房。

毛坯和精装之争,似乎是一个永无止境的话题,选择毛坯还是精装,本是个萝卜青菜各有所爱的事情,然而,一边是“拎包入住,省心省力”的宣传,一边是“总价便宜,自主安心”的限制,小编建议大家还是要根据自己的实际情况而定。

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